Dům k prodeji, Tikos

Přeložený text

Realitní kancelář Gold Balaton Home nabízí k prodeji rodinný dům TIKOSI s pořadovým číslem 731200173 v centrální části sídliště, v rezidenční čtvrti, na asfaltové ulici. Přízemní dům se 2 samostatnými vchody: - hlavní budova: zimní zahrada, hala, velký obývací pokoj, kuchyň, 2 ložnice, 1 koupelna s vanou, sprchovým koutem + WC, komora, spíž, technická místnost - byt se samostatným vchodem: prostorný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, krytá letní kuchyně - terasa s grilem - dále pokračuje dalšími místnostmi: 17 m² sklad zahradního nářadí, 17 m² sklad dřeva, 40 m² garáž, ... Technické parametry: - rok výstavby: cca. 1960, smíšené zdivo, střešní krytina: tašky - obytná plocha: 132 m², plus garáž, úložné prostory - plocha pozemku: 2616 m² - skrytá lokalita, maximální soukromí - rekonstrukce: 2000 - rozšíření, přístavba bytu, 2008 - výměna střechy, 2019 - výměna vnějších oken a dveří - typ oken a dveří: plastové s izolačním sklem, okenice, částečně vybaveny moskytiérami - vytápění domu: plynový kotel, typ ohřívače: radiátor, ohřev teplé vody: elektrický kotel - možnost sekundárního vytápění: útulný krb v obývacím pokoji v chladných zimních dnech - na dvoře je studna na kolečkách s vodou vhodnou k zalévání Další vlastnosti nemovitosti: - možnosti parkování: garáž, stejně jako parkovací místa na dvoře a přímo před domem - Tikos - 8 kilometrů vzdušnou čarou od Balatonu, 14 kilometrů autem nebo na kole jižně, severozápadně od Marcali, osada ležící mezi Főnyedem a Holládem. Osada má přibližně 135 obyvatel, nachází se cca. 2 km od dálnice. Marcali – 20 km, Zalakaros: 22 km, Nagykanizsa: 35 km, Keszthely: 20 km, letiště Sármellék 20 km. Nemovitost je dobrou volbou pro trvalé bydlení i dovolenou. Pokud vás můj inzerát zaujal, kontaktujte nás s důvěrou. Naše kancelářské služby na vyžádání: právník, energetický certifikát, správa úvěrů, oceňování, statik, geodet, interiérový designér. Bezpečnost, odborné znalosti - GOLD BALATON HOME - "Žijte tam, kde jiní rekreačně tráví čas"

Originální text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200173-as sorszámú TIKOSI családi házat a település központi részén, lakott környéken, aszfaltozott utcában.

Egyszintes ház 2 külön bejárattal:

- főépület: télikert, előszoba, nagy nappali, konyha, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba káddal, zuhanyzóval + WC, tároló, kamra, háztartási helyiség

- külön bejáratú apartman: tágas szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és WC, fedett nyári konyha – grillező terasz

- aztán folytatódik további helyiségekkel: 17 nm-es kertiszerszámtároló, 17 nm-es fatároló, 40 nm-es garázs, …



Műszaki paraméterek:

- építés éve: kb. 1960, falazata vegyes, tető fedése: cserép

- lakótér: 132 nm, plusz garázs, tárolók

- telek területe: 2616 nm – rejtett elhelyezkedés, maximális magánszféra

- felújítások: 2000 – bővítés, apartman hozzáépítés, 2008 – tetőcsere, 2019 – külső nyílászárók cseréje

- nyílászárók típusa: műanyag hőszigetelt üveggel, redőnyökkel, részben szúnyoghálóval szerelve

- fűtése a háznak: gázkazán, hő leadó típusa: radiátor, meleg víz ellátás: villanybojler

- másodlagos fűtési lehetőség: a hideg téli napokon hangulatos kandalló a nappaliban

- az udvaron kerekes kút található, locsolásra alkalmas vízzel

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkolási lehetőségek: garázs, valamint parkolóhelyek az udvaron és közvetlenül a ház előtt

- Tikos - a Balatontól légvonalban 8 kilométerre, gépjárművel, vagy kerékpárral 14 kilométerre délre, Marcalitól északnyugatra, Főnyed és Hollád közt fekvő település.

A település népessége kb. 135 fő, az autópályától kb. 2 km-re található. Marcali – 20 km, Zalakaros: 22 km, Nagykanizsa: 35 km, Keszthely: 20 km, repülőtér Sármellék 20 km.

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”