Dům k prodeji, Balatonfüred

Přeložený text
Prodej rekreačního domu Balatonfüred - Autentický statek s doškovou střechou u potoka na prodej - Kód nemovitosti na prodej: ALH241. Osídlení: Balatonfüred Plocha: 150 m2 Velikost pozemku: 400 m2 Typ nemovitosti: statek / rekreační dům Stav nemovitosti: zrekonstruovaný - v dobrém stavu Úroveň(y): 2 Pokoje: 4 Koupelna a WC: v jedné místnosti Topení: topný panel, 2 kachlová kamna, chlazení-topení klimatizace Klimatizace: ano Podkroví: ano připojení do zahrady - 3 výhled do zahrady Parkování: výhled do zahrady: do zahrady m2 Elektřina: ano Voda: ano Plyn: ne Kanalizace: ano Bytový dům 150 m2, původně sto let starý, ale mezitím zrekonstruovaný a kompletně přestavěný, je na prodej v Balatonfüredu. Imaginativní nemovitost odráží autentické lidové architektonické tradice regionu: s verandou, dřevěným trámovým stropem a lodními podlahami. V přízemí tradičního, ale moderního interiéru obytného prostoru je prostorná, útulná kuchyně-jídelna, obývací pokoj-ložnice a koupelna. Podkroví, které je přístupné po vnitřním dřevěném schodišti, má chodbu a dvě velké ložnice. Pod domem je vinný sklep. Nemovitost, která má veškeré inženýrské sítě, má elektrické vytápění, klimatizaci a alarm. Atmosféru klidných zimních večerů dokážou navodit kromě elektrického vytápění i dvě kachlová kamna. Na pozemku 400 m2 je také přístřešek pro auto, otevřená kůlna, ovocné stromy, dětské hračky a venkovní ohniště. Proč budete milovat tento dům? Tento autentický, ale moderní statek o rozloze 150 m² v Balatonfüredu je pro vás perfektní volbou. Veranda, trámové stropy a kachlová kamna poskytují jedinečnou atmosféru, zatímco zrekonstruované interiéry poskytují komfort moderního bydlení. Zahrada plná ovocných stromů, prostorné prostory a přírodní prostředí zaručují, že se tato nemovitost stane skutečným domovem. Recenze nemovitosti Balatonfüred (Kód nemovitosti na prodej: ALH241) Tento autentický statek o rozloze 150 m² se zahradou o rozloze 400 m² v Balatonfüredu nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají venkovskou atmosféru v kombinaci s moderním komfortem. Cena nemovitosti 145 milionů forintů je konkurenceschopná na realitním trhu prémiové kategorie Balaton. 1. Historický charakter a moderní komfort Nemovitost byla původně stará více než 100 let, ale byla kompletně zrekonstruována, přičemž si zachovala svůj tradiční charakter s moderním designem interiéru. Jeho vzhled jako veranda, dřevěný trámový strop a kachlová kamna dodávají jedinečnou atmosféru. 2. Komfortní dispozice V přízemí se nachází prostorná kuchyň-jídelna, obývací pokoj-ložnice a koupelna. V podkroví jsou dvě ložnice a předsíň, která je ideální pro rodiny. 3. Výborná infrastruktura a napojení na zahradu Nemovitost má veškeré inženýrské sítě, elektrické vytápění a klimatizace zajišťují celoroční komfort. Na zahradě jsou ovocné stromy, dětské hračky a venkovní krb. Srovnání cen s nemovitostmi v oblasti Balatonfüred a Csopak: Ceny nemovitostí podobné velikosti a typu se pohybují mezi 140–190 miliony forintů. Tihany a Balatonalmádi: Ceny jsou zde 150–220 milionů forintů, zejména u historických nebo renovovaných nemovitostí. Proč se tato nemovitost vyplatí koupit? 1. Jedinečná atmosféra: Autentický, ale moderní design statku je v regionu vzácností. 2. Centrální poloha: Všechny důležité služby Balatonfüredu jsou blízko. 3. Design vhodný pro rodiny: Prostorné prostory a zahrada jsou ideální pro rodiny s dětmi. 4. Trvalá investice: Poptávka po historických nemovitostech v oblasti Balatonu je trvale vysoká. Uctivě žádáme všechny zájemce, aby nekontaktovali přímo prodejce! Prohlídka je po domluvě s naší kanceláří. Děkuju!

