Dům k prodeji, Zalaegerszeg

Přeložený text
Tento DŮM VHODNÝ K TRVALÉMU BYDLENÍ hledá nového majitele v jedné z oblíbených částí Zalaegerszegu, která má 3 podlaží, vnitřní schodiště, nádherné panorama, garáž a komoru! Ve spodním patře je ve vzdušném prostoru umístěna kuchyň-jídelna, odtud je přístup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyň-jídelna je přístupná z uzavřeného zádveří. Ve druhém patře domu je 1 ložnice a pohodlný obývací pokoj, ideální pro relaxaci. Odtud se otevírá balkon, který nabízí nádherné panorama. Třetí úroveň (podkroví) je vestavěna, najdeme zde ložnici s balkonem a zádveří. Čeká na nového majitele, aby ji vymaloval. Rekonstrukce nemovitosti začala v roce 2022: - byly instalovány moderní plastové zateplené dveře a okna - bylo vybudováno nové ústřední vytápění formou kotle na směsná paliva s plochými radiátory - byla obnovena zastaralá elektrická síť - a bylo zřízeno podkroví - dům dostal vnější izolaci 10 cm - střecha kompletně zrekonstruována - zateplen i sokl na jižní a západní straně - a také nová voda a vodoinstalace na této straně byla instalována kanalizační linka. K nemovitosti patří také dobře udržovaná plocha 1 514 m2, která nabízí mnoho možností. Na dvoře je garáž pro parkování auta a sklad dřeva. Plocha je optimálně velká, dostatečně velká pro případné rozšíření nemovitosti, pro výskyt ovocných stromů a zároveň budoucí majitel nemusí trávit celé dny sekáním trávy. Teplo domu zajišťuje kotel na směsná paliva, ohřev teplé vody pak chytrý elektrokotel. Na pozemek je napojena voda, elektřina a kanalizace. Dveře a okna byly vyměněny ve 2 podlažích za plastová okna s tepelně izolačním zasklením, která jsou energeticky úsporná. V nejnižším patře jsou původní dřevěná okna. Rezidenční nemovitost je evidována jako komerční objekt, nachází se v uzavřené zahradě a při prodeji musí být vyvěšena. Je vhodný k trvalému bydlení, takže je výbornou volbou pro ty, kteří hledají dům se zahradou. V oblasti žijí stálí obyvatelé. Pokud chcete bydlet v klidném, klidném prostředí a přitom město na dosah, neváhejte hledat! -

Originální text
Zalaegerszeg egyik kedvelt részén keresi új tulajdonosát ez az ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS HÁZ, mely 3 szinten, belső lépcsővel, s csodás panorámával, garázzsal, tárolóval rendelkezik!

Az alsó szinten egy légtérben helyezkedik el a konyha-étkező, innen jutunk be a zuhanyzóval és toalettel felszerelt fürdőszobába. A konyha-étkező egy zárt előtérből közelíthető meg.

A ház második szintjén található 1 hálószoba, valamint egy kényelmes nappali, amely tökéletes a pihenéshez. Innét nyílik az erkély, melyről csodás panoráma tárul elénk.

A harmadik szint ( tetőtér) beépítésre került, itt egy hálószobát erkéllyel és egy előteret találunk. Ennek festése az új tulajdonosra vár.

Az ingatlanban 2022-ben kezdődőtt a felújítás:

- korszerű műanyag hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre
- új házközponti fűtés épült ki vegyestüzelésű kazán formájában, lapradiátor hőleadókkal
-megújult az elavult villamoshálózat
-tetőtér beépítésre került
- külső 10 cm-es szigetelést kapott a ház
-a tető teljesen megújult
-a déli és a nyugati oldalon a lábazat szintén szigetelve lett
-valamint ezen oldalon új viz és csatornavezeték került beépítésre.

Az ingatlanhoz tartozik egy szépen karbantartott, 1514 négyzetméteres terület is, amely számos lehetőséget kínál. Az udvaron egy autó beállására alkalmas garázs, valamint fa tároló található.

A terület optimális méretű, kellően nagy az ingatlan esetleges bővítéshez, gyümölcsfák meglétéhez, ugyanakkor leendő tulajdonosának nem szükséges egész napokat fűnyírással tölteni.

A ház melegét vegyestüzelésű kazán biztosítja, míg a melegvizet egy okos villanybojler szolgáltatja. Az ingatlanba be van vezetve a víz, a villany és a csatornahálózatra csatlakoztatva van.

A nyílászárók 2 szinten cserélve lettek műanyag, hőszigetelt üvegezésű ablakokra, amelyek energiatakarékosak. A legalsó szinten fából készült eredeti ablakok találhatóak.

A lakóingatlan gszdasági épületként van nyilvántartva, zártkerti területen húzódik, ki kell függeszteni eladáskor.

Állandó lakhatásra alkalmas, ezért kitünő választás azok számára akik kertes házat keresnek. A környéken vannak állandó lakók.

Ha szeretne egy békés, nyugodt környezetben élni úgy hogy, a város elérhető közelségben van, keressen bizalommal! 






-