Dům k prodeji, Győr

Přeložený text
K dostání pouze u Tradíció Ingatlan. Malý dům na okraji Győru, na hranici Révfalu, v klidné lesní ulici Sárás bez provozu, na ulici Kövirózsa, se nachází tento krásně upravený dvoupatrový rodinný dům o rozloze 311 m2 s obývacím pokojem + 2 ložnicemi. Vnitřní prostory zděné nemovitosti o celkové rozloze 69 m2 byly navrženy interiérovým designérem s ohledem na barvy a přírodní materiály dané oblasti, takže vyzařuje jedinečnou atmosféru. V přízemí domu se nachází prostorná americká kuchyně s obývacím pokojem a 20 m2 krytou terasou, koupelna a toaleta. V prvním patře se nacházejí 2 ložnice, šatna a 10 m2 balkon s výhledem do dvora. Nemovitost je vytápěna krbem a elektrickými radiátory v obývacím pokoji. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Půda domu má 30 cm extra izolace, dřevěná okna s kvalitními tepelně a zvukově izolačními skly jsou vybavena moskytiérami. Na krásně udržovaném, upraveném pozemku o rozloze 311 m2 s 40-50 let starými stromy, květinami, sítí proti krtkům, automatickým zavlažovacím systémem a robotickou sekačkou se nachází 6 m2 zahradní skladovací místnost, gril a zpevněná plocha vedle domu, která je ideální pro umístění bazénu nebo vířivky. Zpevněné parkoviště se nachází v předzahrádce. Nemovitost je dle listu vlastnictví klasifikována jako samostatně stojící víkendový dům, zahrada. Nemovitost se prodává se vším vybavením. Voda, elektřina, kanalizace jsou připojeny, plynová přípojka je před domem. Pro podrobnosti, více informací a prohlídky nemovitosti prosím VOLEJTE! (Klíč mám já, takže si ho lze prohlédnout téměř kdykoli) Realitní kancelář Tradíció nabízí svým klientům tyto služby: - prodej a pronájem rezidenčních a průmyslových nemovitostí - bezplatné finanční poradenství, administrace úvěrů (bydlení, státní dotace (ČSOK, DPH), půjčka na čekací dobu, osobní půjčka, bytové spoření) - příprava kupních a prodejních smluv s výhodnými podmínkami s právním zázemím - příprava energetických certifikátů - oceňování nemovitostí Provádíme kompletní rekonstrukce, rekonstrukce a vnější zateplení bytů, rodinných domů a dalších nemovitostí. Pokud máte nemovitost k prodeji nebo pronájmu, kontaktujte nás! Tamás Rosenbecker

Originální text
Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában.
Kis ház a városszélén
Győr peremkerületén, Révfalu határán, Sárás forgalommentes, csendes erdőszéli utcájában, a Kövirózsa utcában található ez a gyönyörűen parkosított, 311 m2-es telken lévő nappali + 2 hálószobás, kétszintes családi ház.
A téglából épült bruttó 69 m2-es ingatlan belső tereit egy belsőépítész művész alakította ki figyelembe véve a környék színeit, természetes anyagait, így az egyedi hangulatot áraszt.
A ház földszintjén található egy tágas, amerikai konyhás nappali 20 m2-es fedett teraszkapcsolattal, egy fürdőszoba és egy wc. Az emeleten 2 hálószoba, egy gardróbszoba és egy udvar felé néző 10 m2-es erkély került kialakításra.
Az ingatlan fűtéséről a nappaliban helyet kapott kandalló és villanyradiátorok gondoskodnak. A meleg vizet villanybojler biztosítja.
A ház padlástere 30 cm extra szigetelést kapott, a fából készült kiváló minőségű, hő- és hangszigetelő üveggel rendelkező nyílászárok szúnyoghálóval vannak szerelve.
A gyönyörűen karbantartott, parkosított 311 m2-es, 40-50 éves fákkal, virágokkal, vakondhálóval, automata öntözőrendszerrel, robotfűnyíróval rendelkező telken a ház mellett egy 6 m2-es kerti tároló, grillező, valamint egy térkövezett rész is helyet kapott, ami ideális medence, vagy jakuzzi elhelyezése. A térkövezett gépkocsibeálló az előkertben található.
Az ingatlan besorolása a tulajdoni lap szerint: kivett hétvégi ház, udvar.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó.
Víz, villany, csatorna bevezetve, a gázcsonk a ház előtt található.

Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON! ( a kulcs nálam, így szinte bármikor megtekinthető)

A Tradíció Ingatlaniroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek rendelkezésére:
- lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása
- díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés (lakáshitelek, állami támogatások (CSOK, ÁFA) Babaváró hitel, személyi kölcsön, Lakástakarék)
- jogi háttérrel adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel
- energetikai tanúsítvány készítése
- ingatlan értékbecslése
Lakások, családi házak, egyéb ingatlanok teljeskörű felújítását, átépítését, külső szigetelését vállaljuk.
Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!

Rosenbecker Tamás