Kancelář k prodeji, Győr

Přeložený text

Zahradní dům v přízemí! V případě koupě jako kanceláře společnosti je možné provést reverzní DPH (cena bez DPH!). Kanceláře lze dle zakládací listiny využívat i k bydlení. Vybavení nemovitosti: - Obývací pokoj + 2 pokoje / 54,94 m² - 19 m² terasa - Světlý byt na 2 stranách - Přípojka na zahradu 168,87 m² - Topení připravené k předání: květen 2025 - Energie: AA Proč se vyplatí koupit právě teď? - Cenná nemovitost kategorie PREMIUM - Tepelné čerpadlo podlahové/stropní chlazení/topení a ohřev teplé vody - Pro chlazení není potřeba klimatizace, výrazné úspory a zdravější pocit teploty - Cenné nemovitosti v estetické budově - Vynikající lokalita: Průmyslový park Győr je snadno dostupný i na kole, zbytek města je také snadno dostupný. Další výhody: - Parkování na příjezdové cestě: + 2,9 milionu HUF / ks (2 parkovací místa rezervována pro tento byt) - Vytápění na zvýšené úrovni, cena za inzerci bez DPH - Skladovací prostor 4,48 m² 3,9 milionu HUF / ks - Možnost dodání na klíč Nemovitost je součástí projektu, který se staví v blízkosti průmyslového parku Győr, a který zahrnuje 8 bytů a 14 kanceláří. Domluvte si osobní schůzku a nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Rád zodpovím vaše dotazy, zavolejte mi na následující telefonní číslo: +36 20 481 3369 Neváhejte, tato nemovitost se rychle vyprodá! Čekám na váš hovor! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Originální text

Földszinti kertes ingatlan!

Céges, irodakénti vásárlás esetén fordított ÁFA (nettó hirdetési ár!)

Az irodák lakócélra is hasznosíthatóak az alapító okirat szerint.

Ingatlan jellemzői:

- Nappali + 2 szoba / 54,94 nm

- 19 nm-es terasz

- 2 oldalról világos lakás

- Kertkapcsolat 168,87 nm

- Fűtéskész átadás: 2025 május

- Energetika: AA

 

Miért érdemes itt és most vásárolni?

- Értékálló PRÉMIUM kategóriás ingatlan

- Hőszivattyús padló/mennyezet hűtés/fűtés és melegvíz előállítás

- Nincs szükség klímára a hűtésnél, jelentős megtakarítás és egészségesebb hőérzet

- Értékálló ingatlanok esztétikus épületben

- Kiváló lokáció: Győri Ipari Park könnyen elérhető akár kerékpárral is, a város többi része is könnyen megközelíthető.

 

Extra előnyök:

- Parkolás beállón: + 2,9 M Ft / db (2 parkolóhely fenntartva ehhez a lakáshoz)

- Emeltszintű fűtéskész nettó hirdetési ár

-Tároló 4,48 nm 3,9 M Ft /db

- Kulcsrakész átadás is kérhető

Az ingatlan a Győri Ipari Park közelében épülő projekt része, amely 8 lakást és 14 irodát foglal magába.

Kérj időpontot személyes találkozóra, és ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Kérdéseidre szívesen válaszolok, hívj a következő telefonszámon: +36 20 481 3369

Ne habozz, ez az ingatlan hamar elkel!

Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369