Dům k prodeji, Vésztő

Přeložený text
Ve Vésztő, na snadno dostupném místě poblíž hlavní silnice, na pozemku o rozloze 1177 m2, se prodává stavební komplex sestávající z několika budov (rodinný dům, obchod, sklady, garáže), který je optimální pro podnikatele, velké rodiny a několik generací. Na pozemku se nacházejí 3 větší nástavby: - Obytný dům o rozloze 85 m2 s obývacím pokojem + 3 ložnicemi, který kromě pokojů obsahuje kuchyň s oknem, koupelnu + WC a chodbu. Dům je zděný, obložený dlažbou a je po rekonstrukci dle potřeby připraven k nastěhování. Vytápění je zajištěno plynovými konvektory. - Budova o rozloze 100 m2 vhodná k podnikání, která je klasifikována také jako obchod a restaurace. Obsahuje dva větší (40 m2) obchodní prostory s vjezdem z ulice a také související toalety a sociální zařízení. Budova je v dobrém stavu, střecha prošla v minulosti rekonstrukcí a její vnější fasáda je také uklizená. - Hospodářská budova o rozloze 100 m2, která byla postavena vedle obchodu, obsahuje 3 větší sklady a dvě garáže se samostatnými vchody a je také v dobrém stavu. Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro zájemce, kteří by chtěli začít podnikat doma, nebo hledají bydlení pro velkou rodinu či několik generací. Budovu s prostory obchodu lze snadno přestavět na obytný dům a přistavit i její podkroví, čímž se dostupný obytný prostor stává ideálním pro výše uvedené bydlení. Pozemek o rozloze 1177 m2 nabízí prostorný prostor pro relaxaci, grilovací plochy, hřiště a zeleninové zahrady. Kromě garáží je k dispozici parkování pro několik aut. V blízkosti se nachází vše, co byste mohli v každodenním životě potřebovat - snadno dostupná je školka, škola, obchody, služby a lékařská ordinace. Z autobusové zastávky, která je vzdálena jen 2 minuty chůze, odjíždějí také přímé spoje do Békéscsaby, Békés a Gyuly. Orientační cena nemovitosti: 17,9 milionu HUF (platí pro celou nemovitost včetně domu, obchodních prostor, hospodářské budovy a pozemku - ačkoli jsou nástavby oddělené, nelze je samostatně zakoupit) Orientační cena: 17 900 000 HUF Referenční číslo: HZ083567

Originální text
Vésztőn, jól megközelíthető, főút közeli lokációban, 1177m2-es telken eladó egy több épületből álló (családi ház, üzlet, raktárak, garázsok) épületegyüttes, mely vállalkozóknak, nagycsaládosoknak, több generációnak is optimális.

A telken 3 nagyobb felépítmény található:
- Egy 85m2-es, nappali + 3 hálószobás lakóház, mely a szobákony kívül ablakos konyhát, fürdőszoba+wc-t és egy előszobát tartalmaz. A ház tégla építésű, cserép fedésű, igény szerinti felújítás után költözhető állapotban van. Fűtését gázkonvektorok szolgáltatják.
- Egy 100m2 méretű, vállalkozásra alkalmas épület, mely üzlet és vendéglátóhely besorolással is rendelkezik. Két nagyobb (40m2-es) utcai bejáratú üzlethelyiség található benne, illetve a hozzá kapcsolódó mosdók, vizesblokkok. Az épület jó állapotnak örvend, korábban tetejét felújították, külső homlokzata is rendezett.
- Egy 100m2 méretű gazdasági épület, mely az üzlethez csatlakozva épült, 3 nagyobb raktárat, és két külön bejáratú garázst tartalmaz, szintén jó állapotú.

Az ingatlan remek lehetőséget tartogat azon kedves érdeklődők számára, akik otthon szeretnének vállalkozást indítani, vagy nagy család, több generáció számára keresnek lakhatást. Az üzlethelyiségeket tartalmazó épület könnyedén lakóépületté is alakítható, tetőtere is beépíthető, az így a rendelkezésre álló lakótér ideálissá teszi az előbb említett lakhatási célokra is.

Az 1177m2-es telek tágas helyet kínál pihenő, sütögetőhely, játszótér, veteményes számára is. Gépkocsibeállás a garázsokon felül is számos autónak megoldott.

A közelben minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet - óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, orvosi rendelő könnyen elérhetőek. A mindössze 2 perc sétányira található autóbuszmegállóból közvetlen járatok indulnak Békéscsabára, Békésre és Gyulára is.

Az ingatlan irányára: 17,9 M Ft (a teljes ingatlanra vonatkozik, házzal, üzlethelyiséggel, gazdasági épülettel, telekkel együtt - a felépítmények bár különállóak, külön-külön nem megvásárolhatóak)

Irányár: 17900000 Ft

Referencia szám: HZ083567