Dům k prodeji, Tapolca

Přeložený text
Tento rodinný dům je na prodej ve skvělé lokalitě: jen pár minut od centra města, tržnice a nákupního centra. Rekonstrukce a rozšíření domu o rozloze 40 m² (+ podkroví) na pozemku o rozloze 507 m² začaly v roce 2022. Dům byl pečlivě udržován pečlivými rukama a nejdražší práce již byly provedeny. Rekonstrukční práce před 3 lety: • Celá střešní konstrukce byla demontována, vyměněna a zvýšena. • Mezipodlaží bylo také zbouráno a znovu postaveno se silnými betonovými trámy. • Mezi krokve bylo umístěno 15 cm bavlněné izolace. • Plášť a plech jsou také zcela nové. • Voda a kanalizace jsou zavedeny do podkroví, ale schodiště a funkční řešení je ještě třeba dokončit. Před 2 lety: • Všechny inženýrské sítě byly modernizovány: všude nové vodovodní potrubí, nový plynovod, nová kanalizace a také byly instalovány nové elektrické rozvody. • V horním i dolním patře byla instalována moderní, izolovaná okna a dveře. • Nové deskové radiátory zajišťují teplo. • Základ byl vybetonován a zároveň hydroizolován a izolován. • Koupelna je kompletně dokončená, prostorná a moderní. • Ohřev teplé vody zajišťuje 2 roky starý plynový kotel. Stav a možnosti Dům je ve výborném stavu, stabilní, zdivo je z kamene a cihel. Na exteriér už nezbývá čas, jeho omítání a případně i zateplení čekají na nového majitele. Na zahradě se nachází stodola, jejíž střešní konstrukce byla kompletně vyměněna a nově zastřešena taškami v dobrém stavu. Dvůr se uklízí a vstupní hala bude během pár dní kompletně uklizená. Pokud vás můj inzerát zaujal, zavolejte a podívejte se! Stojí to za to.

Originální text
Szuper lokációban: a belvárostól, a piactól és bevásárló központtól is pár perc távolságra eladó ez a családi ház.
Az 507m²-es telken lévő 40m²-es alapterületű (+ tetőtér) házat 2022-ben kezdték el felújítani és bővíteni.
A házon gondos és igényes kezek nagyon sok és a legköltségesebb munkákat már elvégezték.

Felújítási munkák
3 éve:
• Az egész tetőszerkezetet elbontották, kicserélték és megemelték.
• A közbenső födémet is elbontották és erős betongerendákkal építették újra.
• A szarufák közé 15 cm gyapotszigetelés került.
• A héjazata és bádogozása is teljesen új.
• A tetőtérben a víz és csatorna kiépítésre került, de lépcsője és funkcionális kialakítása még hátra van.

2 éve:
• Az összes közművet korszerűsítették: új vízvezetékek mindenhol, új gázvezeték, új csatorna és új villanyvezetékek kiépítése is megtörtént.
• Korszerű, hőszigetelt nyílászárókat beépítették lent és fent.
• Új lapradiátor hőleadók biztosítják a meleget.
• Aljzatbetonozás és az aljzat víz- és hőszigetelése is megtörtént.
• A fürdőszoba teljesen kész, tágas és modern.
• A melegvizet 2 éves gázkazán biztosítja.

Állapot és lehetőségek
A ház statikailag kiváló állapotú, stabil, falazata kő és tégla. A külső részére már nem maradt idő, annak vakolása esetleg szigetelése új tulajdonosára vár.

A kertben található egy pajta, melynek tetőszerkezetét is teljesen kicserélték és jó állapotú cserepekkel rakták újra a tetejét.
Az udvar rendbetétele folyamatban van, napokon belül a porta teljesen rendezett lesz.

Ha felkeltette hirdetésem a figyelmét, hívjon és nézze meg!
Érdemes.