Dům k prodeji, Vértesboglár

Přeložený text
Chtěli byste žít kousek od hluku města, ale přesto v jeho těsné blízkosti, ve Fejérské župě, vzdálené 15–30 minut? Ale i Budaörs 31p/39 km, jezero Velencei: 38p/35 km, Székesfehérvár 30p/33 km, Agárd 40p/37 km, Tatabánya 25p/27 km, Csákvár 7p/6 km, to vše máte na dosah ruky. Ve VÉRTESBOGLÁRU najděte klidný, krásný malý domov, kde se snoubí ticho, klid, mír a krása přírody? Odkud si můžete z prostorné terasy o rozloze 28 m² užívat čerstvý vzduch, krásu přírody, štěbetání ptáků a atmosféru krásného západu slunce ve večerních hodinách? Jako bonus pro milovníky rybolovu na koních můžete žít jako obyvatelé rybářského jezera Horgásztó v Bogláru? Nebo trávit volný čas jízdou na krásných koních? Protože se zde nachází více než jedna jízdárna. Pokud hledáte něco podobného, našli jste to zde ve VÉRTESBOGLÁRON, vesnici v okrese Bicskei ve Fejérské župě, v regionu Velence Hegyvidék, bohatém na atrakce a památky. Některé zmínky: Vértesboglár a jeho okolí obývali již Římané, jméno Boglár je zmíněno v listině před rokem 1187 jako královnin statek. Rád bych zmínil několik jeho atrakcí, které nabízejí spoustu možností. - Pouhých 6 km se nachází „CSUTA cukrászda“, jedna z nejznámějších a oceňovaných zmrzlinárny v naší zemi!! Na stejném místě v Csákváru (6 km) se nachází nádherná TulipGarden (10 000 m²), jízdárna a kočičí stáj ve Vértesbogláru. Kaple, socha Marie, Kamenný most, Kalvárie, římský příkop, statek Boglár, venkovský dům (ulice Petőfi), kostel sv. Františka z Assisi, Nepomuk, socha sv. Jana, socha sv. Wendela, socha sv. Floriána, rybářské jezero Vértesboglár, památka z roku 1956. Majitelé nemovitosti se s lítostí loučí (z rodinných důvodů) s pohodlnou letní kuchyní o rozloze 85+25 m², kterou lze propojit se současným 2pokojovým bytem o rozloze 85 m² s vynikajícím uspořádáním. Všem, kteří v popisovaném vidí fantazii a chtějí se na ni podívat se mnou, nabízíme k prodeji nemovitost s jedinečnými vlastnostmi rodinného domu o rozloze 110 m² se 2 prostornými pokoji+obývacím pokojem, 85+25 m². Parametry nemovitosti: - pozemek o rozloze 1600 m² s vykopanou kruhovou studnou (zalévání zahrady a dokonce i napouštění vířivky je zdarma) - tarif H 3x 10 A (účet za elektřinu je tedy pouze 26 000 HUF/měsíc včetně vytápění, ohřevu vody, spotřeby elektřiny, vše v jednom) - strop dostal 30 cm izolaci před 2 lety - střešní konstrukce, akátové trámy jsou zcela nové, tašky Tatai - pozinkovaný plech dílna na pozemku 6,5x15 m (ideálně vhodné pro větší podnikání) - letní kuchyně 5x5m, tj. 25 m², lze dokonce vytvořit otevřením 1 další třetí místnosti. - krytá terasa s výhledem na obrovskou zahradu 3x9 m, 27 m2 - 2. dílna 5x5 m, 25 m2 nová, z plechové garáže Vnitřní uspořádání nemovitosti: - kuchyň: 3,8x2,60 m=18,5 m2 - hala: 1,5x2,50 m=3,35 m2 - koupelna: 3,15x2,60 m=8,2 m2 - pokoj 1: 3,7x4,7 m=17,5 m2 - pokoj 2; 3,8x3 60 m=13,75 m2 - kuchyň + obývací pokoj: 3,8x4,75 m, který je zdoben krásným železným krbem, který nejlépe využívá úsporný systém vytápění. Vnitřní dveře a okna jsou zcela nové, obklady pokojů jsou laminátové, s pěknou moderní krytinou, moderní v souladu s dnešní módou. Okna, vstupní dveře s plastovým bílým trojsklem. Celý systém vytápění nemovitosti je zajištěn nástěnným panelem „Atlantik“ s tarifem H+, navíc jej lze provozovat v kombinaci s litinovým krbem nebo samostatně. Není tedy náhoda, že tento velmi úsporný účet za elektřinu (s tarifem H) pro topný systém je pouhých 26 000 HUF/měsíc. Upozorňujeme, že to zahrnuje i využití malého podniku. S popisem bych už neztrácel čas, protože prohlídka má větší cenu než cokoli jiného a mluví sama za sebe. Výhodou nemovitosti je blízkost klidné přírody, klidná jednosměrná ulice a pak absence sousedů na jedné straně poskytuje klid. Přijďte se na ni podívat společně, prohlídka se rozhodně vyplatí, protože štěstí přijde každému. Najdete nás telefonicky nebo SMS zprávou, případně jsme k dispozici také na Viberu, WhatsAppu nebo e-mailem od pondělí do neděle: +36 70 206 55 86

Originální text
Szeretne város zajától kissé távol, de mégis város közeli szomszédságban, Fejér vármegyében, 15-30 percnyi távolságában élni? De akár Budaörs 31p/39 km, Velencei tó: 38p/35 km, Székesfehérvár 30p/33 km, Agárd 40p/37 km, Tatabánya 25p/27 km, Csákvár 7p/6 km, ez mind karnyújtásnyira.

