Kancelář k pronájmu, Budapešť XIII obvod

Přeložený text
Nabízíme k pronájmu dům ze 13. století. KANCELÁŘSKÉ prostory o podlahové ploše 527 m² ve 2. patře budovy okresního úřadu. Administrativní budova se nachází v Budapešti XIII. čtvrť, na křižovatce ulic Révész a Népfürdő, kde nabízíme našim potenciálním nájemcům kvalitní kanceláře. Administrativní budova je snadno dostupná autem i hromadnou dopravou. Nachází se pár ulic od kancelářského koridoru na ulici Váci, se snadným přístupem na nábřeží a do centra města, na bulvár Róberta Károlyho a na stranu Buda přes most Árpád. Díky skvělé poloze je v okolí řada restaurací, nákupních a administrativních zařízení a míst vhodných pro sport. Průmyslová budova byla postavena v roce 1914 pro tehdejší Plynárny. Během první světové války fungovala jako vojenská nemocnice a později zde sídlila univerzita, která se dočasně přestěhovala z Kluže do Budapešti, a různé kanceláře. V roce 1920 byl vrácen do vlastnictví Gázművek. V roce 2005 prošel kompletní rekonstrukcí, která zachovala loftový charakter budovy. Administrativní budova nabízí 5 800 m2 kancelářských prostor v loftovém stylu, ve kterých si potenciální nájemci mohou vybrat z nespočtu řešení, od kancelářských prostor v přízemí s přímými vstupy z ulice až po kanceláře na střeše ve čtvrtém patře. Kreativní prostředí ještě zpříjemňuje park obklopující komplex budov a speciální terasovitá zahrada umístěná mezi budovami. Dostupnost: - Metro: M3 - Autobus: 15, 79M, 115, 139 - Trolejbus: 75 Služby: - Recepce - 24hodinová recepce - Přístup na kartu - Otevírací okno - Výtah - 2-trubková klimatizace, - Zvýšená podlaha, - Výška stropu nad 4 metry - Podzemní garáž - Náklady na provoz kol 14 EUR / m² za údržbu Měsíční poplatek za 4 EUR – 4,5 €/m2 + DPH + elektroměr Minimální doba pronájmu: 3 roky Pronajímatelné parkování: 130 EUR + DPH/ auto/měsíc Přesné stanovení výše nájemného závisí na velikosti, lokalitě, technickém vybavení, rozsahu nutné přeměny a době pronájmu. Uvedené ceny jsou za měsíc a za metr čtvereční, v případě parkovišť za místo, bez DPH. Obrázky a údaje v této reklamě mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku. Pro přesné informace kontaktujte našeho obchodního zástupce na uvedených kontaktních údajích. V administrativní budově je možné pronajmout další sklady a kancelářské prostory v různých velikostech!

Originální text
Bérlésre kínálunk egy XIII. kerületi irodaház 2.emeletén levő 527 m²-es alapterületű IRODA helyiséget.

Az irodaház Budapest XIII. kerületében, a Révész utca és a Népfürdő utca találkozásánál helyezkedik el, amelyben színvonalas irodákat kínálunk leendő bérlőink részére.

Az irodaház kiválóan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Pár utcára található a Váci úti irodafolyosótól, hamar elérhető innen a rakpart és a belváros, a Róbert Károly körút, az Árpád hídon keresztül a budai oldal. A kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos étterem, vásárlási- és ügyintézési lehetőség, sportolásra alkalmas hely található a környéken.

Az ipari jellegű épület 1914-ben épült az akkori Gázművek részére. Az I. világháború alatt hadikórházként funkcionált, később a Kolozsvárról ideiglenesen Budapestre települt egyetem és különböző hivatalok működtek benne. 1920-ban került vissza a Gázművek tulajdonába. 2005-ben teljes körű felújításon esett át, meghagyva az épület loft jellegét.

Az irodaház 5.800 m2 loft jellegű irodaterületet kínál, amelyben a közvetlen utcafronti bejárattal rendelkező földszinti irodahelyiségektől a negyedik emeleti tetőtéri irodákig számtalan megoldás közül válogathatnak a leendő bérlők. A kreatív környezetet az épületegyüttest körülölelő park és az épületek között található, különleges teraszos kert teszi még kellemesebbé.

Megközelítési lehetőség:

- Metro: M3
- Busz: 15, 79M, 115, 139
- Troli: 75

Szolgáltatások:

- Recepció
- 24 órás portaszolgálat
- Kártyás beléptetés
- Nyitható ablak
- Lift
- 2 csöves légkondicionálás,
- Emelt padló,
- 4 méter feletti belmagasság
- Mélygarázs
- Kerékpár tároló

Az IRODA havi bérleti díja: 14,9 EUR-tól + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 4,1 – 4,5 €/m2+Áfa + áram almérő
Minimum bérlési idő: 3 év
Bérelhető parkoló: 130 EUR+Áfa/ autó/hónap

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!