Kancelář k pronájmu, Salgótarján

Přeložený text

Originální text
KIADÓ PRÉMIUM ÜZLETHELYISÉG SALGÓTARJÁN LEGFREKVENTÁLTABB BELVÁROSI RÉSZÉN KÖZVETLEN FŐUTCAI BEJÁRATTAL

Salgótarján központjában, közvetlenül a Rákóczi úton, a Lakberendezési Áruház földszintjén hosszú távra kiadó egy 240 m² alapterületű, kiváló műszaki állapotú, reprezentatív üzlethelyiség.

Az ingatlan korábban bankfiókként működött, ennek megfelelően igényes kialakítású, jól szervezett belső terekkel és magas műszaki színvonallal rendelkezik. Elhelyezkedése, utcafronti megjelenése és adottságai alapján különösen alkalmas exkluzív szaküzlet, márkabolt, bemutatóterem, pénzügyi vagy biztosítási szolgáltató, ügyfélszolgálati iroda, egészségügyi vagy más magas színvonalú szolgáltatóegység kialakítására.

Az ingatlan főbb jellemzői:

– 240 m²-es földszinti alapterület;
– közvetlen, akadálymentesített bejárat a Rákóczi útról;
– külön hátsó gazdasági bejárat;
– frekventált, jól látható belvárosi elhelyezkedés;
– az áruháztól műszakilag leválasztott, önállóan használható helyiség;
– önálló közműcsatlakozások;
– saját szociális helyiségek;
– klimatizált belső terek;
– távhőszolgáltatású fűtés;
– kiváló műszaki állapot;
– homlokzati reklámtábla elhelyezésének lehetősége;
– reprezentatív ügyfélfogadó vagy értékesítési tér kialakítására alkalmas helyiségek

A közvetlen főutcai bejárat, a jelentős gyalogos és gépjárműforgalom, valamint a jól látható homlokzati megjelenés kiemelkedő üzleti és reklámértéket biztosít. A hátsó gazdasági bejárat az árufeltöltést és az üzemszerű használatot is megkönnyíti. Fizetős parkolás a gazdasági bejárat felőli oldalon.

Bérleti díj: nettó 1 100 000 Ft + ÁFA/hó, továbbá közüzemi költségek.
Kaució: 2 havi bruttó bérleti díj
Bérbe vehető: 2026. szeptembertől

Pontos cím: 3100 Salgótarján, Erzsébet tér 7.
Vevő bejárat a Rákóczi útról, gazdasági bejárat az Óvoda tér felőli oldalon.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. További információért és időpont-egyeztetésért várjuk érdeklődését: nogradker@nogradker.hu +36 30 978 3840