Dům k prodeji, Sümeg

Přeložený text
Tento velmi dobře řešený rodinný dům v centru města Sümeg čeká na rekonstrukci. Nemovitost je přístupná z velké terasy do světlé jídelny a chodby, ze které se nachází kuchyň naproti a koupelna hned vedle. Nalevo od kuchyně se nachází prostorný obývací pokoj - který lze otevřít společně s jídelnou a kuchyní, a napravo od chodby se nacházejí dvě ložnice. Díky rozdělení domu lze dům rozdělit na funkčně dobře oddělené prostory. Půdu lze zabudovat, což umožňuje betonový trámový strop kefnis. Vstup na půdu se v současné době otevírá ze spíže, do které je přístup z kuchyně, ale na druhé straně spíže se nachází obývací pokoj, jehož stěnu lze otevřít společně se vstupem na půdu. Tímto způsobem lze budovu proměnit v ještě prostornější domov. Buďte tím, kdo sní a vytvoří si v této nemovitosti svůj domov s mnoha možnostmi. Centrální poloha města a uliční poloha umožňuje využití nemovitosti pro komerční nebo jiné aktivity. Její současný stav vyžaduje rekonstrukci. V budově je zavedena elektřina, voda, kanalizace a plyn. Současní majitelé odstranili plynoměr, protože budovu nepoužívali. Zařizovací předměty jsou zde, kromě sprchového koutu, a lze je vyměnit, sprchový kout je třeba vyměnit. V místnostech je v současné době laminátová podlaha, ale je třeba ji vyjmout. Dveře a okna jsou dřevěné a plastové, ale všechny jsou tepelně a zvukově izolované. Okenice na oknech zajišťují vnější ochranu a zastínění oken. Terasa je zastřešená, vnější zábradlí je kovové. Budova stojí na betonovém základu, zdivo je z cihel B30, podlaha je betonová trámová a podkroví je zatepleno izolačním betonem. Sedlová střecha je dřevěná, s břidlicovou krytinou. Tři v současné době funkční komíny v budově také poskytují možnost umístit útulný krb kdekoli. Dvůr je kompletně uzavřený a obyvatelé domu za budovou mají na vjezd zapsáno věcné břemeno. Oplocený prostor za budovou je vhodný pro garáž nebo grilovací prostor. Čekám na váš hovor, přijďte se podívat, udělejte si ho po svém! (Pro více fotek a informací volejte!)

Originální text
Legyen Öné ez a felújításra váró nagyon jó elosztással rendelkező családi ház Sümeg belvárosában.
Az ingatlanba egy nagy méretű teraszról jutunk be a világos étkező és előtér együttesébe, ahonnan szemben a konyha és mellette a fürdőszoba, balra a konyhától a tágas nappali, - mely egybenyitható az étkezővel és a konyhával, - jobbra az előtérből pedig a két hálószoba nyílik. A ház elosztásából adódóan funkcionálisan jól elválasztható területekre osztható a ház. A tetőtér beépíthető, a betongerendás kefnis födém ezt lehetővé teszi. A padlásfeljáró jelenleg a kamrából nyílik, mely a konyhából megközelíthető, azonban a kamra másik oldalán a nappali található, melynek falát egybe lehet nyitni a tetőtérbe vezető feljárási lehetőséggel. Így az épület még tágasabb otthonná alakítható. Legyen Ön az, aki megálmodja és kialakítja otthonát ebben a sok lehetőséget rejtő ingatlanban.
A város központi és utcafronti elhelyezkedése lehetővé teszi akár kereskedelmi, vagy egyéb tevékenység folytatására is az ingatlant.
Jelenlegi állapota felújítandó. Az épületben villany, víz, csatorna és gáz bevezetése megtörtént. Jelenlegi tulajdonosai a gázórát leszereltették, mivel nem használták az épületet. A fürdőszoba szaniterei a zuhanyzó kivételével megvannak, helyre állíthatók, a zuhanykabin cseréje szükséges. A szobák laminált padlósak jelenleg, de felszedésük szükséges. A nyílászárók anyaga fa és műanyag, de mindegyik hő és hangszigetelt. Az ablakokon zsalugáterek biztosítják az ablakok külső védelmét és árnyékolást. A terasz fedett, a külső korlátok fémből készültek. Az épület beton alapon nyugszik, falazata B30-as tégla, a födém betongerendás kefnis, a tetőtérben szigetelő betonnal. Nyeregtetős fa tetőszerkezet, rajta pala fedéssel. Az épületben három jelenleg is működő kémény lehetőséget nyújt arra, is, hogy bárhol hangulatos kandallót helyezzünk el.
Az udvar teljesen zárt, az épület mögött épült házban lakóknak a bejáróra szolgalmi jog került bejegyzésre. Az épület mögött lévő zárt terület alkalmas akár garázs, vagy grillezőhely kialakítására is.
Várom hívását, jöjjön el, nézze meg, legyen az Öné!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)