Dům k prodeji, Zalaapáti

Přeložený text
Při odjezdu ze Zalaapáti na hlavní silnici 75 směrem na Pacsu, asi 2 km od obce, se prodává hospodářská budova s ornou půdou a sadem na ploše 4866 m2. Opravdová klenotnice! Přízemí hospodářské budovy bylo postaveno kolem roku 1967 z malých cihel. V přízemí se z dlouhé verandy vchází do 35 m2 velké, 3pokojové části, kde je již k dispozici voda a elektřina a vytápění je možné ihned provést železnými kamny nebo kachlovými kamny. Trámy stropu jsou v krásném stavu. O podlaze lze říci, že v jedné místnosti byl položen studený obklad a zbytek má betonový podklad. Každá místnost má okno. Horní patro bylo navrženo v roce 2000, a to díky německým majitelům. V horním patře se nachází velký obývací pokoj o rozloze 62,5 m2 s americkou kuchyní a 2 ložnicemi stejné velikosti. Oba pokoje mají 10,2 m2 a jsou otevřené z obývacího pokoje. V koupelně je sprchový kout, toaleta, umyvadlo a nástěnný fén. Celé patro má dřevěnou podlahu, pouze kamna uprostřed obývacího pokoje mají z bezpečnostních důvodů chladicí krytinu. Stěny jsou natřeny bílou barvou, dřevěná izolovaná okna a dveře mají moskytiéry a žaluzie. Všechny trámy a dřevěné stropy, které lze obdivovat v podkroví, jsou v dobrém stavu a byly ošetřeny. V současné době zde není žádný kuchyňský nábytek, ale pro vše je místo, takže si dům můžete rychle přestavět dle vlastních potřeb. Pod hospodářskou budovou se nachází také vzdušná část, která slouží jako vinný sklep se samostatným vchodem. Na zahradě můžete vidět ovocné stromy, vinici a obrovskou ornou půdu. Stojí za to se podívat, pokud je pro vás důležitá snadná dostupnost - celoročně se k ní dostanete z asfaltové cesty. Doporučuji ji farmářům, chovatelům zvířat (kozy, krávy, koně...), kteří hledají pozemek s tak dobrou infrastrukturou a v dobrém stavu, včetně hospodářské budovy, vhodný pro zahájení výroby sýrů nebo jakoukoli jinou činnost v přízemí. Vaši bezprostřední sousedé jsou trvale žijící obyvatelé, rodilí mluvčí němčiny, ale také žijí v několika nemovitostech na ulici, takže se nemusíte starat o ochranu a pozornost. Navíc jedna možnost: Rodina prodávajících vlastní také 2 pozemky přímo vedle, jeden 4867 m2, druhý 2840 m2 - pod ornou půdou. I tyto je možné odkoupit. Oblast neustále ukazujeme, momentálně není obývána, máme klíč od nemovitosti. Nenechte si ujít prohlídku a podání nabídky.

Originální text
Zalaapátit elhagyva a 75-ös főúton Pacsa irányába, a falutól kb.2 km-re Eladó egy 4866 m2 területen elhelyezkedő gazdasági épület szántóval, gyümölcsössel együtt. Egy igazi ékszerdoboz!
A gazdasági épület földszintje kb.1967-ben épült kisméretű téglából. A földszinten egy hosszú tornácról tudunk bemenne a 35 m2, 3 helyiségből álló részbe, ahol víz, villany már van , fűtését pedig egy vaskandallóval vagy cserépkályhával azonnal megoldhatóvá lehet tenni.
Gyönyörű állapotban vannak a födém gerendái.
Padlójáról elmondható, hogy egyik szobában hidegburkolat lett lerakva, a többiben alzatbeton található. Minden szobának van ablaka.
Az emelet kialakítása 2000-ben történt meg, német tulajdonosainak köszönhetően. Az emelet 62,5 m2-es, amerikai konyhás nagy nappalival rendelkezik és 2 azonos nagyságú hálószobával. Mindkét szoba 10,2 m2-es , nappaliból nyílnak.
Fürdőszobájában zuhanykabin, wc,mosdókagyló és falraszerelt hajszárító van beépítve.
Az egész emeleten hajópadló lett lerakva, csak a nappali szoba középpontjában található kemence körül van biztonsági okok miatt hidegburkolat. Falai fehérre meszeltek, fa hőszigetelt nyílászáróin szúnyogháló és reluxa is található. A tetőtérben megcsodálható összes gerenda és mennyezeti faanyag szép állapotban, kezelve van. Konyhabútora jelenleg nincs, de ki van építve a helye a mindennek így saját igénye szerint gyorsan visszaépítheti.
A gazdasági épület alatt található egy borospincének használt egy légteres ,külön bejárattal rendelkező rész is.

Kertjében gyümölcsfák, szőlőültetvény, hatalmas szántóterület látható. Érdemes annak megtekinteni akinek fontos ,hogy jól megközelíthető- egész évben aszfalt útról járhat be ide. Ajánlom gazdálkodóknak, állattartóknak(kecskék, tehenek, lovak...) ,akik a földszinten akár sajtgyártásra alkalmas vagy bármi más tevékenység beindításához keresnek egy ilyen jó infrastruktúrával és jó allápotban lévő területet, gazdasági épülettel együtt.

Közvetlen szomszédai állandó lakosok, német anyanyelvűek, de az utcában több ingatlanban is laknak,így nem kell aggódnia a védelem és odafigyelés miatt.
Plussz egy lehetőség: Az eladók családjának tulajdonában van a közvetlenül mellette lévő 2 telek is, az egyik 4867 m2, a másik 2840 m2-szántó művelési ág alatt. Ezek is megvásárolhatók hozzák.

A területet folyamatosan mutatjuk, jelenleg nem lakják, kulcsunk van az ingatlanhoz. Ne szalassza el megnézni és ajánlatot tenni.