Dům k prodeji, Tata

Přeložený text
Klid, prostorné prostory a spousta možností v jednom! V Tata-Újhegy (ulice Zichy Mihály – VII. dűlő) se prodává dvoupatrový cihlový rekreační dům, který již čeká na svého nového majitele, aby ho proměnil v domov svých snů! Pozemek o rozloze 1438 m² a klidná, uzavřená zahrada v oblasti zajišťují relaxaci a blízkost přírody – ať už k trvalému bydlení nebo víkendové relaxaci. Vnitřní atmosféru domu zútulňují krásné dubové stropní intarzie a dřevěné trámové stropy. Charakteristika nemovitosti: obytná plocha: 64 m² suterén: 58 m² pozemek: 1438 m² Rok výstavby: 1990 Zdivo: cihla B30 (tloušťka téměř 45 cm) Základy: červený kámen Tardos Podlaha: dřevěné trámy Strop: dubové intarzie Napájení: 3x20A Vytápění: elektrické topení možné (v současné době klimatizace) Likvidace odpadních vod: digestoř Přívod vody: 2 kopané studny s hydroforem Distribuce: Přízemí: obývací pokoj s americkou kuchyní, dvě menší ložnice, toaleta, připojení na terasu První patro: dvě menší ložnice, koupelna Suterén: klenutý sklep o rozloze 58 m² (s několika místnostmi) Další možnosti: Na pozemku se nachází rozestavěný dům o rozloze 82 m² z roku 2002, který lze využít jako penzion, dílnu, kancelářské oddělení nebo dokonce jako domácí podnik - možnosti jsou nekonečné! Proč se to vyplatí? Tento dům je skutečným pokladem: vynikající konstrukční stav vám umožňuje kompletně si přizpůsobit interiér podle vašeho vkusu, ať už se jedná o moderní americkou kuchyň nebo útulnou vintage koupelnu! Suterén může sloužit také jako vinný sklep, dílna nebo wellness zóna. Důležité: Na mapě je v současné době uvedena pouze jedna budova, takže není vhodná pro bankovní úvěr - přesto je to vynikající příležitost pro podnikavé kupce nebo dokonce pro komerční účely! Dotazy: Szilvia Szabó 06 70 367 76 36

Originální text
Nyugalom, Tágas Terek, és Rengeteg Lehetőség Egyben!

Eladó Tata-Újhegyen (Zichy Mihály utca – VII. dűlő) egy két szintes, tégla építésű nyaraló, amely már most arra vár, hogy új tulajdonosa álmai otthonává varázsolja! A 1438 nm-es telek és a környék nyugodt, zártkerti hangulata biztosítja a kikapcsolódást és a természet közelségét – akár állandó lakhatásra, akár hétvégi pihenésre.A ház belső hangulatát pedig a gyönyörű tölgyfa mennyezeti betétek és fa gerendás födém varázsolják hangulatossá.
Az ingatlan jellemzői:
lakótér: 64 nm
pince: 58 nm
telek: 1438 nm
Építés éve: 1990
Falazat: B30-as tégla (közel 45 cm vastag)
Alap: tardosi vöröskő
Födém: fa gerendás
Mennyezet: tölgyfa betétek
Áramellátás: 3x20A
Fűtés: villanyfűtés megoldható (jelenleg klíma)
Szennyvízelvezetés: emésztő
Vízellátás: 2 ásott kút hidroforral

Elosztás:
Földszint: amerikai konyhás nappali, két kisebb hálószoba, wc, teraszkapcsolat
Emelet: két kisebb hálószoba, fürdőszoba
Pince: 58 nm-es boltíves pince (több helyiséggel)
Extra lehetőségek:
A teleken található egy 2002-ben épült, félkész 82 nm-es ház,amely lehet vendégház, műhely, irodai részleg, vagy akár otthoni vállalkozás bázisa is – a lehetőségek száma végtelen!
Miért érdemes?
Ez a ház egy valóságos kincsesbánya: a szerkezetileg kiváló állapot lehetővé teszi, hogy belül teljesen az ízlésedre formáld, legyen szó modern amerikai konyháról vagy hangulatos vintage fürdőről! A pince borospinceként, műhelyként, vagy wellness részlegként is funkcionálhat.

Fontos: A térképmásolaton jelenleg csak az egyik épület szerepel, emiatt banki hitelre nem alkalmas – viszont ettől még kiváló lehetőség a vállalkozó kedvű vásárlóknak vagy akár gazdasági célra!

Érdeklődni:
Szabó Szilvia
06 70 367 76 36