Parcela/pozemek k prodeji, Budapešť III obvod

Přeložený text
Prodej stavebního pozemku přímo u Dunaje!! Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 5 400 m² v Budapešti III. okres, v dynamicky se rozvíjející rómské čtvrti, v klidné části resortu Kossuth Lajos. Přímá poloha na Dunaji a malebné dunajské panorama poskytují výjimečnou příležitost pro developery nemovitostí a investory, zejména nyní, kdy je výstavba v oblasti opět povolena od ledna 2025. Údaje o pozemku a možnosti výstavby: Stavební zóna: K-Rek/3 - speciální rekreační zóna Zastavěná plocha: 15 % Index rovinatosti plochy: 0,4 Zastavěná plocha pod úrovní terénu: 20 % Maximální výška budovy: 7,5 m (nejvyšší bod budovy je 9,5 m) Povolená výstavba: 14 luxusních apartmánů + 5 % zastavěné plochy lze využít k výstavbě loděnice v bezprostřední blízkosti promenády, takže lze povolit i dvoupatrovou přístavbu o rozloze 185 m2. Vzhledem k zrušení téměř desetiletí trvajících stavebních omezení čelí římská část nové vlně investic, které by mohly vést k výraznému nárůstu hodnoty. Pozemek nabízí jedinečnou příležitost pro exkluzivní byt nebo turistický komplex v jedné z nejoblíbenějších lokalit Budapešti na nábřeží. Toto je nyní největší pozemek k prodeji v Rómainu, nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost! Pozemek je ve vlastnictví projektové společnosti a lze jej koupit jako parcelu nebo společně se společností. např. Kontakt: Tamás Sinkovicz +36 30 891 8689 Referenční číslo: TK077034

Originální text
Közvetlen Duna-parti építési telek eladó!!

Eladásra kínálunk egy 5.400 m²-es fejlesztési telket Budapest III. kerületében, a dinamikusan fejlődő Római-parton, a Kossuth Lajos Üdülőpart csendes részén. A közvetlen Duna-parti fekvés és a festői dunai panoráma kivételes lehetőséget biztosít ingatlanfejlesztők és befektetők számára, különösen most, hogy 2025 januárjától ismét engedélyezett az építkezés a területen.Telekadatok és fejlesztési lehetőségek:Építési övezet: K-Rek/3 – különleges rekreációs övezetBeépíthetőség: 15%Szintterületi mutató: 0,4Terepszint alatti beépíthetőség: 20%Maximális épületmagasság: 7,5 m (az épület legmagasabb pontja 9,5m)Engedélyezett fejlesztés: 14 luxus apartman+ 5 % beépíthetőség vehető igénybe csónakház építésére a sétány közvetlen közelében, így akár egy kétszintes 185 m2 alapterületű további épület is engedélyeztethetőA közel egy évtizedes építési korlátozás feloldásával a Római-part új beruházási hullám előtt áll, amely jelentős értéknövekedést eredményezhet. A telek különleges lehetőséget nyújt egy exkluzív apartman vagy turisztikai fejlesztésre egy Budapest egyik legkedveltebb vízparti lokációján.Ez most a legnagyobb eladó fejlesztési telek a Rómain, ne maradjon le erről az egyedülálló befektetési lehetőségről! A telek egy projektcég tulajdona, telekként, vagy céggel együtt is megvásárolható.
pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689

Referencia szám: TK077034