Dům k prodeji, Lovasberény

Přeložený text
Vh-004575 V Lovasberény se prodává uzavřený zahradní pozemek o rozloze 12350m2 s dřevěným domem o rozloze 51m2! Nemovitost se nachází blízko centra osady, ale stále v klidu. Je přístupná po štěrkové cestě, většina okolních nemovitostí je ve vlastnictví stálých obyvatel. Pozemek je oplocený, PANORAMATICKÝ, 10 let využíván k chovu zvířat (volný výběh), na jaře roste 27 různých divokých květin vhodných k pastvě. V zadní části pozemku se nachází rybník o objemu 30m3. Inženýrské sítě: - voda: připojena - elektřina: připojena (3x16A) - plyn: není k dispozici - kanalizace: není k dispozici (řešeno betonovým čističem) Zónování: Mk (zahradní zemědělský) - pro obdělávané nemovitosti: 3% - pro samostatně stojící (nezapsané) nemovitosti: 5% - povolená výška budovy: 6 metrů - nejmenší plocha pozemku, kterou lze zastavit: 1500 m2 Nemovitost je v současné době klasifikována jako obdělávaná, je nutné ji zapsat, ale probíhá její reklasifikace. AK (hodnota zlaté koruny): 7,9,- 9,4,- 16,4,- Dřevěný, zateplený rodinný dům o rozloze 51 m2 postavený v roce 2012 k trvalému bydlení a v oblasti je postaveno několik menších, rovněž dřevěných hospodářských budov. Na začátku pozemku se nachází také dům k demolici/renovaci. Orientační cena k prodeji: 27,7 milionu HUF (NEÚVĚROVĚ SCHOPNÉ) Bez soudních sporů a věcných břemen. Pokud máte zájem, zavolejte nám s důvěrou (i o víkendech) a využijte naši bezplatnou, personalizovanou službu správy úvěrů. Pomáháme také s právní asistencí potřebnou k prodeji a koupi nemovitosti, s přípravou energetického průkazu a s přípravou ocenění.

Originální text
Vh-004575 Lovasberényben ,,tanya” jellegű 12350m2-es zártkerti telekterület 51m2-es faházzal eladó!

Az ingatlan a település központjához közel, de mégis háborítatlan helyen található. Megközelíthetősége murvás úton megoldott, a környező ingatlanok nagy része állandó lakosoké.

A telek körbekerített, PANORÁMÁS, 10 éven keresztül állattartásra volt hasznosítva (ridegtartás), 27 különböző legeltetéshez megfelelő vadvirág nő tavasszal. A terület hátsó részében egy 30m3-es tó található.

Közművek:
- víz: bekötésre került
- villany: bekötésre került (3x16A)
- gáz: nem elérhető
- szennyvízhálózat: nem elérhető (betonozott derítővel megoldott)

Övezeti besorolás: Mk (kertes mezőgazdasági)
- művelési ág alatt álló ingatlanoknál: 3% - kivett (nem kifüggesztős) ingatlannál: 5%
- megengedett építménymagasság: 6 méter
- kialakítható legkisebb telekterület: 1500m2
Az ingatlan jelenleg művelési ág alatt álló besorolással rendelkezik, kifüggesztés köteles, de átminősítése folyamatban van.
AK (aranykorona értéke): 7.9,- 9.4,- 16.4,-

A területen egy állandó lakhatásra használt 2012-ben épült, fa szerkezetű, szigetelt, 51m2-es családi ház és pár kisebb- szintén fa melléképület került kialakításra. A telek elején egy bontandó/erősen felújítandó ház is található.

Eladási irányár: 27,7 M Ft (NEM HITELKÉPES)
Per,-és tehermentes.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal (hétvégén is), éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.