Kancelář k prodeji, Győr

Přeložený text

Rezervujte si tuto nemovitost v přízemí hned teď! Kanceláře lze dle zakladatelské listiny využít i k bydlení. Čistá cena za inzerci, připraveno k vytápění! Při koupi jako kanceláře, v případě koupě firmy, podléhá podnikatelský poplatek reverzní DPH. V případě soukromé osoby je kupní cena + 27% DPH! Vybavení: - 41 m² obývací pokoj + 1 pokoj - 11,62 m² terasa - Přípojka na zahradu 36,24 m² / 58,63 m² - Vytápění připraveno k předání: květen 2025 - Energie: AA Proč se vyplatí koupit hned teď? - Cenná nemovitost kategorie PREMIUM - Tepelné čerpadlo podlahové/stropní chlazení/vytápění a ohřev teplé vody - Není potřeba klimatizace pro chlazení, výrazné úspory a zdravější tepelný pocit - Cenné nemovitosti v estetické budově - Vynikající lokalita: Průmyslový park Győr je snadno dostupný i na kole, zbytek města je také snadno dostupný. Nemovitost je součástí projektu, který se staví v blízkosti průmyslového parku Győr, a který zahrnuje 8 bytů a 14 kanceláří. Kanceláře lze dle zakládací listiny využít i k bydlení. Další výhody: - Parkování na příjezdové cestě: + 2,9 milionu HUF / ks (1 parkovací místo rezervováno pro tuto nemovitost) - Skladovací místnost 4,84 m² 3,9 milionu HUF / 2,47 m² 2,4 milionu HUF / ks - Příprava pro zvýšené vytápění, cena bez inzerce - Možnost dodání na klíč Domluvte si schůzku a nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Ráda zodpovím vaše dotazy. Těším se na váš hovor! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Originální text

Foglald le most ezt a földszinti ingatlant magadnak!

Az irodák lakócélra is hasznosíthatóak az alapító okirat szerint.

Nettó fűtéskész hirdetési ár!

Irodaként vásárolva, céges vásárlás esetén, a vállalkozói díj fordított ÁFÁ-s.

Magánszemély esetén + 27% ÁFA a vételár!

 

Jellemzők:

- 41 nm nappali +1 szoba

- 11,62 nm-es terasz

- Kertkapcsolat 36,24 nm / 58,63nm

- Fűtéskész átadás: 2025 május

- Energetika: AA

 

Miért érdemes most vásárolni?

- Értékálló PRÉMIUM kategóriás ingatlan

- Hőszivattyús padló/mennyezet hűtés/fűtés és melegvíz előállítás

- Nincs szükség klímára a hűtésnél, jelentős megtakarítás és egészségesebb hőérzet

- Értékálló ingatlanok esztétikus épületben

- Kiváló lokáció: Győri Ipari Park könnyen elérhető akár kerékpárral is, a város többi része is könnyen megközelíthető.

 

Az ingatlan a Győri Ipari Park közelében épülő projekt része, amely 8 lakást és 14 irodát foglal magába.

Az irodák lakócélra is hasznosíthatóak az alapító okirat szerint.

 

Extra előnyök:

- Parkolás beállón: + 2,9 M Ft / db (1 parkolóhely fenntartva ehhez az ingatlanhoz)

-Tároló 4,84 nm 3,9 M Ft /  2,47 nm 2,4 M Ft/db

- Emeltszintű fűtéskész, nettó hirdetési ár

- Kulcsrakész átadás is kérhető

 

Kérj időpontot személyes találkozóra, és ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Kérdéseidre szívesen válaszolok. Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369