Parcela/pozemek k prodeji, Bana

Přeložený text

Prodej městského stavebního pozemku 1841 m2 v klidné ulici v Baně, s uličním průčelím šířky 22 m, zastavitelnou plochou 30% a plně oploceným areálem. Z inženýrských sítí je na pozemku elektřina, plyn v ulici, ale vodovodní a kanalizační přípojky vyžadují prodloužení inženýrské páteře. Nedávno zde probíhal chov hospodářských zvířat a na pozemku je 8tunová silocisterna a masivní kovová a dřevěná rámová stavba 12x8 m a dodnes fungující vrtaná studna na zásobování vodou. To vše je součástí kupní ceny, pokud je budoucí majitel potřebuje, ale na přání může požádat i o jejich odstranění. Vzhledem k vlastnostem pozemku je vhodný pro zemědělství, chov zvířat nebo jako stanoviště. Pokud by se však na ní stavělo a napojovalo inženýrské sítě, mohla by být rezidenční nemovitost umístěna na pravé boční hranici, neboť soukromí je zaručeno díky klidné ulici a nepřítomnosti přímých sousedů. V blízkosti autobusová zastávka, obchody, pošta, autoservis, školka, mateřská škola pár minut, ale v současné době probíhá výstavba jeslí. Z osady také vyjíždí přímý firemní autobus do Audi, který tamním zaměstnancům usnadňuje cestu do práce. Bana se nachází na hranici župy Győr-Moson-Sopron, 25 km od Győru, 23 km od Komáromu a 32 km od Taty. Díky nájezdu na dálnici M1 se do každého města dostaneme velmi rychle. Doporučuji všem, kteří si svou budoucnost představují na klidném, ničím nerušeném místě daleko od ruchu velkoměsta. Kromě těch, kteří se chtějí usadit, doporučuji i investorům, jelikož se jedná o výborný pozemek, který lze pořídit za mimořádně výhodnou cenu oproti současným cenám nemovitostí. Pokud byste jej chtěli vidět osobně, po domluvě Vám jej ukážu, s důvěrou mě kontaktujte!

Originální text

Eladó Bana csendes utcájában egy 1841 nm-es belterületi építési telek, melynek utcafrontja 22 m szélességű, beépíthetősége 30% és teljes terjedelmében körbekerített.

Közművek közül villany a telken belül megtalálható, gáz az utcában, viszont a víz és a csatorna bekötéshez a közmű gerinc toldása szükséges.

A közelmúltban itt állattartással foglalkoztak, a telken van 8 tonnás silótartály és egy 12x8 m-es masszív, fém és fa vázszerkezetű épület, valamint fúrt kút, ami a vizet szolgáltatja, ez jelenleg is funkcionál.

Mindezek a vételár részét képezik, amennyiben a leendő tulajdonosnak szüksége lesz rájuk, de igény szerint kérhetik ezek elszállítását is. A telek adottságait tekintve alkalmas gazdálkodásra, állattartásra vagy telephelynek.

Abban az esetben viszont, ha építkeznének rá és a közműveket beköttetnék, a lakóingatlant a jobb oldalhatáron lehet elhelyezni, a csendes utcának és annak köszönhetően, hogy nincs közvetlen szomszéd garantált a magánszféra.

A közelben megtalálható buszmegálló, pár percre boltok, posta, autószerviz, óvoda, de jelenleg bölcsőde építése is folyamatban van.

A településről indul közvetlen céges járat az Audiba is, megkönnyítve ezzel az ott dolgozók munkába járását.

Bana Győr-Moson-Sopron megye határán fekszik, Győrtől 25 km, Komáromtól 23 km, Tatától 32 km távolságra, az M1-es autópálya felhajtónak köszönhetően nagyon gyorsan beérhetünk a mindegyik városba.

Ajánlom mindazoknak akik a városi nyüzsgés elől egy csendes, zavartalan helyen képzelik el a jövőjüket. A letelepedni vágyók mellett ajánlom befektetők számára is, hiszen egy kiváló adottságú telekről van szó, amit a jelenlegi ingatlanárakhoz képest rendkívül jutányos áron vásárolhatnak meg.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!