Dům k prodeji, Segedín

Přeložený text
Ve čtvrti Baktó v Szegedu, poblíž Alkotmány utca, na prodej cihlový dům postavený v roce 1974, částečně zrekonstruovaný, s obytnou plochou 43 metrů čtverečních v normálním stavu, obývacím pokojem plus jednou ložnicí a 958 m2 k tomu. Nemovitost je bez břemen a je možné ji ihned převzít. Pozemek má výborné vlastnosti s veškerými inženýrskými sítěmi, uliční průčelí 18,5 m, hloubka 52 m, na pozemku lze postavit dvě bytové jednotky se zastavitelností rovinatosti 30 % a výškou fasády 6,5 m (max.). Dům má 1 obývací pokoj, 1 ložnici, 1 koupelnu, kuchyň s jídelnou a v domě je ještě potřeba vybudovat toaletu. Svou polohou a designem nemovitosti vyčnívá z průměrných rodinných domů a činí z ní jedinečnou volbu. Nemovitost je vytápěna plynem (konvektor). Důležitým faktem je, že i při zcela běžném používání je spotřeba pod hodnotovými hranicemi snížení užitku, takže náklady na energie jsou extrémně nízké. Dům je orientován jihovýchodně - jihozápad, slunný pozemek. Infrastruktura oblasti je perfektní, MHD, malé obchody, 2 minuty od nemovitosti. Pokoje: - obývací pokoj - 1 pokoj - koupelna - předsíň, kuchyně Prohlídka nemovitosti je flexibilní. Těším se na vaše zavolání: FERENC KÓKAI City Real Estate Office +36 70 422 9777 Prodej prémiových nemovitostí Szeged (Naše další nabídky najdete na oficiálních stránkách VING.)

Originální text
Szeged Baktó városrészében, közel az Alkotmány utcához , Eladó egy 1974 - ben épült, -részben felújított, egyszintes ,normál állapotú 43 nm - es élettérrel rendelkező, tégla építésű, nappali plusz egy szobás, fürdős, ház, melyhez 958 m2 es telek is jár hozzá.
Az ingatlan tehermentes, azonnal átvehető.
A telek kiváló adottságokkal rendelkezik, összközműves, 18,5 m -es utca fronttal, 52 m es mélységgel, és két lakóegységet lehet a telken belül kialakítani, 30 % os sík beépíthetőséggel, és 6,5 m (max) homlokzatmagassággal.
A ház 1 db nappalival, 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, konyha étkezővel közlekedővel, rendelkezik, a Wc-t a házon belül még ki kell alakítani.
Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos családi házak sorából és egyedülálló választássá teszi azt.
Az ingatlan fűtéséről gáz (konvektor) gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony.
A ház délkelet - délnyugati fekvésű, napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, kisboltok, 2 percnyire az ingatlantól.
Helyiségei:
- nappali
- 1 szoba
- fürdő
- előtér, konyha

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)