Kancelář k prodeji, Győr

Přeložený text

Rezervujte si tuto nemovitost v prvním patře nyní za výhodnou cenu! Kanceláře lze dle zakladatelské listiny využít i k bydlení. Čistá cena za inzerci s možností vytápění! Při koupi jako kanceláře, v případě koupě společností, podléhá podnikatelský poplatek reverzní DPH. V případě soukromé osoby je kupní cena + 27% DPH! Vybavení: - 55,03 m² (obývací pokoj + 2 pokoje) - 4,34 m² balkon - Předání s možností vytápění: květen 2025 - Energie: AA Proč se vyplatí koupit právě teď? - Cenná nemovitost kategorie PREMIUM - Tepelné čerpadlo podlahové/stropní chlazení/vytápění a ohřev teplé vody - Není potřeba klimatizace pro chlazení, výrazné úspory a zdravější tepelný pocit - Cenné nemovitosti v estetické budově - Vynikající lokalita: Průmyslový park Győr je snadno dostupný i na kole, zbytek města je také snadno dostupný. Nemovitost je součástí projektu, který se staví v blízkosti průmyslového parku Győr, a který zahrnuje 8 bytů a 14 kanceláří. Kanceláře lze dle zakládací listiny využít i k bydlení. Další výhody: - Parkování na příjezdové cestě: + 2,9 milionu HUF/jednotka (k této nemovitosti jsou rezervována 2 parkovací místa) - Příprava pro zvýšené vytápění, cena bez DPH - Možnost dodání na klíč - Skladovací prostor 4,84 m² / hrubá 3,9 milionu HUF/jednotka Domluvte si osobní schůzku a nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Ráda zodpovím vaše dotazy. Těším se na váš hovor! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Originální text

Foglald le most kedvező áron ezt az első emeleti ingatlant magadnak!

Az irodák lakócélra is hasznosíthatóak az alapító okirat szerint.

Nettó fűtéskész hirdetési ár!

Irodaként vásárolva, céges vásárlás esetén, a vállalkozói díj fordított ÁFÁ-s.

Magánszemély esetén + 27% ÁFA a vételár!

 

Jellemzők:

- 55,03 nm (nappali + 2 szoba)

- 4,34 nm erkély

- Fűtéskész átadás: 2025 május

- Energetika: AA

 

Miért érdemes itt és most vásárolni?

- Értékálló PRÉMIUM kategóriás ingatlan

- Hőszivattyús padló/mennyezet hűtés/fűtés és melegvíz előállítás

- Nincs szükség klímára a hűtésnél, jelentős megtakarítás és egészségesebb hőérzet

- Értékálló ingatlanok esztétikus épületben

- Kiváló lokáció: Győri Ipari Park könnyen elérhető akár kerékpárral is, a város többi része is könnyen megközelíthető.

 

Az ingatlan a Győri Ipari Park közelében épülő projekt része, amely 8 lakást és 14 irodát foglal magába.

Az irodák lakócélra is hasznosíthatóak az alapító okirat szerint.

 

Extra előnyök:

- Parkolás beállón: + 2,9 M Ft/db (2 parkolóhely fenntartva ehhez az ingatlanhoz)

- Emeltszintű fűtéskész nettó hirdetési ár

- Kulcsrakész átadás is kérhető

- Tároló 4,84 nm / bruttó 3,9 M Ft/db

 

Kérj időpontot személyes találkozóra, és ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Kérdéseidre szívesen válaszolok. Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369