Dům k prodeji, Taktaharkány

Přeložený text
Prodej dvougeneračního rodinného domu v Taktaharkány – velký pozemek, samostatná obytná část, veškeré inženýrské sítě! Prodává se dvougenerační rodinný dům v klidné, uklizené části Taktaharkány, který se nachází na upraveném pozemku o rozloze 1394 m². Nemovitost má veškeré inženýrské sítě, takže veškeré potřebné inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace) jsou k dispozici na pozemku. Hlavní budova má podlahovou plochu 90 m², je postavena z nepálených cihel, nicméně tato budova nemá vodovod, takže novému majiteli nabízí možnost rekonstrukce a přestavby. Vytápění je řešeno plynovými konvektory na pokoj. Střecha je pokryta taškami Tondach. Užitná plocha hlavní budovy je 65 m². Na pozemku se nachází také samostatná zděná hospodářská budova o rozloze 76 m² (je zde zaveden vodovod) s kuchyní, koupelnou a jedním pokojem, a také dvěma skladovacími místnostmi - vynikající příležitost pro ubytování druhé generace, přijímání hostů, skladování nebo i pronájem. Hospodářská budova je rovněž pokryta střešní krytinou z tašek Tondach. Vytápění je centrálně řízeno kotlem Western a v místnosti je přídavné konvektorové vytápění. Užitná plocha hospodářské budovy je 52 m². Dům je starý cca 70 let, ale v roce 2010 prošel částečnou rekonstrukcí: - v hlavní budově byla instalována nová okna, byla obnovena střešní konstrukce: nové střešní latě a tašky Tondach (se zárukou) - v hospodářské budově byly instalovány nové dveře a okna a modernizováno topení (kotel Western) a i zde byly instalovány nové střešní latě a na střeše tašky Tondach. Součástí pozemku je krytá, zastřešená terasa s dlažbou z kamenné dlažby, která může být ideálním místem pro rodinná či přátelská setkání. Dvůr je uklizený, stinný, osázený různými ovocnými stromy a atmosféru dotváří kolový tunel - ideální prostředí pro klidný venkovský život. Dům se prodává nezařízený, takže si jeho nový majitel může navrhnout svůj domov podle vlastního vkusu. Ideální volba pro dvougenerační rodiny, domácí podnikání nebo ty, kteří chtějí klidný a přírodní domov. Nenechte si ujít tuto příležitost! Poptejte se ještě dnes a přesvědčte se sami o možnostech, které tato nemovitost v Taktaharkány nabízí! Cena rodinného domu: 13 000 000 HUF

Originální text
Eladó kétgenerációs családi ház Taktaharkányban – nagy telek, külön lakrész, összközműves!

Taktaharkány csendes, rendezett részén eladó egy kétgenerációs családi ház, amely egy 1394 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan összközműves, így minden szükséges közmű (villany, gáz, víz, csatorna) telken belül rendelkezésre áll.

A főépület 90 m² alapterületű, vályogból épült, azonban ebbe az épületbe a vezetékes víz nincs bevezetve, így felújítási, átalakítási lehetőséget kínál új tulajdonosának. A fűtés szobánként gázkonvektorral megoldott. Teteje Tondach tetőcseréppel fedett.

A főépület hasznos területe 65 m².

A telken található továbbá egy 76 m²-es, téglából épült, különálló gazdasági épület, (ide be van vezetve a vezetékes víz) amelyben konyha, fürdőszoba és egy szoba, valamint két tárolóhelyiség kapott helyet — kiváló lehetőség második generáció elhelyezésére, vendégek fogadására, tárolásra vagy akár bérbeadásra. A gazdasági épület szintén Tondach tetőcseréppel fedett. Fűtése központilag szabályozható Western kazánnal, a szobában pedig konvektoros kiegészítő fűtés is rendelkezésre áll.

A gazdasági épület hasznos területe 52 m².

A ház kb. 70 éves, azonban 2010-ben részleges felújításon esett át:

- a főépületben új ablakok kerültek beépítésre, megújult a tetőszerkezet: új tetőlécek és Tondach cserép (garanciával)

- a gazdasági épületben új ajtók és ablakok kerültek beépítésre, és korszerűsítették a fűtést (Western kazán), valamint itt is új tetőlécek, és Tondach cserép került a tetőre.

Az ingatlanhoz tartozik egy fedett, előtetős terasz térkő burkolattal, amely tökéletes helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek.

Az udvar rendezett, árnyas, többféle gyümölcsfával beültetett, és a hangulatot egy kerekeskút is gazdagítja – tökéletes környezet a nyugodt, vidéki élethez.

A ház bútorozatlanul eladó, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát.

Ideális választás kétgenerációs családoknak, otthoni vállalkozáshoz, vagy azoknak, akik csendes, természetközeli otthonra vágynak.

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Érdeklődj még ma, és győződj meg személyesen is az ingatlan nyújtotta lehetőségekről Taktaharkányban!

A családi ház irányára: 13.000.000.- Ft