Dům k prodeji, Szolnok

Přeložený text
"ZAMILOVANÝ", SPECIÁLNÍ DŮM NA PRODEJ V SZOLNOKU Charakteristika domu na prodej: - jeden z nejkrásnějších domů v ulici a v okolí - pozemek o rozloze 332 m²; 120 m² užitné podlahové plochy - modernizované vytápění: kondenzační plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody - v přízemí tepelně izolační plastová okna a vstupní dveře se speciálním zasklením + v horním patře dřevěná okna s tepelně izolačním sklem a plastové balkonové dveře - elektrické hliníkové rolety na ulici - 1 chladicí-topná klimatizace v jedné místnosti v prvním patře + 1 chladicí klimatizace v druhé místnosti ve druhém patře - vnější izolace je 5 cm polystyren + ušlechtilá omítka - cihlová budova B30 na betonovém základu - zpevněná příjezdová cesta + 2 kované ploty a velké brány (jedna u příjezdové cesty, jedna u garáže) - celkem 2 koupelny (vana dole a sprchový kout nahoře) + 1 toaleta v přízemí a horním patře - kompletní kanalizace prošla rekonstrukcí - instalována voda, elektřina, plyn, kanalizace - v místnostech dlažba a laminátová podlaha - v rámci pozemku vybudovaný cihlový plot - na dvoře osvětlení s pohybovým senzorem - dlažba a okap v dobrém stavu - MÍSTNOSTI V PŘÍZEMÍ: chodba 8,54 m², Obývací pokoj 34 m², koupelna 5,2 m² s rohovou vanou, prádelna 4,9 m² s WC + "vytápěná" garáž 18,5 m² s manuálním otevíráním + terasa 8,17 m² přístupná z obývacího pokoje a dvora - MÍSTNOSTI V PATRĚ: 13,44 m² hrubé (10,7 m² užitné plochy) chodba/předsíň, 23,3 m² hrubé (17,16 m² užitné plochy) pokoj, 19,2 m² hrubé (12,14 m² užitné plochy) pokoj, 9,8 m² hrubé (7,26 m² užitné plochy) pokoj, 4,81 m² hrubé (2,63 m² užitné plochy) koupelna - WC + balkon - příznivé režijní náklady - krásná, upravená předzahrádka - klidná, tichá, uklizená ulice, dobří sousedé CENA SMĚRU: 62,9 MILIONŮ HUF - hypermarket, lékárna, restaurace, pošta, čerpací stanice, různé obchody a služby v blízkosti Pokud vás tento krásný dům zaujal, ráda vám kdykoli zavolám. den v týdnu. SzolnOK IngatlanOK - Csendes Lujza - Prodej nemovitosti se srdcem a úsměvem. 0630 916 1054 – www.szolnokingatlanok.hu

Originální text
SZOLNOKON "BELESZERETŐS", KÜLÖNLEGES HÁZ ELADÓ

Az eladó ház jellemzői:
- az utca és a környék egyik legszebb háza
- 332 nm-es telek; 120 nm-es hasznos alapterület
- fűtéskorszerűsítés történt: kondenzációs gázkazán van, ami biztosítja a fűtést és a melegvíz- ellátását is
- hőszigetelő műanyag ablakok és bejárati ajtó különleges üvegezéssel az alsó szinten + fa ablakok hőszigetelő üveggel és műanyag erkélyajtó a felső szinten
- elektromos alumínium redőnyök az utcafronti részen
- 1 hűtő- fűtő klíma az egyik emeleti szobában + 1 hűtő klíma a másik emeleti szobában
- a külső szigetelés 5 cm-es hungarocell + nemesvakolat
- B30-as tégla épület beton alapon
- térkövezett kocsibeálló + 2 kovácsoltvas jellegű kerítés és nagykapu (egy a kocsibeállónál, egy a garázsnál)
- összesen 2 fürdőszoba (kád lent és tusoló fent) + 1-1 WC az alsó és felső szinten
- a teljes szennyvízvezeték fel lett újítva
- víz, villany, gáz, csatorna bevezetve
- járólap és laminált padló a helyiségekben
- épített tégla kerítés a telken belül
- mozgásérzékelős lámpa az udvaron
- jó állapotú cserép és esőcsatorna

- A FÖLDSZINT HELYISÉGEI: 8,54 nm – es közlekedő, 34 nm - es nappali, 5,2 nm - es sarokkádas fürdőszoba, 4,9 nm - es mosókonyha- WC-vel + 18,5 nm - es "fűtött" garázs kézi nyitással + a nappaliból és az udvar felől megközelíthető 8,17 nm - es terasz

-AZ EMELET HELYISÉGEI: bruttó 13,44 nm - es (10,7 nm hasznos alapterületű) előtér/ közlekedő, bruttó 23,3 nm - es (17,16 nm hasznos alapterületű) szoba, bruttó 19,2 nm - es (12,14 nm hasznos alapterületű) szoba, bruttó 9,8 nm - es (7,26 nm hasznos alapterületű) szoba, bruttó 4,81 nm - es (2,63 nm hasznos alapterületű) fürdő- WC + erkély

- kedvező rezsiköltség
- gyönyörű, parkosított előkert
- csendes, nyugodt, rendezett utca, jó szomszédok

AZ IRÁNY ÁR: 62,9 MILLIÓ FORINT

- hipermarket, gyógyszertár, étterem, posta, benzinkút, különböző üzletek és szolgáltatások a közelben

Amennyiben ez a gyönyörű ház felkeltette érdeklődését, örömmel fogadom hívását a hét bármely napján.

SzolnOK IngatlanOK - Csendes Lujza – Ingatlan eladás szívvel, mosollyal.

0630 916 1054 - www.szolnokingatlanok.hu