Dům k prodeji, Győr

Přeložený text


Prodává se speciální rodinný dům v centru města Győr! V klasické části Győr-Belváros, trochu uprostřed (o které jste pravděpodobně ještě neslyšeli), stojí tento historický třípatrový dům! Mluvíme o pohádkovém domě, ve kterém se na chvíli zastavil čas, a to v pozitivním slova smyslu: - nemovitost, která uchovává hodnoty, - postavená z cihel s erbem Fülesovy bašty a má 60 cm silné zdi, - jedna část je křížově klenutá a byla postavena v 19. století, druhá část ve 30. letech 20. století, - nápis v chodbě svědčí o tom, že se zde dříve nacházela „místnost na výrobu a prodej octa“ - je plná starého/antických nábytku, - její knihovna má galerii - takže má vysoký strop nad obývacím pokojem, - její klenutý sklep je nevyužívaný, ale mohl by zde sloužit jako skvělý vinný sklep, - má zajímavě tvarovaná okna, prostorné pokoje a impozantní podkroví čekající na vestavbu, Obývací pokoj + galerie + 3 pokoje + kuchyň + spací prostor + šatna + 2 koupelny, 3 x 80 m2/podlaží, z čehož 10 m2 galerie nebyla zahrnuta do podlahové plochy. Celkem: 230 m2, Dvě podlaží jsou obyvatelná, jedno podlaží čeká na dokončení. Technické údaje, - Vytápění: kachlová kamna HÉRA / lze přestavět na dřevo, - konvektory a infračervené panely, dům dobře drží teplo a nepotřebuje klimatizaci, - jsou zde 3 komíny, - okna byla vyměněna před 10 lety za kvalitní dřevěná okna s izolačním sklem, Před domem lze parkovat 3 auta, nikdo jiný dovnitř nesmí vjíždět!! Komu doporučuji? - těm, kteří milují romantický, sofistikovaný styl vintage, - pro podnikatele: na 3 podlažích z něj lze vytvořit tři byty, má zděné schodiště, - mohl by být ideální i pro rodinu, - mohl by být skvělou tvůrčí dílnou a výstavním prostorem pro každého tvůrce, výtvarníka, sochaře, architekta, malíře - byl by ideální i jako garsonka, Prohlédněte si nemovitost, protože je to malý zázrak v našem moderním světě!!! Orientační cena: 108 000 000,- HUF Érd,

Originální text


Győr- Belvárosában különleges családi ház eladó!


Győr-Belváros klasszikus részén egy kis közben, (amiról még biztos nem hallottál) áll ez a műemlék jellegű 3 szintes ház!

Mesebeli házról beszélünk, amiben megállt egy kicsit az idő, annak pozitív értelmében:
- értékeket megtartó ingatlan,
- a Füles Bástya címeres téglájából épült és 60 cm falazatú,
- egyik része keresztboltozatos és az 1800 –as években épült,
másik része az 1930-as években,
- előszobájában a felirat arról tanúskodik, hogy régen itt:
„ Ecetképző- Eceteladási helyiség” működött
- telis-tele van régi/antik bútorokkal,
- galériás a könyvtára – így a nappali felett nagy belmagassága van,
- boltozatos pincéje kihasználatlan, de remek borospince lehetne itt,
- érdekes alakú ablakai, tágas helységei és impozáns beépítésre váró tetőtérrel is rendelkezik,

Nappali +galéria + 3 szoba+ konyha+ hálófülke+ gardrób+2 fürdőszoba,
A 3 x 80 m2/szintenként amiből 10 m2 galériát nem számoltunk bele az alapterületbe. Összesen: 230 m2,
Két szint lakható, egy szint befejezésre vár.

Műszaki adatok,
-Fűtés: HÉRA fejes cserépkályha / átállítható fatüzelésre,
- konvektorok és infrapanelek, a ház jól tartja a meleget és klímára sincs szükség,
- 3 kémény van,
-10 éve lettek kicserélve az ablakok, jó minőségű hőszigetelt üvegezésű fa ablakokra,
Parkolni 3 autóval lehet a ház előtt, másnak behajtani tilos!!

Kinek javaslom?
- aki szereti a vintage romantikus kifinomult stílusát,
- vállalkozónak: 3 szinten, három lakás kialakítható belőle, van befalazott lépcsőháza,
- egy családnak is tökéletes lehet,
- remek alkotóműhely és kiállító tér lehetne bármilyen alkotónak képzőművésznek, szobrásznak, építésznek, festőnek- műterem lakásként is tökéletes lenne,

Nézd meg az ingatlant, mert egy kis csoda a modern világunkban!!!

Irányár: 108.000.000.- Ft Érd,