Parcela/pozemek k prodeji, Nagyberény

Přeložený text
Nabízím k prodeji pozemek s uzavřenou zahradou a lisovnou o rozloze 32,5 m2 ve vinici Nagyberény v župě Somogy. Tento udržovaný pozemek o rozloze 2025 m2 se nachází pouhých 15 km od Balatonu a nabízí vynikající příležitost k relaxaci, zemědělství nebo dokonce vinařství. K nemovitosti patří lisovna o rozloze 32,5 m2 s vinným sklepem, v jehož horním patře se nachází relaxační místnost. Budova má elektřinu a kamnové vytápění pro zajištění základního komfortu a zásobování vodou je zajištěno kopanou studnou a sběrem dešťové vody. Pozemek má terasovitou strukturu a horní část nabízí krásný panoramatický výhled na přírodu. Za budovou se nachází vinice (Ryzlink rýnský), která roste již mnoho desetiletí, a nad ní jsou nově vysazené kordonové révy (Chardonnay, Kékfrankos, Hamvas Fekete). V horní části oblasti poskytuje přirozený stín akát. Nemovitost je snadno dostupná, posledních 150 metrů je dosaženo po nezpevněné cestě. Vzhledem k hlavní silnici a blízkým restauracím je vhodnou volbou pro víkendový dům nebo rekreační dům. Pozemek musí být inzerován a nelze jej koupit s bankovním úvěrem, proto přijímáme žádosti pouze od kupujících za hotovost. Pro prohlídku nás prosím kontaktujte! Referenční číslo: M300498

Originální text
Eladásra kínálok Somogy megyében, a nagyberényi szőlőhegyen egy zártkerti ingatlant 32,5 m2-es présházzal.

A Balatontól mindössze 15 km-re található ez a 2025 m2-es, gondozott telek, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, gazdálkodásra vagy akár borászkodásra.

Az ingatlan része egy 32,5 m2-es présház borospincével, amelynek emeletén egy pihenőszoba található. Az épületben bevezetett villany és kályhás fűtés biztosítja az alapvető kényelmet, a vízellátás ásott kútból és esővízgyűjtéssel megoldott.

A telek teraszos kialakítású, felső részéről szép panoráma nyílik a természetre. Az épület után egy hosszú évtizedek óta termő szőlőültetvény (rizling) található, felette pedig frissen telepített kordonos szőlők (chardonnay, kékfrankos, hamvas fekete) kaptak helyet. A terület legfelső részén egy akácos biztosítja a természetes árnyékot.

Az ingatlan jól megközelíthető, az utolsó 150 méteren földúton érhető el. A főút és a közeli vendéglátóhelyek miatt akár hétvégi háznak vagy nyaralónak is megfelelő választás.

A telek kifüggesztés köteles, banki hitellel nem vásárolható meg, ezért kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk.

Megtekintésért keressen bizalommal!

Referencia szám: M300498