Dům k prodeji, Nagykanizsa

Přeložený text
Buržoazní dům na prodej v Nagykanizsa, přestavěný v roce 1990. Dvoupodlažní rodinný dům se nachází v oblíbené ulici v centru města. Nemovitost, která má poměrně velký pozemek (952m2), má dvougaráž a prostorné prostory s vysokými stropy. Tato nemovitost by mohla být vynikající volbou pro ty, kteří oceňují buržoazní eleganci a hledají domov v lokalitě v centru města. Z uliční fronty to není patrné, ale nemovitost je dvoupodlažní, neboť je postavena ve svahu a plocha je mírně svažitá. Při vjezdu branou najdeme ve spodní úrovni vstupní dveře a dvojgaráže (2 x 24m2). Tato úroveň je ve skutečnosti úroveň garáže a suterénu. V tomto polosuterénu se nachází spíž a salonek/bar, stejně jako obrovská wellness místnost, která má také půlkruhový bazén a zbrusu novou saunu. Vstupem vstupními dveřmi můžeme vystoupat po nadčasovém mramorovém schodišti do obytné úrovně Po schodech se dostaneme do protější kuchyně, odkud se otevírá uzavřená, 55 m2, slunná zimní zahrada s obrovskou vnitřní výškou, odkud můžeme obdivovat svěží zahradu a panorama. Přes jídelnu vcházíme do obývacího pokoje zdobeného kachlovými kamny a odtud do větší ložnice. Pokoje nemovitosti lze procházet, protože koupelna má dvoje dveře. Dvoukřídlé dveře připomínající buržoazní styl jsou prosklené, aby umožňovaly volný průchod slunečního světla. Vedle koupelny je také malý pokoj pro hosty. Dveře a okna nemovitosti jsou velká dřevěná dvojitá okna vybavená žaluziemi. Stav nemovitosti je původní, ale zachovalý. Pozemek je terasovitý, se 2 kůlnami na nářadí o něco níže a bohatými ovocnými stromy ve spodní části pozemku. Rok stavby: 1955...rekonstrukce 1990 5cm vnější izolace: 2000 Celk. Podlahová plocha: 351 m2 Spodní patro: 116 m2 + 2 x 25 m2 garáž Obytná úroveň: 130 m2 + 55 m2 krytá, uzavřená zimní zahrada Vytápění: plynový konvektor + plynová kachlová kamna Podkroví je možné přistavit. (Betonová deska) Koupit rodinný dům s tak velkým pozemkem v této části města je jedinečná příležitost a luxus. Pokud si myslíte, že ano a chtěli byste nemovitost vidět dokončenou, s důvěrou mi zavolejte. Referenční číslo: HZ043768

Originální text
Nagykanizsán eladó egy nagypolgári ház, mely 1990-ben újjáépült.

A két szintes családiház a belváros egyik kedvelt utcájában található.
A relatív nagy telekkel (952m2) rendelkező ingatlan dupla garázzsal, nagy belmagasságú tágas terekkel rendelkezik.
Ez az ingatlan egy kiváló lehet azok számára, akiknek fontos a polgári elegancia és belvárosi elhelyezkedésű otthont keresnek.

Az utcafrontról nem érzékelhető, de az ingatlan kétszintes, mivel domboldalba épült a terület enyhén lejtős.
A kapun bejutva az alsó szinten találjuk a bejárati ajtót, valamint a duplagarázsokat (2 x 24m2). Ez a szint a garázs és pinceszint valójában. Ezen a félszuterén szinten lett kialakítva a kamra és egy társalgó/bár szoba valamint egy hatalmas wellness terem, ahol egy félkör alakú medence is van és egy újszerű állapotú szauna.

A bejárati ajtón bejutva egy időtálló márványlépcsőn tudunk felmenni a lakószintre.Felérve a lépcsőn szembe a konyhába jutunk, innen egy zárt, 55m2-es hatalmas belmagasságú napfényes télikert nyílik, ahonnan csodálhatjuk a buja kertet és panorámát.
Az étkezőn át beérünk a cserépkályhával ékesített nappaliba, innen tovább pedig egy nagyobb méretű hálószobába. Az ingatlan helyiségei körbejárhatók, mivel a füdőszoba két ajtóval rendelkezik. A polgári stílust idéző kétszárnyú ajtók üvegezettek, hogy a napfény szabadon áramolhasson.
A fürdőszoba mellett egy kisebb vendégszoba is található.
Az ingatlan nyílásszárói hatalmas duplaüvegezésű faablakok redőnnyel felszerlve. Az ingatlan állapota eredeti, de megkímélt.
A telek teraszos kialakítású, ahol kicsit lejjebb 2 szerszámos tároló, a telek alsó részen bőn termő gyümölcsfákat találunk.
Építési év: 1955...újjáépítés 1990
5cm külső szigetelés: 2000
Össz. alapterület: 351m2
Alsó szint: 116m2 + 2 x 25m2 garázs
Lakószint: 130m2 + 55m2 fedett, zárt télikert

Fűtése: gázkonvektor + Gázos cserépkályha
A tetőtér beépíthető. (Betonfödém)

Egyedi lehetőség, rikaság szinte a város ezen részén ekkora telekkel családiházat vásárolni. Ha Ön szerint is így van és szeretné megtelkinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.

Referencia szám: HZ043768