Dům k prodeji, Vámosmikola

Přeložený text
Dvougenerační rodinný dům s výbornou polohou v Börzsöny! Prodává se rodinný dům s mnoha možnostmi ve Vámosmikola, na okraji obce! Nachází se ve velmi příjemné a klidné ulici, relativně blízko přírody. Do přírodní rezervace u řeky Ipřal se dostanete během krátké, 15-20 minut chůze. Slovensko, tj. hranice, je vzdálené 8 minut jízdy autem. Zde nemusíte čekat na nastěhování dlouhé měsíce, protože si ho můžete užít do 1 týdne! Nábytek v něm je součástí kupní ceny. Rodinný dům, postavený v 70. letech 20. století, z cihel a nepálených cihel, je ideální pro malou i velkou rodinu, ať už jako rekreační dům nebo k trvalému bydlení. V současné době má kromě obývacího pokoje 3 obývací pokoje, chodbu, kuchyň a koupelnu. Tu lze ale relativně snadno rozšířit. Jako pokračování nemovitosti nacházíme část pozemku se samostatným vchodem, kterou lze upravit k bydlení. Uvnitř máme možnost vytvořit 3 obývací pokoje kromě kuchyně a koupelny a vytvořit tak skutečný dvougenerační rodinný dům. Žijte společně a přitom odděleně od svých blízkých. Vytápění je zajištěno kachlovými kamny, zatímco ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Plyn je k dispozici v ulici, takže jeho připojení je relativně snadné. Přijďte se podívat a přesvědčte se sami o potenciálu! Na konci 760 m² rozlohy zahrady s krásnými starými ovocnými stromy protéká malý potůček, který při silných deštích vytváří idylický obraz. Kromě několika hospodářských budov si můžeme všimnout zahradního grilu, vrtané studny a krytého parkoviště. Detaily nemovitosti: - Rodinný dům o rozloze 95 m² (obývací pokoj, 3 ložnice, chodba, koupelna, kuchyň) s možností rozšíření o 60 m² (3 ložnice, kuchyň, koupelna) - Pozemek o rozloze 760 m² s ovocnými stromy, na jehož konci protékají malé potůčky - Postaven v 70. letech 20. století z cihel a nepálených cihel - Vytápění je zajištěno kachlovými kamny, ohřev vody elektrickým kotlem Výborná dostupnost a poloha! - Dálková autobusová zastávka 15 minut chůze pohodlnou chůzí - Veřejné instituce, školky, školy a nákupní možnosti v blízkosti jsou k dispozici v krátké době. Nemovitost je bez soudních sporů a věcných břemen. Skvělá volba, super poměr cena/výkon, skutečný domov snů. Jsem k dispozici každý den, zavolejte, domluvme si prohlídku nemovitosti! V naší kanceláři nabízíme našim stávajícím i budoucím klientům tyto služby: - realitní makléřství (bezplatné poradenství, rozsáhlá databáze zákazníků, profesionální zázemí na vysoké úrovni) - bankovně neutrální správa úvěrů pro kupující (bezplatné prověřování a poradenství v oblasti úvěrů) - právní poradenství týkající se koupě a prodeje. -bezplatné realitní zprostředkování pro naše klienty. -vypracování energetického průkazu. (Pro více fotografií a informací volejte!)

Originální text
Börzsönyben remek elhelyezkedéssel kétgenerációs családi ház!

Vámosmikolán, a község szélén, rengeteg lehetőséggel rendelkező családi ház vált eladóvá!
Igazán kellemes és csendes utcában fekszik viszonylag közel a természethez. Az Ipoly folyó mellett természetvédelmi terület rövid, 15-20 percen belül elérhető könnyed séta alkalmával.
Szlovákia, azaz a határ 8 perces útra személyautóval.
Itt nem kell hosszú hónapokat várnia a költözésre mivel akár már 1 héten belül is birtokba veheti!
A benne lévő bútorzat a vételár részét képezi.
Az 1970-es években, téglából és vályogból épült családi ház akár nyaralóként, akár állandó lakhatásként is tökéletesen megállja a helyét kisebb-nagyobb család részére is.
Jelenleg nappali mellett 3 lakószobával, közlekedővel, konyhával, fürdőszobával rendelkezik. De ez viszonylag egyszerűen bövíthető.
Az ingatlan folytatásaként egy külön bejárattal rendelkező, lakhatásra is alkalmassá tehető ingatlanrészt találunk. Benne konyha, fürdőszoba mellett 3 lakószoba kialakítára van lehetőségünk igazi kétgenerációs családi házat teremtve.
Lakjon együtt és mégis elszeparáltan rokinaival.
Fűtését cserépkályhák, míg a meleg vizet elektromos bojler biztosítja.
A gáz elérhető az utcában így rákötése viszonylag egyszerűen megoldható.

Jöjjön el, nézze meg és lássa meg benne a potenciált Ön is!

A 760nm-es, szép kort megélt gyümölcsfákkal ellátott kert végében kispatak folyik mely a nagy esőzések idején idilli képet fest,
Több kiszolgáló melléképület mellett kerti grillező, fúrt kút, fedett beállóra lehetünk figyelmesek.

Az ingatlan adatai:
-95nm-es családi ház(nappali, 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba,konyha) mellett 60nm-es bővítési lehetőség(3 szoba, konyha, fürdőszoba)
-760nm-es, gyümölcsfákkal ellátott telek mely végén kispatak
-1970-es években épült téglából és vályogból
-fűtését cserépkályha ,meleg vizet elektromos bojler biztosítják

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-távolsági busz 15 percre kényelmes sétával
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Az ingatlan per és tehermentes.

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)