Parcela/pozemek k prodeji, Balatonfőkajár

Přeložený text
<p>Balatonfőkajár se nachází ve Veszprémské župě, v okrese Balatonalmádi, 5 km od jezera Balaton. </p><p>Realitní kancelář CasaNetWork Balatonalmádi nabízí k prodeji pozemek o rozloze 775 m2 ve vnitřní části Balatonfőkajáru, číslo 1796, s vynikajícími vlastnostmi. </p> <p>Charakteristika nemovitosti nabízené kanceláří CasaNetWork Balatonalmádi:</p><p>Poloha:</p><p>- Nachází se v rezidenční čtvrti Balatonfőkajáru (stavební zóna Lke1, zastavěná kapacita 20 %). </p><p>- Přístup: přímo z asfaltové silnice</p><p>- Instituce, obchod s potravinami a autobusová zastávka v centru obce jsou vzdáleny maximálně deset minut chůze. </p><p>- vlakové nádraží je vzdáleno necelých 800 m </p><p>- pozemek má dobré proporce, jeho rozloha je 775 m2 </p><p>- veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici v ulici před pozemkem: pitná voda, kanalizace, elektřina a telekomunikační kabel, stejně jako plynovod </p><p>- na pozemku se nachází několik stromů </p><p>- nemovitost je bez zátěže </p><p>- vzdálenost od nejbližší pláže u Balatonu je 5,5 km, kam se lze dostat na kole. </p><p>Balatonfőkajár je právem známý svou řadou sklepů vytesaných do spraše z 18. století. Štíty sklepů jsou postaveny z místní horniny: křemenného fylitu. <br /></p><p>Jednou z největších atrakcí obce a regionu je motoristický závodní okruh Balaton Park Circuit. Trať dlouhá 4115 m, která se skládá z 8 pravých a 10 levých zatáček, je dějištěm mezinárodních automobilových a motocyklových závodů. </p><p>Do osady se snadno a rychle dostanete vlakem po trati Székesfehérvár-Tapolca, zatímco po silnici se dostanete z hlavních silnic M7 a 8.<br /></p><p>V obci se nachází také lékařská ordinace, zubní lékař, lékárna, mateřská škola, škola a knihovna. </p><p>Pokud je nemovitost v Balatonfőkajáru inzerovaná společností CasaNetWork č. Pokud vás zaujala nemovitost č. 1796 nebo jakákoli jiná nemovitost či stavební pozemek v naší nabídce, zavolejte nám prosím na telefonní číslo: +36 20 282 7366 <br /></p><p>Kromě programu „CSOK plus“ je v Balatonfőkajáru k dispozici také „podpora při budování bydlení v malých sídlech“ dle vládního nařízení 302/2023 (VII.11.), tj. „Vesnický CSOK“!!! Doporučuji jej zejména rodinám, které plánují mít děti, nebo rodinám s dětmi. <br /></p><p>Naše kancelář poskytuje kompletní právní a bezplatnou, bankovně neutrální správu úvěrů souvisejících s koupí nemovitosti.<br /></p><p>CasaNetWork - Tepna civilizovaného prodeje nemovitostí!</p>

Originální text

Balatonfőkajár Veszprém megyében, azon belül is a Balatonalmádi járásban, a Balatontól 5 km-re található.  

A CasaNetWork Balatonalmádi ingatlaniroda eladásra kínálja a 1796 számú, kiváló tulajdonságokkal bíró balatonfőkajári belterületi 775 m2-es telket. 

A CasaNetWork Balatonalmádi irodája által kínált ingatlan jellemzői:

Elhelyezkedése: 

- Balatonfőkajáron lakóövezetben (Lke1 építési övezetben , 20 % beépíthetőség) fekszik. 

- megközelítése: közvetlenül aszfalt burkolatú útról   

- maximum tíz perc sétára találhatók a település központjában lévő intézmények, élelmiszerbolt és buszmegálló. 

- a vasútállomás sincs messzebb, mint 800 m 

- a telek jó arányokkal rendelkezik, alapterülete: 775 m2 

- a telek előtt az utcában minden közmű rendelkezésre áll: ivóvíz, szennyvíz  elektromos áram és távközlési kábel valamint gázvezeték is

- telken több fa is található

- az ingatlan tehermentes  

- legközelebbi balatoni strandtól való távolsága 5,5 km amely akár kerékpárúton is elérhető. 

Balatonfőkajár méltán híres a XVIII. századi löszbe vájt pincesoráról. A pincék oromzata helybéli kőzetből: kvarcfillitből épült.  

A község és a térség egyik legnagyobb nevezetessége a Balaton Park Circuit motorversenypálya. A 4115 m hosszú 8 jobb és 10 bal kanyarból álló pálya nemzetközi autó és motorversenyek helyszíne. 

A település vasúton a Székesfehérvár-Tapolca vonalon míg közúton az M7, és 8. sz. főközlekedési út irányából is gyorsan, kényelmesen, elérhető.

A községben  orvosi rendelő, fogorvos, gyógyszertár, óvoda, iskola és könyvtár is működik. 

Amennyiben a 1796 számú a CasaNetWork által hirdetett balatonfőkajári ingatlan, vagy bármely a kínálatunkban található más ingatlan, építési telek felkeltette az érdeklődését, hívjon a telefonszámon: +36 20 282 7366 

A "CSOK plusz"-on kívül Balatonfőkajáron elérhető a 302/2023 (VII.11.) korm. rendelet szerinti "kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatás" azaz a "Falusi CSOK" is!!! Így különösen ajánlom gyermeket tervező, ill. gyermekkel rendelkező családok figyelmébe. 

Irodánk az ingatlan vásárlással összefüggő teljes körű ügyvédi, ill. díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

CasaNetWork - A civilizált ingatlanértékesítés artériája!