Kancelář k pronájmu, Budapešť XIII obvod

Přeložený text
Byt k pronájmu v nejkrásnější části nábřeží! Ve 13. budapešťském obvodu, na nábřeží Újpest, 93 m2, 3-pokojový byt-kancelář v prvním patře se stal K PRONÁJMU! Skutečný klenot. Jeho poloha je senzační, během několika minut se dostanete na Markétin ostrov, k parlamentu a do rušného a přesto klidného okolí nábřeží Dunaje. Kancelář je volná, ihned k nastěhování! Dříve fungoval jako apartmán, takže je vybaven veškerým komfortem! V současné době se skládá z jedné větší a jedné menší místnosti, kterou lze jednoduše předělat na 3-pokojovou kancelář. Rozdělení větší místnosti na dvě je poměrně snadné. Možnosti využití: -kancelář advokáta, notáře nebo účetní -kancelář realitní kanceláře -jako sídlo firmy Obrovská, slunná okna, prostorné prostory, skvělá dispozice a flexibilita charakterizují nemovitost! Majitel nemovitost v posledních letech kompletně zmodernizoval. Jeho okna mají výhled na Dunaj, takže si můžete být jisti kouzelným výhledem! Přijďte se podívat, zamilujete si ho i vy! V bezprostřední blízkosti bytu naleznete všechny potřebné služby (pošta, vybavení kanceláří, právní zastoupení, poradenství, pobočka banky) k zahájení úspěšného podnikání nebo služby. Byt je neustále udržovaný, čistý, uklizený, oblast je klidná, dobře dostupná, s obzvláště dobrou rezidenční komunitou. V blízkosti jsou lékárny, nákupní možnosti, supermarkety a veřejné instituce. Hlavní vlastnosti kanceláře: -93m2 byt (2 pokoje, koupelna s WC, kuchyň, WC a chodba) -byt se nachází v 1. patře domu s výtahem -vytápění je zajištěno plynovým kotlem. -pronajímá se se spotřebiči, ale bez nábytku -byt je po kompletní rekonstrukci 2 měsíční kauce a 1 měsíční nájemné při podpisu smlouvy! Doprava a lokalita: -V bezprostřední blízkosti dopravních uzlů, takže téměř vše je dostupné v krátké době -Blízké veřejné instituce a nákupní možnosti jsou dostupné v krátké době. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Jsem k dispozici každý den, zavolejte nám a domluvte si prohlídku nemovitosti! V naší kanceláři poskytujeme našim stávajícím i budoucím klientům tyto služby: -realitní makléřství (poradenství zdarma, rozsáhlá databáze zákazníků, profesionální zázemí na vysoké úrovni) -bankovně neutrální správa úvěru pro kupující (bezplatné prověření a poradenství úvěru) -právní poradenství související s nákupem a prodejem. -zprostředkování nemovitosti zdarma pro naše klienty. - vypracování energetického průkazu. (Pro více obrázků a informací volejte!)

Originální text
Kiadó lakás a rakpart legszebb részén!

Budapest XIII kerületében, az Újpest rakparton egy I. emeleti 93nm-es, 3 szobás lakás-iroda vált KIADÓVÁ!
Egy igazi gyöngyszem. Elhelyezkedése szenzációs, percek alatt a Margitsziget, Parlament illetve a Dunapart nyüzsgő és egyben nyugodt környezete is megközelíthető.
Az iroda üresen áll így azonnal birtokba is vehető!
Lakásként funkciónált korábban így minden kényelemmel el lett látva!
Jelenleg egy nagyobb és egy kisebb szobából áll mely könnyedén 3 szobás irodává is alakítható. A nagyobb szoba kettéosztás viszonylag egyszerűen megoldható.
Hasznosítási lehetőségek:
-ügyvédi, közjegyzői esetleg könyvelő iroda
-ingatlanközvetítői iroda
-cégek székhelyeként

Hatalmas, napfényes ablakok, tágas terek,nagyszerű elrendezés és alakíthatóság jellemzik az ingatlant!
A tulajdonos az elmúlt évek során teljes mértékben korszerűsítette az ingatlant.
Ablakai a Dunára tekintenek így biztos lehet a varázslatos kilátásban!

Jöjjön el, nézze meg, szeressen Ön is bele!
A társasház közvetlen környezetében minden szükséges szolgáltatás (posta, irodatechnika, jogi képviselet, tanácsadás, bankfiók) megtalálható egy sikeres vállalkozás, szolgáltatás beindításához.

A társasház folyamatosan karbantartott, tiszta, rendezett, a környék csendes, jól megközelíthető, kimondottan jó lakóközösséggel.
A közelben patika, bevásárlási lehetőség, szupermarketek, közintézmények találhatóak.

Az iroda főbb jellemzői:
-93m2-es lakás(2 szoba, fürdőszoba wc-vel, konyha, wc és közlekedő)
-a lakás az I emeleten helyezkedik el liftes házban
-fűtését gázcirkó biztosítja.
-gépesítéssel, viszont bútorzat nélkül kerül kiadásra
-a lakás teljes mértékben fel lett újítva

Szerződéskor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő!

Közlekedés és elhelyezkedés:
-Közlekedési csomópontok közvetlen közelében így szinte minden elérhető rövid idő alatt
-Közelben közintézmények és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)