Dům k prodeji, Bük

Přeložený text
Prodává se rodinný dům ve výborném stavu ve slepé ulici v klidné a mírové malé osadě Böngen, nedaleko rakouských hranic. V osadě se nachází také mateřská škola a mateřská škola. Budova získala stavební povolení v roce 1998. Byla postavena s použitím vysoce kvalitních, moderních materiálů. Plastové dveře a okna jsou tepelně izolovaná a okna jsou osazena okenicemi. Dispozice místností v nemovitosti je velmi pohodlná a praktická, prostory jsou prostorné a světlé. V suterénu o rozloze 160 m2 se nachází prostorný obývací pokoj, který zútulňují unikátní kachlová kamna, jídelna, pohodlná kuchyň, spíž, 2 ložnice, obě se sprchovým koutem s toaletou, samostatná toaleta pro hosty a větrolam. V tomto patře se nachází terasa o rozloze 23 m2, na kterou je přístup také z obývacího pokoje, a také garáž pro dvě auta o rozloze 35 m2. Horní patro má rozlohu 118 m2, které lze díky svému designu přestavět na samostatný obytný prostor. V tomto patře se nachází velká kuchyň s jídelnou, ložnice o rozloze 32 m2 a 27 m2, obě s vlastní koupelnou a balkonem. Dům je vytápěn kondenzačním plynovým kotlem a chlazen klimatizací. Nemovitost se nachází na ideálním pozemku o rozloze 1360 m2. Na zahradě se nachází bazén o rozloze 32 m2, relaxační domek, studna, malé zahradní jezírko, ovocné stromy a udržované okrasné rostliny. Vzhledem ke své velikosti a poloze lze pozemek využít i k výstavbě samostatného rodinného domu se samostatným vchodem a oddělenými inženýrskými sítěmi. Cena nemovitosti je splatná v eurech. Cena nemovitosti: 300 000 Euro

Originální text
Az osztrák határ közelében, Bőben csendes, nyugodt kis település zsákutcájában, kiváló állapotú családi ház eladó. A településen óvoda és iskola is működik.
Az épület 1998-ban kapott lakhatási engedélyt. Építése minőségi, korszerű anyagok felhasználásával történt. Műanyag nyílászárói hőszigeteltek és az ablakok redőnnyel szereltek. Az ingatlan helyiségeinek az elosztása nagyon kényelmes és praktikus, a terei tágasak és világosak.
A 160 m2-es alsó szinten kialakításra került egy tágas nappali, amit egy egyedi cserépkályha tesz hangulatossá, egy étkező, egy kényelmes konyha, egy kamra, 2 hálószoba és mindkettőhöz tartozik zuhanyzó wc-vel, egy külön vendég wc és egy szélfogó. Ezen a szinten található egy 23 m2-es teraszra, mely a nappaliból is megközelíthető, valamint egy két állásos 35 m2-es garázs.
A felső szint 118 m2-es, ami kialakításának köszönhetően akár önálló lakrésszé alakítható. Ezen a szinten található egy nagy konyha-étkező, egy 32 m2-es és 27 m2 hálószoba, mindkettőhöz saját fürdőszoba és erkély is tartozik.
A ház fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja, hűtéséről pedig klímaberendezés gondoskodik.
Az ingatlan ideális méretű 1360 m2-es telken helyezkedik el. A kertben 32 m2 vízfelületű medence, egy pihenőház, egy kút, egy pici kerti tó, gyümölcsfák és gondozott dísznövények találhatóak.
A telekre méreténél fogva és elhelyezkedésének köszönhetően akár még egy önálló családi ház építhető, külön bejárattal és külön közművekkel.
Az ingatlan ára euróban fizetendő.
Az ingatlan ára: 300.000 Euro