Dům k pronájmu, Budapešť XII obvod

Přeložený text
Pronájem dvojdomku na ulici Kútvölgyi ve 12. obvodu, s přístupem na zahradu, OD POLOVINY SRPNA DO ZÁŘÍ po domluvě. Pronájem dvoupatrového dvojdomku o rozloze 132 metrů čtverečních na ulici Kútvölgyi, v jedné z nejvyhledávanějších zelených oblastí Budapešti, ve 12. obvodu. Nemovitost se nachází v klidné a tiché čtvrti se soukromou zahradou, kterou udržuje nájemce, nebo v případě potřeby lze najmout zahradníka, náklady hradí nájemce. Dispozice nemovitosti: * Prostorný, světlý obývací pokoj s velkým přístupem na terasu * Samostatná kuchyň * Jedna koupelna a samostatné WC * Ložnice s velkým balkonem * 2 velké chodby Dům se pronajímá nezařízený, částečně mechanizovaný. Vytápění je plynové ústřední topení, veškeré náklady na energie se hradí dle individuální spotřeby. Nemovitost je po předchozí dohodě možné přestěhovat i s domácím mazlíčkem. Na zahradě je místo pro parkování několika aut, ale parkování je k dispozici i před domem. Může být ideální volbou jak jako byt, tak i jako kancelář. Nájemné: 400 000 HUF / měsíc Kauce: 2 měsíční nájemné Je vyžadována notářská smlouva, jejíž náklady hradí nájemce a majitel v poměru 50/50. Doprava a okolí: Oblast je mimořádně klidná a zelená, vynikající pro ty, kteří hledají klidné bydlení. Blízké autobusové zastávky poskytují rychlý přístup na náměstí Széll Kálmán a vlakové nádraží Déli, takže do centra města se snadno dostanete veřejnou dopravou. V blízkosti se nachází také několik škol, nemocnic a přírodních rezervací, díky čemuž je lokalita ideální pro rodiny s dětmi a milovníky přírody.

Originální text
Kiadó ikerházfél a 12. kerületi Kútvölgyi úton, kertkapcsolattal, AUGUSZTUS KÖZEPÉTŐL - SZEPTEMBERTŐL megbeszélés szerint.



Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a 12. kerületben, a Kútvölgyi úton kiadó egy kétszintes, 132 négyzetméteres ikerházfél. Az ingatlan csendes, nyugodt szomszédságban található, saját kerthasználattal, melyet a bérlő tart karban, vagy igény esetén kertész is alkalmazható, a költség a bérlőt terheli.



Az ingatlan elrendezése:

– Tágas, világos nappali nagy teraszkapcsolattal

– Különálló konyha

– Egy fürdőszoba és egy külön WC

– Hálószoba nagy erkéllyel

– 2 db nagyméretű előtér

A ház bútorozatlanul, részben gépesítve kerül bérbeadásra. A fűtés gáz cirkóval történik, minden közüzemi költség egyéni fogyasztás alapján fizetendő.



Az ingatlan kisállattal is költözhető, előzetes egyeztetés alapján.

Több autó számára is van lehetőség parkolni a kertben, de a ház előtt is megoldott a parkolás. Lakásként és irodaként egyaránt ideális választás lehet.



Bérleti díj: 400.000 Ft / hó

Kaució: 2 havi bérleti díj

Közjegyzői szerződés szükséges, melynek költségét a bérlő és a tulajdonos fele-fele arányban viselik.



Közlekedés és környék:

A környék rendkívül csendes és zöld, kiválóan alkalmas nyugodt lakókörnyezetet keresőknek. A közeli buszmegállók gyors elérést biztosítanak a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar felé, így tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a belváros. A közelben több iskola, kórház, valamint természetvédelmi terület is található, így a helyszín családoknak és természetkedvelőknek is ideális.