Parcela/pozemek k prodeji, Sárvár

Přeložený text
Prodej stavebního pozemku - Rezidenční park SÁRVÁR Krisztina Rezidenční park se nachází na jižní straně Vadkertova bulváru v Sárváru. Jižní část oblasti je napojena na ochranný val řeky Rába. Na západní straně oblasti se nachází turistický les města Sárvár, který byl nedávno zastavěn a očekává se, že bude po několik desetiletí sloužit potěšení těm, kteří chtějí pěšky trávit čas. Na východní straně je obklopen lesem ve vlastnictví města Sárvár a zalesněnou oblastí na jihu. Na křižovatce Vadkertova bulváru a ulice Rákóczi Ferenc u. se nacházejí mezinárodně uznávané městské lázně Sárvár a v polovině cesty mezi lázněmi a oblastí se nachází 5* hotel Spirit, vedle kterého se nachází sárvárské lodní jezero s klikatou plochou 4,5 hektaru. Naproti lázním se na jižní straně Vadkertova bulváru nachází hostinec Vadkert s jezdeckými stájemi. Při územním plánování rezidenčního parku bylo vytvořeno hektarové jezero tak, aby byl využit stávající terén. Zde nabízíme stavební pozemek o podlahové ploše 676 m2. Nemovitost má napojení na veškeré inženýrské sítě. Šířka ulice je cca 20 m, oplocená ze 3 stran. Dle místních stavebních předpisů lze umístit volně stojící budovu, s výškou budovy do 7,5 m je zastavěná kapacita 40 %. Je také možné postavit samostatně stojící rodinný dům nebo dvojdomek. Uvedená cena nemovitosti je bez DPH! Pro více informací nás prosím kontaktujte!

Originální text
Építési TELEK eladó- SÁRVÁR Krisztina lakópark

A lakópark Sárvár, Vadkert körút déli oldalán található.A terület déli része a Rába folyó védtöltéséhez csatlakozik. A terület nyugati oldalán található Sárvár város sétálóerdeje, amely a közelmúltban került kialakításra és várhatóan több évtizedig szolgálja a kirándulni vágyók kedvét. A keleti oldalon Sárvár város tulajdonában levő erdő illetve ettől déli irányban fásult terület övezi. A Vadkert körút és a Rákóczi Ferenc u. csomópontjában található a nemzetközi hírű Sárvár Város Gyógyfürdő valamint a fürdő és a terület között félúton az 5*-os Spirit Hotel, mellette a sárvári csónakázótó, amely zegzugos területe 4,5 hektár. A Gyógyfürdővel szemben pedig a Vadkert körút déli oldalán helyezkedik el a Vadkert fogadó a lovardával.
A lakópark területrendezése során mindegy 1 hektáros tó került kialakításra úgy, hogy a meglévő terepadottságok felhasználásra kerültek.

Itt kínálunk egy 676 m2 alapterületű építési telket. Az ingatlan minden közműcsatlakozással rendelkezik. Utcafronti szélessége kb.: 20 m., 3 oldalról kerítéssel ellátott. A helyi építési szabályozás szerint szabadon álló épület helyezhető el, akár 7,5 m épületmagassággal a beépíthetőség 40%-os. Önálló családi ház vagy ikerház építésére is van lehetőség.

Az ingatlan ára nettóban van feltüntetve, az ÁFA-t még nem tartalmazza ! További információkért keressen bizalommal!