Dům k prodeji, Moháč

Přeložený text
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům 80 m2 v Mohácsi-Sárhátu, okres Baranya. Na upraveném pozemku o rozloze 1970 m² se nachází také samostatná budova o rozloze 35 m², kterou lze využít jako „místnost pro večírky“. Hlavní budova má 2 pokoje s výhledem na ulici, prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyň s úložným prostorem a koupelnu s toaletou. Plynový kotel zajišťuje vytápění a ohřev vody v domě. Krb může také zajistit teplo v domě. Během rekonstrukce byly kompletně modernizovány rozvody vody, elektřiny a vytápění a stropní konstrukce budovy dostala o 30 cm více izolace. Dřevěné dveře a okna a doprovodné okenice dodávají budově autentickou atmosféru. Nemovitost je vybavena elektrickou bránou, kamerovým systémem, alarmem a na dvoře je instalována vrtaná studna. Díky modernizaci silniční sítě patřící k mostu přes Dunaj v Moháči, která se realizuje v rámci investic do infrastruktury, bude hlavní dopravní síť regionu přístupná během několika minut. Do Pécse se dostanete přibližně za 20 minut, do centra Moháče asi za 10 minut. Nemovitost splňuje podmínky pro dotace na renovaci v rámci venkovských programů CSOK, CSOK+ a CSOK a od června také splňuje všechny parametry dotace na energetickou účinnost.

Originální text
Eladásra kínálunk Baranya megyében Mohács-Sárháton egy 80 nm-es felújított családi házat
.
1970 nm-es parkosított telken helyet kapott még 35nm-es „bulihelységként” használható különálló épületrész.
A főépületben kialakításra került 2 utcai szoba, tágas nappali-ebédlő, konyha-tárolóval, fürdőszoba-wc. A ház fűtéséről és a melegvíz ellátásáról gáz cirkó kazán gondoskodik. Az otthon melegét kandalló is biztosíthatja.
Felújítás során víz, villany és fűtésrendszer teljes korszerűsítése megtörtént az épület födémszerkezete 30 cm extra szigetelést kapott. A fa nyílászárók és a hozzá tartozó spaletták az épületnek autentikus hangulatot kölcsönöz.

Az ingatlan elektromos kapuval, kamerarendszerrel, riasztóval van felszerelve, az udvaron fúrt kút van telepítve.

Az infrastruktúra beruházás keretében Mohácson megvalósuló Duna-hídhoz tartozó úthálózat korszerűsítés következtében a régió főbb közlekedési úthálózata perceken belül elérhetővé válik.
Pécs kb.20 percen belül elérhető, Mohács belváros kb.10
.
Az ingatlanra falusi CSOK, CSOK+, valamint CSOK felújítási támogatás igénybevételére alkalmas, továbbá a júniustól induló energetikai hatékonysági támogatás összes paraméterének megfelel.