Dům k prodeji, Zabar

Přeložený text
Nemovitost vhodná pro jakýkoli dotovaný úvěr Nabízím k prodeji dvougenerační, zevnitř kompletně zrekonstruovaný, dvoupokojový rodinný dům v malebném prostředí ve slepé ulici v osadě Zabar. Rodinný dům, bez břemen, s lesním přístupem, vlastnictví 1/1, postavený v roce 1985 a poté před 4 lety kompletně zevnitř i mechanicky zrekonstruovaný, se nachází v jedné z nejklidnějších částí osady, na konci slepé ulice, kde téměř není provoz, ideální místo pro relaxaci, ústup a rodinný život. Dvoupatrový dům, stojící na upraveném pozemku o rozloze 920 m², má 92 m² na patro, takže je vynikající i pro společné bydlení více generací: dispozice umožňuje částečné nebo úplné oddělení dvou pater. Vnitřní uspořádání: - 3 samostatné pokoje - obývací pokoj - kuchyň + spíž - koupelna a WC na každém patře Vytápění je zajištěno plynovým oběhovým kotlem, ale za chladných večerů poskytuje útulné teplo i krb na dřevo. Kotel a krb se v současné době nacházejí v místnosti, která slouží k obchodním účelům, ale i tu lze využít mnoha způsoby. V budově se nachází také vestavěná garáž a v hospodářské budově lze postavit letní kuchyň se sklepem pod ní. V zadní části zahrady jsou k dispozici také hospodářské budovy, takže je oblast vhodná i pro drobné zemědělství nebo hobby účely. Venkovský CSOK lze využít až pro 3 děti, což je skvělá příležitost pro mladé páry nebo rodiny s více dětmi! Výpočet koupě: Venkovský CSOK 7,5 milionu při koupi + 7,5 milionu při rekonstrukci. Půjčka na hlídání dětí 11 milionů + venkovský CSOK 3% úvěr dalších 15 milionů HUF. Vhodné také pro úvěr na bydlení. Čtyřproudá hlavní silnice číslo 21 vedoucí do Budapešti je vzdálena 25 km od pozemku v Salgótarjánu, po které je hlavní město vzdáleno přibližně 90 minut jízdy autem. Mezi oběma městy jezdí pravidelná dálková autobusová doprava každou hodinu, doba jízdy je přibližně 100 minut. Nedaleko se nachází město Pétervására a slovenské hranice, kam se lze dostat autem u Ceredu. Volejte pro více fotek! Vážným zájemcům mohu také zaslat video, a to i v cizím jazyce. Zajišťujeme kompletní administrativu pro prodej a koupi vaší nemovitosti, včetně zvýhodněných možností úvěru, nemovitost i úvěr v jedné ruce. Pokud chcete prodat svou vlastní nemovitost a uskutečnit tak koupi, rád vám pomůžu. Prosím, informujte nás o vaší žádosti o prohlídku telefonicky předem, alespoň 1 den předem. Jsem k dispozici i pro cizojazyčné kupující. Mám zkušenosti s jednáním s kupujícími mimo EU. Pokud jste cizinec, neváhejte mě kontaktovat e-mailem. Prosím, ověřte si zde i mé aktuální předplatné, momentálně mám měsíční balíček, dříve jsem pracoval s e-mailem zoltan.zanki@otpip.hu. S pozdravem, Zoltán Zánki

Originální text
Bármilyen támogatott hitelre is megfelelő ingatlan

Eladásra kínálok Zabar település egyik zsákutcájában, festői környezetben, egy kétgenerációs, belülről teljesen felújított, dupla-komfortos családi házat.

Tehermentes, erdőkapcsolatos, 1/1 tulajdonú, 1985-ben épült, majd 4 éve belülről, gépészetileg is teljes körűen felújított családi ház a település egyik legcsendesebb részén, egy zsákutca végén helyezkedik el, ahol szinte semmi forgalom nincs, tökéletes hely a pihenéshez, elvonuláshoz, családi élethez.

A 920 nm-es parkosított telken álló kétszintes ház, szintenként 92 nm, így akár több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas: az elrendezés lehetővé teszi a két szint részleges vagy teljes elkülönítését.

Belső kialakítás:

- 3 külön nyíló szoba
- nappali
- konyha + kamra
- szintenként fürdőszoba és WC

A fűtésről gáz-cirkó kazán gondoskodik, de a hideg estéken a fatüzelésű kandalló is meghitt meleget biztosít. A kazán és kandalló jelenleg egy olyan helyiségben található, amit üzleti célra használnak, de ez is sokféleképp hasznosítható.

Az épületben beépített garázs is található, továbbá a melléképületben nyári konyha is kialakítható, alatta egy pince is helyet kapott. A kert hátsó részén gazdasági épületek is rendelkezésre állnak, így akár kisebb gazdálkodásra vagy hobbi célokra is alkalmas a terület.

Falusi CSOK igénybe vehető akár 3 gyermekre is, remek lehetőség fiatal házasoknak vagy többgyermekes családoknak!

Vásárlási matek: Falusi CSOK 7,5 M vásárlásra+ 7,5 M felújításra. Babaváró kölcsön 11 M + falusi CSOK 3 %-os hitelre újabb 15 M Ft.

Otthon Start Hitelre is jó.

A Budapest felé vezető 21-es számú 4 sávos főútvonal az ingatlantól 25 km-re Salgótarjánnál, melyen kb. 90 perces autóútra van a főváros. A két város közt állandó távolsági buszjárat indul minden órában, kb.100 perces menetidővel.

Közeli város még Pétervására és a szlovák határ, Cerednél átjárható autóval is.

További képekért hívjon!

Komoly érdeklődőknek videót is tudok küldeni, akár idegen nyelven is.

Ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is, ingatlan és hitel egy kézben.

Amennyiben a vásárláshoz el akarja adni saját ingatlanját, szívesen segítek.

Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban.

Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre.
EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezem.

If you are foreign citizen, please do not hesitate to contact me via email.
Kérem, a jelenlegi előfizetésemet ide is érvényesíteni szíveskedjen, jelenleg egy havi csomagban vagyok korábban a zoltan.zanki@otpip.hu e-maillel dolgoztam.

Tisztelettel: Zánki Zoltán