VÉRTESBOGLÁRON egy olyan nyugodt, szép kis otthonra lelni ahol csend, nyugalom, béke és a természet szépsége egyben találkozik? Ahonnan a tágas, 28 nm-es teraszról élvezheti a friss levegőt, a természet szépségét, a madárcsicsergést, esténként a gyönyörű naplemente látványának hangulatát? Grátiszként még a lovak-horgászok szerelmeseinek a boglári Horgásztó élvezőjeként élni? Vagy a szebbnél szebb lovak bértartásával lovaglással tölteni a szabadidejét? Ugyanis itt nem egy lovarda is található.
Amennyiben hasonlóra vágyik, akkor itt nálunk megtalálta VÉRTESBOGLÁRON Fejér vármegye Bicskei járásban, Velence Hegyvidékén, látnivalókban, nevezetességekben gazdag község.
Néhány említés: Vértesboglárt és környékét már a rómaiak is lakták, Boglár nevét az oklevele már 1187 előtt említik, mint királynéi birtokot. Látnivalóiról, ami rengeteg lehetőséggel bír, egy pár említést tennék.
- Mindösszesen 6 km távolságra “CSUTA cukrászda”, országunk egyik leghíresebb, díjnyertes fagyizója itt található!! Ugyanitt Csákváron (6 km) a csodás TulipGarden (10 000 nm-en), lovarda, bértartás Vértesbogláron. Kápolna, Mária szobor, Kőhíd, Kálvária-domb, Római-árok, Boglári-tanya, Tájház (Petőfi utca), Assisi Szent Ferenc templom, Nepomuki, Szent János-szobor, Szent Vendel-szobor, Szent Flórián-szobor, Vértesboglári Horgásztó, 1956-os emlékmű.

Az ingatlan tulajdonosai fájó szívvel válnak meg (családi okok miatt) kényelmes 85+25nm nyári konyha, mely össze nyitható a 85 nm-es jelenlegi 2 szobás kiváló elrendezéssel bíró lakással.
Az ingatlant 2 db tágas szoba+nappali, 85+25nm, 110 nm családi ház egyedi adottságaival kínáljuk eladásra mindazoknak, akik a leírtakba máris fantáziát látva szívesen néznék meg velem.
Ingatlan paraméterei:
- 1600 nm-es telken ásott gyűrűs kúttal (A kerti locsolás akár Jakuzzi-medence feltöltése ingyenesen megoldott)
- H tarifa 3x 10 A (villanyszámla így mindösszesen csak 26 000 Ft/hó fűtéssel, meleg vízzel, villany fogyasztással, mindennel egyben)
- mennyezet 30 cm-es szigetelést kapott 2 évvel ezelőtt
- tetőszerkezet, akác gerenda lécek teljesen újak, Tatai cserép
- telken horganyzott lemezből műhely 6,5x15 m-es (akár nagyobb vállalkozásra is kiválóan alkalmas)
- nyári konyha 5x5m, azaz 25 nm., akár még plusz 1db harmadik szoba egybe nyitásával is kialakítható.
- hatalmas kertre néző fedett terasz 3x9 m-es, 27 nm
- 2.műhely 5x5 m, 25 nm új, lemez-garázsból

Az ingatlan belső kialakítása:
- konyha: 3,8x2,60 m=18,5 nm
- előszoba:1,5x2,50 m=3,35 nm
- fürdő: 3,15x2,60 m=8,2 nm
- szoba1: 3,7x4,7 m=17,5 nm
- szoba2; 3,8x3 60 m=13,75 nm
- konyha +nappali: 3,8x4,75 m melyet egy gyönyörű szép vaskandalló díszíti leginkább hasznosítja gazdaságos fűtés rendszerét.

A belső nyílászárók teljesen újak, szobák burkolata laminált, szép modern burkolattal, modern a mai kor divatjának megfelelő.
Ablakok, bejárati ajtó műanyag fehér háromrétegű üveggel.
Az ingatlan teljes fűtés rendszerét egy “Atlantik “ fali panel biztosítja H -TARIFÁVAL + amellett öntöttvas kandallóval akár kombinálva de külön is működtethetően biztosítja. Így már nem véletlen ugye ez az említett nagyon gazdaságos villanyszámla (H tarifával) a fűtésrendszer mindösszesen csupán havi 26 000 Ft/hó. Figyelem, ebbe egy kisebb vállalkozás használata is benne foglaltatik.

Nem is húznám tovább az időt a leírásommal ,mert a megtekintés mindennél többet ér és magáért beszél. Az ingatlan előnye a csendes természet közelsége, egy csendes egyirányú utca, majd az egyik oldalról a szomszéd talanság nyugalmat biztosítja.

Jöjjön nézzük meg együtt, egy megtekintés mindenképp megér, hisz a szerencse mindenkinek jár.
Keressen telefonon vagy küldjön SMS-t , illetve Viber-en, WhatsApp-on, e-mailen is elérhetőek vagyunk hétfőtől vasárnapig: +36 70 206 55 86