Dům k prodeji, Bük

Přeložený text
Prodej rodinného domu ve výborném stavu o podlahové ploše 370 m2 v klidné a tiché osadě, 10 km od rakouských hranic a jen 5 km od Bükfürdő. Budova byla postavena v roce 2000 s použitím vysoce kvalitních, moderních materiálů. Plastová okna a dveře zateplená. Je vytápěn úsporným plynovým kotlem. Rozmístění místností třípodlažní nemovitosti je velmi pohodlné a praktické, prostory jsou prostorné a světlé. Suterén: • úroveň se samostatným vchodem, kde jsou splněny všechny podmínky pro fungování jako zcela samostatný byt • je zde obývací pokoj 45 m2, 2 ložnice, koupelna, prádelna, chodba a kotelna byla zde postaveno • patro je 137 m2 Spodní podlaží: • rozdělení místností na tomto podlaží: velký obývací pokoj, ložnice, pracovna, pohodlná kuchyň-jídelna, koupelna, předsíň a letní kuchyně • na dům navazuje terasa 20 m2, na kterou je vstup z jídelny i ložnice • teplo v této úrovni zajišťuje moderní podlahové vytápění, ale je zde i unikátní krb obývací pokoj, stejně jako zde chladicí-topná klimatizace také zvyšuje pocit komfortu galerijní horní patro: • v tomto patře je prostorný obývací pokoj, 3 ložnice, hobby místnost a koupelna • každý pokoj má terasa s přípojkou • teplo je odváděno radiátory, je zde i klimatizace Pozemek: • na pozemku 2500 m2 se nachází: penzion, dvougaráž, sklad zahradního nábytku, sklad dřeva, malý stroj komora, psí bouda, vrtaná studna • starobylé stromy v zahradě a kvetoucí rostliny zkrášlují obytný prostor • přístup je přes elektrickou, kovanou bránu Velikostí a rozložením je několik generací nerušených dům může zajistit soužití. Současná zastavěná plocha pozemku umožňuje další rozšíření, případně i výstavbu samostatného domu.

Originální text
Az osztrák határtól 10 km-re és Bükfürdőtől csupán 5 km-re fekvő, csendes, nyugodt településen 370 m2-es alapterületű, kiváló állapotú családi ház eladó.
Az épület 2000-ben épült minőségi, korszerű anyagok felhasználásával. Nyílászárói hőszigetelt műanyag nyílászárók. Fűtését gazdaságos gázkazán biztosítja.
A három szinten kialakított ingatlan helyiségeinek az elosztása nagyon kényelmes és praktikus, a terei tágasak és világosak.
Szuterén szint:
• külön bejárattal rendelkező szint, ahol minden feltétel adott, hogy teljesen önálló lakrészként funkcionáljon
• itt található egy 45 m2-es nappali-társalgó, 2 hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő és itt került kialakításra a kazánház
• a szint 137 m2
Alsó szint:
• ezen a szinten a helységek elosztása: hatalmas nappali, egy hálószoba, egy dolgozószoba, egy kényelmes konyha-étkező, egy fürdőszoba, egy előszoba és egy nyárikonyha
• a házhoz kapcsolódik egy 20 m2-es terasz, melyet az étkezőből és a hálószobából is meg lehet közelíteni
• ezen a szinten modern padlófűtés adja a meleget, de a nappaliban egy egyedi kandalló is rendelkezésre áll, valamint itt hűtő-fűtő klíma is növeli a komfort érzetet
Galéria jellegű felső szint:
• ezen a szinten egy tágas nappali, 3 hálószoba, egy hobbi szoba és egy fürdőszoba található
• minden szoba rendelkezik terasz kapcsolattal
• a hőleadás radiátorokkal történik, valamint klímaberendezés itt is található
Telek:
• a 2500 m2 telken található: egy vendégház, egy dupla garázs, egy kerti bútor tároló, egy fatároló, egy kisgép tároló, egy kutyakennel, egy fúrt kút
• a kertben ősfák és virágzó növények teszik szebbé az életteret
• a bejárás elektromos, kovácsoltvas kapun keresztül történik
Méreteit és elosztását tekintve több generáció zavartalan együttélését tudja biztosítani a ház.
A telek jelenlegi beépítettsége lehetővé teszi a további bővítést, esetleg még egy önálló ház építését is.