Dům k prodeji, Zalaegerszeg

Přeložený text
Ve čtvrti Zalaegerszeg-Ságod na prodej podsklepený 2pokojový rodinný dům! Cena: 34 500 000 HUF Tento rodinný dům v klidné ulici v Ságodu se prodává s podlahovou plochou 89 m2, sklepem, studnou, vlastní garáží a přístavbou. Dům postavený výhradně z cihel má 2 pokoje, chodbu - chodbu, z ní ústí kuchyň a spíž, toaletu v samostatné místnosti a koupelnu s vanou. Nemovitost je postavena výhradně z cihel, pod kterou je tam cca. K dispozici je také sklep 10 m2. Jeho okna jsou dřevěná a vybavená okenicemi. Rodinný dům je zásobován teplou vodou a teplem kotlem GÁZ-CIRKÓ a alternativně k němu 2 keramická kamna. Má vyšší než průměrnou výšku stropu, takže pocit obrovského prostoru je naprosto zaručen. Má štukovaný strop a horní část je pokryta břidlicí. Přibl. Na ploše 2 100 m2, obklopené ze všech stran, je garáž a sklad. Dům se nachází ve čtvrti Zalaegerszeg-Ságod, jen pár minut jízdy od centra města, kde jsou dostupné veškeré služby. Je DŮLEŽITÉ vzít v úvahu, že: - Registrovaný název nemovitosti je byt, který ve své podstatě funguje jako "dvojdům", protože jedna strana je nemovitost k prodeji, zatímco druhá strana je jednou týden! klinika otevřena. Areál patřící k rodinnému domu je výhradně majetkem nemovitosti určené k prodeji, takže majitel kliniky a ti, kdo se tam dostaví, mohou a využívají je pouze pro přístup ke vchodu! Dům má vlastní vchod, takže nemohou nastat žádné nepříjemnosti. - nemovitost je potřeba zrekonstruovat, NESTAČÍ tedy čistá výmalba, je potřeba zrenovovat její vnější i vnitřní podmínky, včetně rozvodů elektřiny a vody, nicméně svými základními vlastnostmi a rozměry nabízí spoustu příležitosti pro svého nového majitele. Evelin Horváth 06307896454 e.horvath@gdn-ingatlan.hu

Originální text
Zalaegerszeg-Ságod városrészben, 2 szobás, alápincézett családi ház eladó!

Irányára: 34.500.000 Ft

Eladóvá vált ez a Ságod csendes utcájában található családi ház 89 m2-es alapterülettel, pincével, kúttal, saját garázzsal és melléképülettel.

A kizárólag téglából épült otthon helyet ad 2 szobának, egy előtér - folyosó együttesnek, egy konyhának és az abból nyíló spejznek, külön helyiségben található toalettnek, valamint egy fürdőkáddal felszerelt fürdőszobának..

Az ingatlan kizárólag téglából épült, mely alatt található egy cca. 10 m2-es pince is.

Nyílászárói fából készültek, redőnnyel felszereltek.

A családi ház meleg vízellátásáért, valamint melegéért GÁZ-CIRKÓ kazán, illetve utóbbi alternatívájaként 2 db cserépkályha gondoskodnak.

Az átlagnál magasabb belmagassággal rendelkezik, ezáltal az óriási tér érzet abszolút biztosított.

Stukatúros födémmel rendelkezik, tetejének fedése pala.

A cca. 2100 m2-es, minden oldalról körbekerített területen található egy garázs, valamint egy tárolásra alkalmas mellékhelyiség is.

Az otthon Zalaegerszeg-Ságod városrészben található, mindössze pár perces autóúttal a város központjától, ahol minden szolgáltatás elérhető.

FONTOS figyelembe venni, hogy:

- Az ingatlan nyilvántartási megnevezése lakás, mely természetben, mint egy "ikerház" funkcionál, hiszen egyik oldala az értékesítendő ingatlan, míg másik oldala egy heti egyszer! nyitva tartott rendelő.
A családi házhoz tartozó terület kizárólag az eladni kívánt ingatlan tulajdonát képezi, így azt a rendelő tulajdonosa és az odaérkezők csak a bejárat megközelítésére használhatják és használják!
Saját bejárattal rendelkezik a ház, így semmilyen kellemetlenség nem léphet fel.

- az ingatlan felújítandó, tehát NEM elég egy tisztasági festés, mind külső, mind belső állapotát renoválni szükséges, ideértve a villany és vízhálózatot is, azonban alapadottságait és méreteit tekintve rengeteg lehetőséget nyújt új tulajdonosa számára.

Horváth Evelin
06307896454
e.horvath@gdn-ingatlan.hu