Parcela/pozemek k prodeji, Nagyberény

Přeložený text
Nabízím k prodeji nemovitost s uzavřenou zahradou a lisovnou o rozloze 32,5 m2 ve vinici Nagyberény v župě Somogy. Tento udržovaný pozemek o rozloze 2025 m2 se nachází pouhých 15 km od Balatonu a nabízí vynikající příležitost k relaxaci, zemědělství nebo i vinařství. Součástí nemovitosti je lisovna o rozloze 32,5 m2 s vinným sklepem, v jehož horním patře se nachází relaxační místnost. Elektřina a kamnové vytápění instalované v budově poskytují základní komfort, zásobování vodou je zajištěno kopanou studnou a sběrem dešťové vody. Pozemek je terasovitý a z horní části se nabízí krásné panorama přírody. Za budovou se nachází vinice (Ryzlink rýnský), která roste již mnoho desetiletí, a nad ní jsou čerstvě vysazené kordonové révy (Chardonnay, Kékfrankos, Hamvas Fekete). V horní části pozemku poskytuje přirozený stín akát. Pozemek je snadno dostupný, posledních 150 metrů je dosažitelných po nezpevněné cestě. Vzhledem k hlavní silnici a blízkým restauracím je vhodnou volbou pro víkendový dům nebo letní dům. Pozemek musí být zapsán do evidence, nelze jej koupit bankovním úvěrem, proto hledáme pouze kupce za hotovost. Pro prohlídku nás prosím kontaktujte! Referenční číslo: M300498

Originální text
Eladásra kínálok Somogy megyében, a nagyberényi szőlőhegyen egy zártkerti ingatlant 32,5 m2-es présházzal.

A Balatontól mindössze 15 km-re található ez a 2025 m2-es, gondozott telek, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, gazdálkodásra vagy akár borászkodásra.

Az ingatlan része egy 32,5 m2-es présház borospincével, amelynek emeletén egy pihenőszoba található. Az épületben bevezetett villany és kályhás fűtés biztosítja az alapvető kényelmet, a vízellátás ásott kútból és esővízgyűjtéssel megoldott.

A telek teraszos kialakítású, felső részéről szép panoráma nyílik a természetre. Az épület után egy hosszú évtizedek óta termő szőlőültetvény (rizling) található, felette pedig frissen telepített kordonos szőlők (chardonnay, kékfrankos, hamvas fekete) kaptak helyet. A terület legfelső részén egy akácos biztosítja a természetes árnyékot.

Az ingatlan jól megközelíthető, az utolsó 150 méteren földúton érhető el. A főút és a közeli vendéglátóhelyek miatt akár hétvégi háznak vagy nyaralónak is megfelelő választás.

A telek kifüggesztés köteles, banki hitellel nem vásárolható meg, ezért kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk.

Megtekintésért keressen bizalommal!

Referencia szám: M300498