Originální text
Eladó balatonfüredi nyaraló - Patakmenti autentikus parasztház nádtetővel eladó - Eladó ingatlan kód: ALH241.

Település: Balatonfüred
Terület: 150 m2
Telekm.: 400 m2
Ingatlan típusa: parasztház / nyaraló
Ingatlan állapota: felújított - szép állapotú
Szint(ek): 2
Szobák: 4
Fürdőszoba és WC: egy helyiségben
Fűtés: fűtőpanel, 2 db cserépkályha, hűtő-fűtő klíma
Légkondícionáló: van
Tetőtér: beépített
Kilátás: patak és kertre néző
Kertkapcsolatos: van
Parkolás: telken belül - fedett kocsibeálló
Pince: van - 30 m2
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: van

Eladó balatonfüredi nyaraló - Patakmenti autentikus parasztház nádtetővel eladó - Eladó ingatlan kód: ALH241

Balatonfüreden eladó egy eredetileg százéves, de már időközben felújított és teljesen újjá épített 150 m2-es lakóház.

Az ötletdús ingatlan a vidék autentikus népi épitészeti hagyományait tükrözi: tornáccal, fagerendás födémmel, hajópadlóval.

A tradicionális jellegű, mégis modern belső lakótér földszintjén egy tágas hangulatos konyha-étkező, egy nappali-hálószoba és egy fürdőszoba található.

A tetőtérben, ami belső falépcsőn keresztül közelíthető meg, egy előtér és két nagyméretű hálószoba található.

A ház alatt található egy borospince.

Az összközműves ingatlan elektromos fűtésen kívül, klímával és riasztóval is rendelkezik.

Az elektromos fűtés mellett két cserépkályha alapozhatja meg a csendes téli esték hangulatát.

A 400 m2-es telken van továbbá egy kocsibeálló, egy nyitott fészer, gyümölcsfák, gyermekjátékok, valamint egy szabadtéri tűzrakási lehetőség.

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez az elbűvölő, nádtetős parasztház a Balaton egyik legkedveltebb városában egyesíti a múlt nyugalmát a modern élet kényelmével.

A tornácos kialakítás, a cserépkályhák meghittsége, valamint a patakparti elhelyezkedés különleges atmoszférát teremt.

Amennyiben egy valódi vidéki karakterű otthont keres, amely nem csupán esztétikai élményt, hanem kényelmet is kínál, ez az ingatlan ideális választás az Ön számára.

Értékelés a Balatonfüredi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: ALH241)

Ez a 150 m²-es, nádtetős, autentikus parasztház Balatonfüred patakparti részén egy 400 m²-es telken kínálja az alföldi építészet romantikáját, modern belső kialakítással ötvözve.

A felújított, kétszintes ház 119 millió forintért eladó, amely árversenyképes a környék hasonló karakterű, prémium kategóriájú lakóingatlanaihoz képest.

Az ingatlan főbb előnyei:
Tradíció és modernitás ötvözete
Több mint 100 éves eredetű ház, fagerendás födémmel, tornáccal, hajópadlóval és cserépkályhákkal – modern komforttal.

Kiváló elrendezés
A földszinten konyha-étkező, nappali-hálószoba, fürdő, a tetőtérben két tágas hálószoba és előtér.

Teljes közmű és kényelmi extrák
Elektromos fűtés, klíma, riasztó és borospince. A kertben gyümölcsfák, gyermekjátszó és szabadtéri tűzrakó.

Parkolás és kertkapcsolat
A telken fedett kocsibeálló, nyitott fészer és rendezett udvar.

Ár-összehasonlítás

Balatonfüred & Csopak: Hasonló jellegű, felújított parasztházak 140–190 millió Ft között.

Tihany & Balatonalmádi: Történelmi vagy karakteres nyaralók ára elérheti a 150–220 millió Ft-ot is.

Az ALH241-es ingatlan tehát alacsonyabb áron kínál egyedülálló karaktert és elhelyezkedést, mint a legtöbb hasonló környékbeli ház.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

Különleges atmoszféra: Ritka, ízlésesen felújított nádtetős parasztház egyedülálló hangulattal.

Központi lokáció: Balatonfüred patakmenti, csendes környezetben, mégis közel mindenhez.

Családbarát: Ideális kisebb családok számára is; biztonságos, kertkapcsolatos otthon.

Befektetésként is ideális: A balatoni régióban az ilyen típusú ingatlanok folyamatosan keresettek.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!