Dům k prodeji, Győr

Přeložený text

Nabízím Vám moderní, lehký dřevěný dům v klidné ulici s uzavřenou zahradou v Győrszentivánu. Pokud hledáte místo, kde se o víkendech můžete vytratit z městského hluku, nebo příjemný domov, který si můžete navrhnout podle vlastních představ, jste na správném místě. Tento dům o rozloze 36 metrů čtverečních, postavený v roce 2017, je ideální volbou pro mladé páry, ty, kteří hledají svůj první domov, ale je také ideální pro investici. Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 1214 metrů čtverečních, se světlými prostory, promyšleným designem a střešními taškami Leier. Co najdete uvnitř? - Příjemnou vstupní halu - Pohodlnou ložnici - Galerii na spaní pro hosty nebo i kreativní prostor - Praktickou kuchyň s jídelnou - Koupelnu s keramickou dlažbou, v ostatních místnostech laminátovou podlahou - Dřevěná okna a dveře, částečně vybaveny moskytiérami Komfort s nízkými režijními náklady: Vytápění je zajištěno elektrickým panelem a útulným krbem, voda je dodávána z domácí vodárny, ohřev teplé vody zajišťuje bojler a odpadní voda je odvedena do čističky. Náklady na údržbu domu jsou nízké, takže ušetřené peníze můžete utratit za zážitky. Extra prostor a zábava: Pod domem se nachází sklep o rozloze 20 m², který v současné době slouží jako kinosál, a k dispozici je také menší skladovací místnost o rozloze 3 m². Prostorná zahrada a praktická řešení: Na dvoře rostou ovocné stromy, které lze zalévat z vlastní vrtané studny. Auto můžete také zaparkovat v krytém přístřešku pro auta. Vynikající lokalita, skvělá infrastruktura: Poloha domu je vynikající: autobusová zastávka je vzdálena pouhých 5 minut pěšky, do centra města se dostanete autem za 10 minut a do centra města vede cyklostezka, která vede kolem továrny Audi. Tento dům je ideální, pokud pracujete v Győru nebo v průmyslovém parku, protože se na tato pracoviště dostanete během několika minut. Vše důležité najdete v centru obce: Spar, Rossmann, ordinaci lékaře, lékárnu, banku, poštu. Kupní cena a přidaná hodnota: Cena domu je 31,2 milionu HUF, včetně nábytku, takže se opravdu musíte nastěhovat! DŮM JE V REÁLU KRÁSNĚJŠÍ A ÚŽASNĚJŠÍ NEŽ NA FOTKÁCH, PROTO NAVRHUJI, ABYCHOM SE NA NÍ PODÍVALI OSOBNĚ! Čekám na váš hovor, nenechte si ho ujít! Kontaktujte mě s důvěrou, i o víkendech. Agnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Originální text

Modern, könnyűszerkezetes faházat kínálok neked Győrszentiván egyik nyugodt zártkerti utcájában. Ha egy olyan helyet keresel, ahová akár hétvégente elvonulhatsz a város zajától, vagy egy kellemes otthont, amit saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, itt jó helyen jársz.

 

 

Ez a 2017-ben épült, 36 négyzetméteres ház ideális választás fiatal pároknak, első otthont keresőknek, de befektetésnek is tökéletes. Az ingatlan 1214 négyzetméteres telken áll, világos terekkel, átgondolt kialakítással és Leier tetőcseréppel fedve.

 

 

Mit találsz odabent?

 

- Barátságos előszoba

- Egy kényelmes hálószoba

- Galériás hálórész vendégeknek vagy akár kreatív térnek

- Praktikus konyha-étkező

- Fürdőszoba kerámia burkolattal, a többi helyiségben laminált padlóval

- Fa nyílászárók, részben szúnyoghálóval ellátva

 

 

Kényelem alacsony rezsivel:

 

A fűtést elektromos panel és egy kellemes hangulatú kandalló biztosítja, a vízellátásról házi vízmű gondoskodik, a meleg vizet bojler adja, a szennyvíz pedig derítőbe vezetett. A ház fenntartási költsége alacsony, így a megtakarított pénzt élményekre fordíthatod.

 

 

Extra tér és szórakozás:

 

A ház alatt egy 20 nm-es pince található, ami jelenleg moziszobaként is funkcionál, mellette egy kisebb, 3 nm-es tárolóhelyiség is rendelkezésedre áll.

 

 

Tágas kert és praktikus megoldások:

 

Az udvarban gyümölcsfák teremnek, amik öntözése saját fúrt kútról megoldható. Autódat pedig fedett kocsibeállóban helyezheted el.

 

 

Kitűnő elhelyezkedés, remek infrastruktúra:

 

A ház elhelyezkedése kiváló: a buszmegálló gyalogosan mindössze 5 percre, a belváros autóval 10 perc alatt elérhető, bicikliút vezet az Audi gyár érintésével a városközpontig. Ez az otthon ideális, ha Győrben vagy az Ipari Parkban dolgozol, hiszen percek alatt elérheted ezeket a munkahelyeket.

 

A faluközpontban minden fontos megtalálható: Spar, Rossmann, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, posta.

 

 

Vételár és plusz érték:

 

A ház ára 31,2 millió Ft, amely tartalmazza a bútorokat is, így valóban csak költöznöd kell!

 

 

 

A HÁZ ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