Parcela/pozemek k prodeji, Győrújbarát

Přeložený text

Originální text
Győrújbarát frekventált helyén, 1990 m2-es Vt besorolású! építési saroktelek eladó!

Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában!
A telekre 3 lakóegység, vagy a településközponti vegyes övezeti besorolás szerinti építmény helyezhető el rá.
Adatok:
A terület alapterülete 1990 m2.
Közműellátottsága:
- ivóvíz telken belül
- szennyvíz telken belül
- villamos energia telken belül (nagy átmérőjű földkábel)
- optikai internet (Telekom)
- úthálózat kész
- közvilágítás kész, beüzemelve

Az ingatlan magánszemély nevén van, a 82 M Ft vételárat nem terheli Áfa.
Győrújbaráti rendezési terv.

Településközponti vegyes területek építési övezetei
17. § (1) A község területén a vegyes területek sajátos építési használata szerint településközponti vegyes terület található, amely terület egy vagy több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó- és olyan helyi települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra.
(2) A településközpont vegyes területek építési övezetekre való tagolását a szabályozási terv tartalmazza.
(3) Településközpont vegyes területen a vonatkozó jogszabályban megengedett építmények helyezhetők el.
(4) A településközpont vegyes területen (Vt) telket alakítani, illetve azt beépíteni az egyes építési övezetekre a szabályozási tervlapon jelölt övezeti jelben megállapított beépítési jellemzőkkel lehet.
(5)30 A Vt övezetben, ha a 31. § másként nem rendelkezik a maximálisan elhelyezhető lakásszám meghatározásánál minden lakásra legalább 500 m2 telekterület jusson.
(6) A Vt övezetben – kivéve a 214, 219, 212 számú övezeteket -, a lakásokon kívül még kettő nem lakás funkciójú rendeltetési egység elhelyezése lehetséges.
(7) A lakásokhoz kapcsolódó garázsokon kívüli nem lakás rendeltetés esetén, a telek lakás céljára nem beszámított területének 40%-a lehet az összes hasznos alapterület.
(8)31
(9) Az építési övezetben állattartási építmény nem helyezhető el.