Dům k prodeji, Bük

Přeložený text
V klidném a tichém prostředí v Büku se prodává dvougenerační rodinný dům, který splňuje všechny požadavky. Nemovitost má rozlohu 354 m2 na jednom podlaží. 2/3 budovy byly postaveny v roce 2020 a zbytek prošel kompletní rekonstrukcí. Při stavbě majitel kladl důraz především na použití kvalitních materiálů a profesionální provedení, které splňuje dnešní potřeby. Budova má dva samostatné vchody (2 obývací pokoje + 2 kuchyně), z nichž jeden má bezbariérové prostory. Spotřebu energie budovy minimalizují prémiová okna a dveře, moderní zateplení fasády a 45 cm zateplení půdy, a také úsporný kondenzační kotel. Vytápění celého domu činilo i v nejchladnějším zimním měsíci pouhých 22 tisíc forintů. Design vnitřních prostor se vyznačuje promyšleností, praktičností, obyvatelností a jedinečnými řešeními. Vybavení je kombinací pohodlí a stylu. Dům se vyznačuje interiérovými dveřmi z borovice vyrobenými na míru, moderním kuchyňským nábytkem ze skla prémiové kvality, který je instalován na vysoce kvalitních strojích, laserem řezanými keramickými dlaždicemi, speciálním osvětlením, unikátním řešením pro 3 koupelny a mnoha dalšími doplňky, to vše navrženo pro pohodlí obyvatel. Kromě obytných prostor má budova garáž pro 3 auta, kde automatizovaná garážová vrata zajišťují pohodlné parkování a do obytných prostor je také přístup z garáže. Byla také navržena místnost vhodná pro 15-20 osob, která je místem pro rodinná a přátelská setkání, ale může sloužit i jako posilovna nebo kancelář. Budova se nachází na pozemku o rozloze 1681 m2. Část dvora je vydlážděna dlažebními kostkami a zbytek je zatravněný. Na dvoře se nachází také útulné malé zahradní jezírko, krytá venkovní pece, studna a úložný prostor pro zahradní nářadí. Nemovitost se prodává kompletně zařízená. Dům má dva obytné prostory se samostatnými vchody, takže může zajistit nerušené soužití generací. Je možné zařadit nemovitost u Balatonu.

Originální text
Bükön exkluzív, kétgenerációs prémium családi ház eladó – 354 m², 3 állásos garázzsal, 1681 m²-es telken!

Bük csendes, nyugodt környezetében eladó egy 354 m²-es, egy szinten elhelyezkedő, prémium minőségben kialakított, kétgenerációs családi ház, amely a tágas élettereket, a modern műszaki megoldásokat és az egyedi belsőépítészeti kialakítást ötvözi.
Az ingatlan 1681 m²-es telken fekszik. Az épület kétharmada 2020-ban épült, míg a fennmaradó rész teljes körű felújításon esett át. A kivitelezés során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi alapanyagokra, a szakszerű munkavégzésre és a mai kor kényelmi elvárásaira.
Két önálló lakrész – ideális többgenerációs együttéléshez
A ház két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, mindkettőben nappali és konyha található. Az egyik lakrész akadálymentesített kialakítású, így a ház többféle élethelyzethez is kiválóan alkalmazkodik. Ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttéléséhez, de akár otthoni munkavégzéshez is.

Prémium minőség, egyedi belső terek
Az ingatlan belső kialakítását az átgondolt térszervezés, a praktikum és az igényes megjelenés jellemzi. A különleges megoldások és a minőségi anyaghasználat a ház számos részletében visszaköszönnek:
• Egyedi gyártású borovi fenyő beltéri ajtók
• Modern, prémium minőségű, egyedileg gyártott üveg konyhabútorok, kiváló minőségű beépített gépekkel
• Igényes, lézervágott kerámiaburkolatok
• Egyedi világítási megoldások
• Három fürdőszoba különleges kialakítással
• Teljes berendezés, amely a vételár részét képezi

Korszerű műszaki megoldások, kedvező fenntartás
A ház kialakításánál az energiahatékonyság is fontos szempont volt. A prémium nyílászárók, a korszerű homlokzati hőszigetelés, a 45 cm vastag padlásszigetelés és a takarékos kondenzációs kazán hozzájárulnak az alacsonyabb energiafelhasználáshoz.
A tulajdonos tájékoztatása szerint a teljes ház fűtési költsége a leghidegebb téli hónapban is mindössze 22 000 Ft volt, ami a jelentős alapterület mellett különösen kedvező.

További kényelmi és szabadidős lehetőségek
Az ingatlan nemcsak tágas lakótereivel, hanem kiegészítő helyiségeivel és gondosan kialakított udvarával is kitűnik:
• Háromállásos garázs automatizált garázskapukkal, közvetlen kapcsolattal a lakóterekhez
• 15–20 fő befogadására alkalmas külön helyiség, amely családi és baráti rendezvényekhez, konditeremként vagy irodaként is használható
• Térkövezett udvar - medence
• Hangulatos kerti tó
• Fedett kiülő kemencével
• Kút és kerti szerszámtároló
Ez az ingatlan azok számára kínál különleges lehetőséget, akik egy nagy alapterületű, igényesen kialakított, azonnal használható otthont keresnek, ahol a családtagok együtt, mégis önálló élettérben élhetnek. A teljes berendezéssel együtt kínált ház a prémium műszaki tartalmat, a kényelmet és a sokoldalú használhatóságot egyesíti.
A tulajdonos balatoni ingatlan beszámítását is mérlegeli, így megfelelő ajánlat esetén cserelehetőség is szóba jöhet.
Ár: 250 000 000 Ft