Dům k prodeji, Bük

Přeložený text
V župě Vas, 6 km od Büku, v klidné, malé vesničce Ici-pici s vynikající veřejnou bezpečností, se prodává cihlový rodinný dům o rozloze 120 m2 v Répceszentgyörgy. Dům je ve výborném stavu. Budova prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní výměnu elektrické sítě, vodovodního a kanalizačního systému, výměnu krytin, oken a dveří a celé střešní konstrukce. V té době byla postavena půda. Okna a dveře jsou zateplené. V suterénu bytového domu se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, toaleta a prádelna, ve které se nachází i kondenzační plynový kotel zajišťující vytápění domu, a v tomto patře je k dispozici i několik krbů. V horním patře byly vytvořeny 3 ložnice a všechny tři ložnice mají vlastní koupelny. Pod částí budovy se nachází klenutý, suchý sklep. Nemovitost se nachází na oploceném pozemku o rozloze 600 m2, ve stínu mohutných stromů. Osada je součástí venkovského programu CSOK, takže je možné o ni požádat, a nemovitost lze využít i na garantovaný 3% dotovaný úvěr v úvěrovém programu CSOK+ a oba lze v závislosti na poptávce dokonce kombinovat. V tomto případě se nemusí platit 4% daň z nabytí nemovitosti. Poměr ceny a hodnoty nemovitosti je vzhledem k nabídce nemovitostí v regionu a stavu budovy mimořádně příznivý. Kupní cena nemovitosti (120 000 eur) je splatná v eurech.

Originální text
Vas vármegyében, Büktől 6 km-re csendes, kiváló közbiztonsággal rendelkező ici-pici faluban Répceszentgyörgyön, 120 m2-es tégla építésű családi ház eladó.
A ház kiváló állapotú. Az épület teljeskörű felújításon esett át, amely magába foglalta a villanyhálózat, a víz- és csatornarendszer teljes cseréjét, a burkolatok, a nyílászárók és a teljes tetőszerkezet cseréjét. Ekkor került beépítésre a tetőtér. A nyílászárói hőszigeteltek.
A lakóházalsó szintjén található egy tágas nappali, egy konyha étkezővel, egy wc és a mosókonyha, melyben a ház fűtését biztosító kondenzációs gázkazán is elhelyezésre került, valamint ezen a szinten több kandalló is rendelkezésre áll.
A felső szinten 3 hálószoba került kialakításra és mindhárom hálószobához saját fürdőszoba tartozik.
Az épület egy része alatt boltíves, száraz pince van.
Az ingatlan 600 m2-es, bekerített telken helyezkedik el, melyet hatalmas fák tesznek árnyassá.
A település a falusi CSOK program része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. Ebben az esetben a 4%-os vagyonszerzési illetéket sem kell megfizetni.
Az ingatlan ár-érték aránya rendkívül kedvező, figyelembe véve a térség ingatlanpiaci kínálatát és az épület állapotát tekintve.
Az ingatlan vételára (120.000 euro) euróban fizetendő.