Dům k pronájmu, Székesfehérvár

Přeložený text
BH-004471. V rušné čtvrti Székesfehérvár-Maroshegy, na pozemku o rozloze 996 m2 se všemi inženýrskými sítěmi, se pronajímá dvoupatrový, cihlový, samostatně stojící rodinný dům o podlahové ploše 180 m2 + 36 m2 s obývacím pokojem + 6,5 pokoji, garáží, 2 kuchyněmi a krytým vytápěným společným prostorem o rozloze 36 m2 na pozemku z roku 1992 o rozloze 996 m2, s garáží, 2 kuchyněmi a krytým vytápěným společným prostorem o rozloze 36 m2. Nemovitost je snadno dostupná autem i MHD, autobusová zastávka 2 minuty chůze, lékař, nákupní centrum, škola 5 minut chůze. Na dálnici M7 se dostanete během několika minut. Dům je dvoupatrový, nachází se v klidné, tiché a snadno dostupné ulici. Co se týče dispozice, má užitnou podlahovou plochu 180 m2 + 36 m2: - Přízemí: vstupní hala, prostorný obývací pokoj, 2 kuchyně, jídelna, spíž, koupelna, samostatné WC, koupelna s WC, zimní zahrada, vytápěná společná místnost (36 m2) - První patro: chodba, 3,5 pokoje (1 pokoj s balkonem), koupelna (vana i sprchový kout), WC Dům byl postaven v roce 1992, s 38 cihlovými zdmi a taškovou střechou. V roce 2024 byla všechna okna a dveře vyměněny za moderní, plastové třívrstvé zasklení, vybavené roletami a moskytiérami. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s radiátorovým přenosem tepla, dále kombinovaný kotel s 2000litrovou vyrovnávací nádrží, v každé místnosti jsou stropní infrapanely a ve společných prostorách je krb. Krytina je z kvalitního mramoru a laminátových parket. Terasa / zimní zahrada je vestavěná a vybavena slunečníkem. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Vybavena alarmem. V každém pokoji je manželská postel a šatní skříň. Kuchyň je vybavená. Zahrada je vynikající pro relaxaci nebo pořádání rodinných či přátelských setkání. Zadní část pozemku je v současné době neobdělávaná, výborná pro pěstování zeleniny nebo ovoce, je zde také fóliový stan. Dům má širokou bránu, garáž pro 2 auta a před ním velké parkoviště, které pojme několik aut. Přední část domu je uklizená. Důležité parametry: ● Postaveno v roce 1992, zrekonstruováno v roce 2024 ● Plocha pozemku 996 m2, široké uliční čelní sklo ● Silné cihlové zdi (38 cm), tašková střecha ● Obývací pokoj + 6,5 ložnice + společná prostor (36 m2) ● 2podlažní, bezbariérový přístup, 380 V ● Plynový kotel + radiátorový přenos tepla + krb + směsné palivo + infračervený panel ● Garáž pro 2 auta, dílna, úložný prostor, alarm ● Možno přestavět na několik bytů Možnost ihned nastěhování. Nájemné za dům: 400 000 HUF/měsíc + energie + 2měsíční kauce Nájemné za patro (pouze pro rodiny): • Přízemí: 250 000 HUF/měsíc + energie + 2měsíční kauce • První patro: 250 000 HUF/měsíc + energie + 2měsíční kauce K nastěhování je nutné zaplatit 2měsíční kauci, první měsíční nájemné, notářský výpis a poplatek za zprostředkování. Nemovitost je také na prodej, orientační cena: 169 000 000 HUF K dispozici jsou všechny aktuální dotace na výstavbu rodin (CSOK Plusz, hypotéka, půjčka na hlídání dětí, tržní úvěr, dotace na rekonstrukci...). V případě zájmu nám s důvěrou zavolejte a využijte našich bezplatných personalizovaných služeb správy úvěrů. Pomáháme také s právní pomocí potřebnou k prodeji a koupi, připravujeme energetické certifikáty a oceňování. Pro informace v angličtině nám prosím zašlete zprávu.

Originální text
BH-004471. Székesfehérvár- Maroshegy frekventált helyen, összközműves 996 m2-es telken kiadó, egy 1992-ben épült kétszintes, 180m2+36m2 alapterületű, téglaépítésű, nappali + 6,5 szobával rendelkező önálló családi ház, garázzsal, 2 konyhával, 36m2-es fedett-fűtött közösségi térrel.

Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető, buszmegálló 2 perc, orvos bevásárlóközpont, iskola 5 perc gyalog. Az M7 autópálya pár perc alatt elérhető.

A ház kétszintes kialakítású, nyugodt, csendes könnyen megközelíthető utcában található.
Elosztását tekintve 180 m2+36m2 hasznos alapterületű:
- Földszint: előszoba, tágas nappali, 2 konyha étkező, spájz, fürdőszoba, külön wc-vel, fürdőszoba wc-vel, télikert, fűtött közösségi tér (36m2)
- Emelet: közlekedő, 3,5 szoba (1szoba erkélykapcsolatos), fürdőszoba (kád és zuhany is van) wc

A ház 1992-ben épült, 38 tégla falazattal, cseréptetővel. 2024-ben minden nyílászáró ki lett cserélve korszerű, műanyag 3 rétegű üvegezésűre, redőnnyel és, szúnyoghálóval ellátva. A ház fűtését gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, plusz vegyes tüzelésű kazán 2000 literes puffertartállyal, minden szobában mennyezeti infra panel, és a közösségi térben van egy kandalló. A burkolata jó minőségű márványkő, illetve laminált parketta. A terasz / télikert beépített, árnyékolóval ellátott. Az ingatlan rendkívül jó állapotú. Riasztóval ellátott. Minden szobában franciaágy és szekrény található. A konyha felszerelt.

A kert kiválóan alkalmas pihenésre, illetve családi vagy baráti összejövetelek tartására. A telek hátsó része jelenleg nem művelt, veteményesnek, gyümölcsösnek kiváló, található itt egy fóliasátor is. A házhoz széles kapu, 2 állásos garázs, előtte nagyméretű kocsibeálló tartozik, mely több autó befogadására is alkalmas. A ház előtti rész rendezett.

Fontosabb paraméterek:
● 1992-ben épült 2024-ben felújított
● 996m2 telekterület, széles utcafront
● vastag tégla falazat ( 38 cm), cserép tetőfedés
● nappali + 6,5 hálószoba + közösségi tér ( 36m2)
● 2 szintes, akadálymentesített bejutás, 380V
● gázkazán + radiátoros hőleadás+ kandalló+ vegyes tüzelésű + infra panel
● 2 állásos garázs műhely tároló, riasztó
● alakítható akár több lakássá

Azonnal költözhető.

A ház bérleti díja: 400.000 Ft/hó + rezsi + 2 hónap kaució
Szintenkénti bérlés (csak családok részére):
• Földszint: 250.000 Ft/hó + rezsi + 2 hónap kaució
• Emelet: 250.000 Ft/hó + rezsi + 2 hónap kaució

A beköltözéshez 2 havi kaució, első havi bérleti díj, közjegyzői nyilatkozat, valamint közvetítői díj megfizetése szükséges.

Az ingatlan eladó is, eladási irányár: 169 000 000.- Ft
A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK Plusz, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel, Felújítási támogatás…)

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.