Dům k prodeji, Budaörs

Přeložený text
V zeleném předměstí Budaörs, nedaleko 11. městského obvodu, se prodává cihlový vícegenerační rodinný dům o rozloze 215 m2. Nemovitost je v současné době ideální pro společné bydlení 2 generací, má 2 samostatné brány z ulice a samostatné vchody, ale v horním patře je již přistavěna půda o rozloze 84 m2, která je v současné době ve stavu připraveném k výstavbě a po dokončení ji lze snadno přestavět na třígenerační dům. Dům byl postaven v roce 1986 z cihel s betonovou podlahou. Spodní patro bylo kompletně zrekonstruováno asi před 5 lety. Dostalo nové krytiny, nový kuchyňský nábytek a nová okna a dveře vybavené moskytiérami a okenicemi. Horní patro je v průměrném stavu, s dřevěnými termoskly a okenicemi. V pokojích jsou dřevěné parkety a v ostatních místnostech dlažba. Vytápění je zajištěno plynovým ústředním topením a klimatizací optimalizovanou pro vytápění ve všech místnostech. Nemovitost má nízké režijní náklady na údržbu díky tarifu H. Elektřina tedy stojí cca 25 000/měsíc a plyn 5 000/měsíc za 215 m2, celkem dvě patra. Součástí nemovitosti je několik hospodářských budov, spíž a kryté parkovací místo. Na zahradě jsou ovocné stromy a cisterna o objemu 11 m3. Údaje v inzerátu slouží pouze pro informační účely! V blízkosti se nacházejí autobusové linky (298), školy (Základní škola Kesjára Csaby, Základní škola Hermana Ottóa Budaörsiho), mateřské školy (pobočka mateřské školy Csicsergőa Budaörsiho na ulici Rózsa), školky, hřiště, nákupní centra, bazény atd. Autem se do Kelenföldu dostanete za 10 minut, autobusem za 16 minut. ZPROSTŘEDKOVÁNÍ JE PRO NAŠE KUPUJÍCÍ ZDARMA!! Pokud byste chtěli prodat svou vlastní nemovitost, můžete si od naší kanceláře, která se specializuje na Budaörs, vyžádat BEZPLATNÉ OCENĚNÍ.

Originální text
Budaörs kertvárosi részén a XI. kerület közelében eladó egy tégla építésű 215m2-es, több generációs családi ház.

Az ingatlan jelenleg 2 generáció együttélésére tökéletesen alkalmas, 2 külön kapuval az utcafrontról és külön bejáratokkal, de a felső szinten 84m2 tetőtér már beépítésre került, jelenleg szerkezet kész állapotban van, annak befejezésével könnyedén 3 generációssá alakítható.

A ház 1986-ban épült téglából és betonfödémmel. Az alsó szintet kb. 5 éve teljesen felújították. Új burkolatokat, új konyhabútort és új nyílászárókat kapott szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve.

A felső szint közepes állapotú, fa típusú thermo üveges nyílászárókkal, redőnnyel. A szobákban fa parketta a többi helyiségben járólap található.

A fűtésről gáz cirkó és fűtésre optimalizált légkondicionáló gondoskodik minden helyiségben. Az ingatlan rezsifenntartása alacsony, a H tarifának köszönhetően. Így a villany kb 25.000/hó a gáz pedig 5000/hó Ft-ra jön ki havonta a 215m2-re, kétszintre összesen.

Az ingatlanhoz tartozik több melléképület, kamra és egyfedett autóbeálló. A kertben gyümölcsfák találhatóak és egy 11m3-as ciszterna.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Közelben pár percre buszjáratok (298), iskolák (Kesjár Csaba Általános Iskola, Budaörsi Herman Ottó Általános Iskola), óvodák (Budaörsi Csicsergő Óvoda Rózsa Utcai Tagóvodája) bölcsődék, játszóterek, bevásárlóközpontok, uszoda stb. találhatók. Kelenföld autóval 10 perc alatt, busszal 16 perc alatt elérhető.

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !!

Amennyiben eladná saját ingatlanát, kifejezetten Budaörsre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.