Parcela/pozemek k prodeji, Taliándörögd

Přeložený text
V klidné části obce Taliándörögd se prodává stavební pozemek o rozloze 830 m2, v zóně Lf-1, v centru města. Z inženýrských sítí je po celé délce pozemku zavedena elektřina, voda a kanalizace. Před pozemkem prochází plynovod, což umožňuje i zavedení plynu. Majitel povolil stavební plány na výstavbu 2 bytových domů. Tyto plány jsou zahrnuty v kupní ceně, takže budou předány. Přístup k pozemku je po zpevněné veřejné komunikaci. Příjezdová cesta může být vybudována buď na dolním, nebo horním konci. Pozemek je mírně svažitý, s velmi pěkným výhledem na kotlinu Dörögdu. Výňatek z MÍSTNÍCH STAVEBNÍCH ŘÁDŮ sídla, Územní plán TALI Á NDÖ R Ö GD: „Venkovská obytná zóna § 10 (1) Venkovská obytná zóna se využívá pro obytné budovy s maximální výškou budovy 3,60 m, zemědělské a lesnické budovy s maximální výškou budovy 6,0 m, jakož i komerční, servisní a řemeslné budovy sloužící místnímu obyvatelstvu, které nenarušují jeho životní prostředí (2) Ve venkovské obytné zóně lze s ohledem na ustanovení § 14 (2) OTÉK umístit: a) Až 2 obytné budovy, dva byty b) zemědělské a lesnické budovy c) komerční, servisní a stravovací budovy sloužící místnímu obyvatelstvu, d) ubytovací budovy, e) řemeslné budovy, které nenarušují zamýšlené využití území, f) náboženské, vzdělávací, zdravotnické a sociální budovy, g) sportovní budovy.“ Pro podrobnější informace mě prosím kontaktujte. (Pro více fotografií a informací volejte!)

Originální text
Taliándörögdön eladó egy 830 m2-es, Lf-1-es építési övezethez tartozó belterületi építési telek
a település csendes részén.
A közművek közül a villany, a víz és a csatorna bevezetésre került a telek teljes hosszában. A telek előtt halad el a gázvezeték, ami lehetővé teszi a gáz bevezetését is.
Engedélyes építési tervekkel rendelkezik a tulajdonos 2 lakóingatlan megépítésére. Ezeket a terveket a vételár tartalmazza, tehát átadásra kerül.
Az építési ingatlan szilárd burkolatú közúton megközelíthető. A bejáró megépítése az alsó, illetve a felső végénél is megoldható.
A telek enyhén lejtős, nagyon szép kilátás nyílik a dörögdi medencére.

Részlet a település, T A L I Á N D Ö R Ö G D Településrendezési terv HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT-ából:
„Falusias lakóterület 10.§
(1) A falusias lakóterület legfeljebb 3,60 m-es épületmagasságú lakóépületek, maximum 6,0 m építmény magasságú mező- és erdőgazdasági építmények, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál
(2) A falusias lakóterületen OTÉK 14. § (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével elhelyezhető:
a) Legfeljebb 2 lakóépület, két lakás
b) mező-és erdőgazdasági építmény
c) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
d) szálláshely szolgáltató épület,
e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény,
f) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
g) sportépítmény.”

További részletesebb információkért keressen az elérhetőségeimen.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)