Dům k prodeji, Szerencs

Přeložený text
PRODEJ 4-IZBOVÉ NEMOVITOSTI V CENTRU MĚSTA SZERENCS V Borsod - Abaúj - Zemplénská župa, v centru města Szerencs, nabízím k prodeji dvě nemovitosti ve vnitrobloku činžovního domu, které jsou kamennou, taškovou střechou, 4-pokojovou, 2-koupelnou 1+kk o výměře 1 m2 s předsítí. Tato nemovitost ve dvoře kondominia je komplex se 3 místopisnými čísly, který by jeho majitelé rádi prodali jako celek. Dva nájemné se vztahuje na samotný dům a jeden kus na sklep. První část nemovitosti má 69,4 m2 a druhá část 59,31 m2, ale tyto dvě nemovitosti jsou propojené. Slunce svítí od rána do poledne. Okna jsou v původním dřevěném provedení, ve velmi dobrém stavu, s vnitřními žaluziemi, které jsou také v dobrém stavu. Dveře bych řekl v dobrém stavu, jsou to také původní dřevěné dveře, rozměrově velké a velmi se hodí ke stylu domu. Podlahy v pokojích jsou parkety v dobrém stavu, ve vlhkých prostorách je Metlaki nebo dlažba. Mimochodem vznikly dvě koupelny. V objektu je zaveden plyn. Vytápění je elektrické, ale jsou k dispozici i další možnosti vytápění, jako jsou kachlová kamna a noční elektřina. Vzhledem k tomu, že má konstrukci protipožární stěny, lze střešní konstrukci v případě potřeby rozšířit směrem nahoru, ale nejen směrem nahoru, ale také směrem k zadní části dvora. Dům má vnitřní výšku 3,60 m a mohl by být přeměněn na krásný dům v buržoazním stylu. Po celé délce pozemku byla vybudována ulička, která se uprostřed rozšířila. Dům by získal velmi elegantní vzhled, pokud by byl zazimován. Výška stropu v této části je rovněž 3,60m. Nemovitost má 3 vchody a v případě potřeby lze rozšířit i dozadu. Dvůr je uklizený. SEZNAM POKOJE: pokoj: 24,39m2 pokoj: 23,91m2 kuchyně: 13,41m2 předsíň: 3,78m2 koupelna: 3,95m2 pokoj: 15,98m2 pokoj: 19,83m2 předsíň: 4,34m2 koupelna: 4,6m2 kuch.912AL21:7m 2

Originální text
SZERENCS BELVÁROSÁBAN ELADÓ 4 SZOBÁS INGATLAN

Borsod – Abaúj – Zemplén vármegyében Szerencs város közepén kínálok eladásra egy tárasaházi udvarban kettő darab ingatlant, amely kőből, épült cseréppel fedett, 4 szobás 2 fürdőszobás ház, melynek nettó alapterülete 128,71m2 + a gang és előtér.
A társasházi udvarban ez az ingatlan 3 darab helyrajzi számmal szereplő komplexum, melyet tulajdonosai egyben szeretnének értékesíteni. Kettő darab hrsz magára a lakóházra vonatkozik és egy darab pince helységre.
Az ingatlan első része 69,4m2 a második rész 59,31m2 nagyságú, de ez a két ingatlan egybe van nyitva. Reggeltől délig besüt a nap.
Az ablakok eredeti fa kialakításúak, nagyon jó állapotban vannak, belső spalettával ellátottak, melyek szintén jó állapotúak.
Az ajtókat jó állapotúnak mondanám szintén eredeti fa ajtók, nagy méretűek, a ház stílusához nagyon jól illenek.
A szobákban a burkolatok jó állapotú parketta, a vizes helységben metlaki illetve járólap.
Egyébként két fürdőszoba lett kialakítva.
A gáz be van vezetve az ingatlanba.
Fűtése elektromosan megoldott, de lehetőség van egyéb fűtésre hiszen cserépkályha is rendelkezésre áll éjszakai áram van.
Mivel tűzfalas kialakítású a tetőszerkezet igény esetén felfelé bővíthető, de nem csak fölfelé hanem az udvar hátsó irányába is.
A ház belmagassága 3,60m, gyönyörű szép nagypolgári stílusú otthont lehet ki alakítani belőle.
A teljes ingatlan hosszában megépítésre került egy gang, amely középen kiszélesedik.
Nagyon elegáns megjelenést kölcsönözne a háznak, ha ez téliesítve lenne. A belmagasság ennél a résznél is 3,60m.
Az ingatlannak 3 bejárata van, hátrafelé még bővíthető igény esetén.
Az udvar rendezett.

HELYSÉGLISTA:
szoba: 24,39m2
szoba: 23,91m2
konyha: 13,41m2
előtér: 3,78m2
fürdőszoba: 3,95m2
szoba: 15,98m2
szoba: 19,83m2
előtér: 4,34m2
fürdőszoba: 4,6m2
étkező: 7,92m2
konyha: 4,64m2

ÖSSZESEN: 128,71m2