Dům k prodeji, Gyomaendrőd

Přeložený text
Dům v dobrém stavu, připravený k okamžitému vlastnictví v Gyoma! V části Gyomai Gyomaendrőd, v klidné boční ulici Bajcsy - silnice Zsilinszky, ve vilové čtvrti s obzvláště krásnými domy, na prostorném pozemku 1478 m2 je na prodej dům 95 m2, který lze snadno rozšířit o dalších 40 m2 , v současné době 3 pokoje, ale lze předělat i na 5 pokojů, dobrý stav, centrálně vytápěný rodinný dům, s přístavky. Nemovitost má 3 ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a kuchyň s jídelním koutem, která se otevírá do prostorné světlé chodby. Z předsíně je k domu připojena prostorná spíž a místnost v současné době fungující jako dílna, kterou lze snadno otevřít do obytného prostoru a rozšířit jej až o 2 pokoje. Nemovitost se vyznačuje dobrými možnostmi vybavení a zvláště prostornými pokoji, které poskytují ideální domov pro páry, které se stěhují společně, menší rodiny, ale i velké rodiny nebo dvě generace s promyšleným rozšířením. Nemovitost je v dobrém stavu, s četnými rekonstrukcemi dokončenými uvnitř i vně obytného prostoru. Vzhled i vnitřní stav jsou vhodné k okamžitému použití. Mimo jiné byla vyměněna téměř všechna okna, zrekonstruována koupelna, kuchyně, esteticky prošly i ostatní pokoje. Vnější fasáda dostala novou omítku, která je rovněž v dobrém stavu. Teplo domova zajišťuje ústřední topení, k dispozici je také plynový a dvoupalivový kotel, mezi kterými lze přepínat jediným pohybem. Díky tomu je jeho údržba příznivá. Veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina, kanalizace) jsou napojeny na pozemek a mají vlastní měřiče. Stavba byla postavena tradiční stavební technologií, je ve výborném stavebním stavu a na stěnách není vůbec žádná vlhkost ani podmáčení. Střecha je tašková a je také v dobrém stavu. Stavba stojí na pozemku 1478m2, kromě domu je pozemek cca. 50 m2 a samostatně stojící, cca. K dispozici je také hospodářská budova 20 m2. Lze je využít i jako dílnu, garáž nebo sklad. Zahrada má navíc dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu, gril, dětské hřiště, okrasnou zahradu, ale lze ji využít i pro pěstování zeleniny a chov zvířat. Vše, co potřebujete pro každodenní život, najdete poblíž. V dosahu je školka, škola, ordinace, lékárna, možnosti zábavy, rekreace a sportu. Z nedaleké autobusové zastávky jezdí přímý autobus do centra města a také do Békešské Čaby. Vlakové nádraží je také nedaleko, můžeme odtud cestovat téměř kamkoliv po celé zemi. Orientační cena nemovitosti: 10,9 milionu HUF Orientační cena: 10 900 000 HUF Referenční číslo: HZ046181

Originální text
Gyorsan birtokba vehető, jó állapotú ház Gyomán!

Gyomaendrőd Gyomai részén, a Bajcsy - Zsilinszky út egyik csendes mellékutcájában, kifejezetten szép házakkal beépült lakókörnyezetben, 1478m2-es, tágas telken eladó egy 95m2-es, de könnyedén, további 40m2-rel bővíthető, jelenleg 3, de 5 szobássá is alakítható, jó állapotú, központi fűtéses családi ház, melléképületekkel.

Az ingatlanban 3 szoba, egy fürdőszoba, egy külön wc, és egy étkezős konyha helyiségek kaptak helyet, melyek egy tágas, világos előtérből nyílnak. Az előtérből tovább haladva egy tágas kamra és egy jelenleg műhelyként funkcionáló helyiség épület a házhoz, melyek igen könnyen a lakótérhez nyithatóak, akár 2 szobával bővítve azt.
Az ingatlant jó berendezhetőség, kifejezetten tágas helyiségek jellemzik, összeköltözők, kisebb családok, de átgondolt bővítés esetén nagycsaládok, vagy két generáció számára is ideális otthont biztosít.

Az ingatlan jó állapotnak örvend, számos felújítás megvalósult lakótéren belül és kívül egyaránt. Külleme és belső állapota egyaránt alkalmas azonnali használatba vételre. Többek között kicseréltek szinte minden ablakot, továbbá megújult a fürdőszoba, a konyha, és a többi helyiséget is esztétikailag felújították. A külső homlokzat új vakolatot kapott, ez szintén jó állapotnak örvend.

Az otthon melegét központi fűtés biztosítja, gáz és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, melyek között egy mozdulattal válthatunk.
Fenntartása ennek köszönhetően kedvező. A közművek mindegyike (víz, gáz, villany, csatorna) az ingatlanba be vannak kötve, saját mérőórával rendelkeznek.

Az épület hagyományos építési technológiával épült, statikailag remek állapotú, nedvesedés, vizesedés a falakon egyáltalán nem tapasztalható. A tető cserép fedésű, szintén jó állapotnak örvend.

Az épület 1478m2-es telken áll, rajta kívül még a házhoz csatlakozó, kb. 50m2-es, és egy szabadon álló, kb. 20 m2-es melléképület is megtalálható rajta. Ezek műhelyként, garázsként, tárolóként is remekül hasznosíthatóak. Ezen felül a kertben bőséges hely áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert számára is, de veteményesnek, állattartásra is jól hasznosítható.

A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet. Óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek karnyújtásnyira vannak. A közeli buszmegállóból közvetlen járat közlekedik a városközpontba, és Békéscsaba irányába is. A vasútállomás szintén nincs messze, innen országszerte szinte bárhová utazhatunk.

Az ingatlan irányára: 10,9 M Ft

Irányár: 10900000 Ft

Referencia szám: HZ046181