Dům k prodeji, Marcali

Přeložený text
V okrese Kisgombai v Marcali čeká na svého budoucího majitele zrekonstruovaný, plně vybavený rodinný dům s předzahrádkou a prostornou zahradou. Cihlový dům se dvěma pokoji, americkou kuchyní, chodbou, koupelnou a uzavřenou terasou je dobře řešený, díky své jižní orientaci je dostatečně slunný a jeho pokoje jsou prostorné. Interiér domu byl kompletně zrekonstruován s použitím vysoce kvalitních materiálů, vnější okna a dveře, studené a teplé krytiny a stěny byly vymalovány. Součástí kupní ceny je také krásně navržený a vestavěný, vysoce kvalitní kuchyňský nábytek. Střešní konstrukce byla zrekonstruována v roce 2019, vodovodní a elektrická síť v roce 2023 a v prostoru pozemku je zavedena průmyslová elektřina. Díky izolovaným dřevěným a plastovým oknům a dveřím s okenicemi poskytují plynové konvektory a kamna, která jsou k dispozici jako alternativní řešení vytápění, vynikající regulaci teploty v místnostech. Zásobování teplou vodou zajišťuje plynový kotel s akumulací tepla v koupelně. Kromě hospodářských budov se sklepem, který je vynikající pro skladování, se na prostorném dvoře nachází garáž a krytý přístřešek pro auto. Díky vysoké vnitřní výšce a nadprůměrné velikosti vrat garáže, stejně jako instalační šachty, může sloužit i jako opravárenská a hobby dílna, a je dokonce vhodná pro umístění traktoru. Část plochy o rozloze 1437 m2 za garáží je vhodná i pro zemědělství a je kompletně oplocená. Nemovitost je pevně postavená, suchá, v dobrém stavu, v 1/1 vlastnictví, bez soudních sporů a věcných břemen a je ihned k nastěhování. Pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Originální text
Marcali Kisgombai városrészében, felújított, előkertes, tágas udvarral rendelkező összkomfortos családi ház várja leendő tulajdonosát.

A két szobás, amerikai konyhás, közlekedővel, fürdőszobával és zárt terasszal rendelkező tégla építésű ingatlan jó elosztású, déli tájolásának köszönhetően kellően benapozott, helyiségei tágasak.

A ház belső tereit kiváló minőségű anyagokkal teljeskörűen felújították, cserélték a külső nyílászárókat, a hideg-, és meleg burkolatokat, valamint a falak festése is megtörtént.

A gyönyörűen megtervezett és beépített, kiváló minőségű konyhabútor is a vételár részét képezi.

A tetőszerkezet 2019-ben a víz és villanyhálózat 2023-ban került felújításra, az ingatlan területén az ipari áram biztosított.

A redőnnyel ellátott hőszigetelt fa és műanyag nyílászáróknak köszönhetően a gázkonvektorok és az alternatív fűtési megoldásként rendelkezésre álló kályha kiválóan temperálja a helyiségeket. A melegvíz ellátásról a fürdőszobában található, hőtárolós gázbojler gondoskodik.

A tágas udvarban a tárolásra kiválóan alkalmas pincével is ellátott melléképületeken kívül garázs és fedett kocsibeálló egyaránt rendelkezésre áll.

A garázs nagy belmagasságának és átlagosnál magasabb kapuméretének, valamint a szerelőaknának köszönhetően szerelő- és hobbyműhelyként is funkcionálhat, akár traktor befogadására is alkalmas.

Az 1437 m2-es terület garázs mögött található része gazdálkodásra is alkalmas, teljesen körbekerített.

Az ingatlan masszívan megépített, száraz, jó állapotú, 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, akár azonnal költözhető.

Megtekintési időpontért keressen bizalommal.