Dům k prodeji, Zalavár

Přeložený text
Zalavár se nachází v Zalské župě, v severní části Malého Balatonu, na břehu řeky Zala. Obec se nachází v Národním parku Balatonská pahoří, jihozápadně od Keszthely. Leží na šíji mezi řekou Zala a dvěma nádržemi. Do malebné obce se snadno dostanete ze silnice 76 přes Sármellék. Zde nabízím k prodeji tento rodinný dům o rozloze 78,2 m² pro všechny, kteří hledají výhody blízkosti přírody a klidného životního stylu. Cihlový dům se nachází na rovinatém, částečně oploceném pozemku o rozloze 2199 m², který nabízí dostatek možností pro zahradničení nebo pro ty, kteří chtějí hospodařit a chovat zvířata. Obrovskou výhodou je, že k tomuto účelu existují stávající hospodářské budovy. K dispozici je také dílna o rozloze 50 m² a garáž o rozloze 32 m². V roce 1990 proběhla na obytném domě rozsáhlá rekonstrukce, jako například: výměna laťování ve střešní konstrukci, nová tašková krytina, opravy trámů, izolace půdy (je vybetonovaná). V té době byla také přistavěna další hala (14,5 m²), která zvětšila užitnou obytnou plochu a zajistila tak pohodlí obyvatel (cihla + kovová konstrukce). Dům je vytápěn plynovým cirkulačním systémem a kachlovými kamny. V případě potřeby lze vnitřní prostory s trochou fantazie snadno modernizovat a zkrášlit. Oblast je klidná a bezpečná. V osadě se nachází mateřská škola, ordinace lékaře, lékárna a obchody. Zalavár přitahuje pozornost nejen krásami přírody, ale i objevováním blízkých turistických stezek. Blízkost osady k řece Zala a okolním lesním oblastem poskytuje ideální místo pro ty, kteří hledají relaxaci, ať už jde o procházky, cyklistiku nebo třeba rybaření. Právní vztahy jsou vyřešeny, bez soudních sporů a věcných břemen. Nový majitel se k nemovitosti může brzy nastěhovat. Tato nemovitost nabízí vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají vlastní bydlení nebo by si chtěli koupit nemovitost za účelem investice. V případě jakýchkoli dotazů mě neváhejte kontaktovat! Jsem vám k dispozici, abych vám pomohl najít ideální nemovitost. Příprava energetického průkazu probíhá!

Originální text
Zalavár Zala vármegyében, a Kis-Balaton északi részén, a Zala folyó partján fekszik. A község a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén található, Keszthelytől DNY-ra. Fekvése a Zala folyó és a két tározó közötti földnyelven helyezkedik el.Könnyen a 76-os útról Sármelléken át juthatunk el a festői szépségű faluba. Itt kínálom eladásra ezt a 78,2 nm-es családi házat mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt életvitel előnyeit keresik. A tégla építésű ház, sík, részben körbekerített 2199 nm-es telken helyezkedik el, mely bőséges lehetőséget kínál a kertészkedéshez vagy, aki gazdálkodni, állatokat szeretne tartani. Hatalmas előnyt jelent , hogy erre a célra vannak meglévő melléképületek. Egy 50nm-es műhely, illetve 32 nm-es garázs is rendelkezésre áll. Az 1990-es évben jelentős felújítási munkák történtek a lakóépületen, mint pl: tetőszerkezetben lécezés csere, új cserép fedés, javított gerenda, padlás szigetelés (le van betonozva). Ekkor egy hozzáépített (14,5 nm-es) előszoba is helyet kapott, ami növelte a hasznos lakóteret, így biztosítva az ott élők kényelmét (tégla+ fémszerkezetből). A ház fűtését gáz cirkó rendszer és cserépkályha biztosítja. Igény esetén a belső terek kis fantáziával könnyen modernizálhatók, szépíthetők. A környék csendes és biztonságos. Óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok működnek a településen. Zalavár nemcsak a természet szépségeivel, hanem a közelben lévő túraútvonalak felfedezésével is magára vonzza a figyelmet. A település közelsége a Zala folyóhoz és a környező erdős területekhez ideális helyszínt biztosít a kikapcsolódásra vágyóknak, legyen szó sétákról, kerékpározásról vagy akár horgászatról. Jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes. Új tulajdonosa rövid időn belül birtokba tudja venni. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthont keresnek, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, kérem, ne habozzon megkeresni! Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni az ideális ingatlant. Energetika tanúsítvány elkészítése folyamatban!