Parcela/pozemek k prodeji, Tiszaderzs

Přeložený text

Čtyři pozemky v jednom 300 metrů od jezera Tisza (Süllő Liget Üdülőpark) 4 sousedící pozemky na prodej v rekreační oblasti Tiszaderzs, moderní rekreační park s vizuálními plány a hotovými plány! Speciální, komplexní rozvojová příležitost je na prodej poblíž jezera Tisza, v klidné rekreační oblasti Tiszaderzs - pouhých 300 metrů od nábřeží. Koncept Süllő Liget Udülőpark je prázdninový komplex v blízkosti přírody, založený na komunitní zkušenosti, který nabízí soukromé využití i pronájem pro turistické účely. Obsah realitního balíku: 4 pozemky na prodej dohromady: celkem 2346 m² 1445/2 – 460 m² 1445/3 – 504 m² 1445/4 – 506 m² 1445/5 – 876 m² Pozemky CLT lze zakoupit i jednotlivě nebo výkresy bytů a výkresů rodinných domů - ideální pro rodinné domy. modulové domy navržené s vrstveným dřevem) technologie Inženýrské sítě: elektřina a voda jsou k dispozici v ulici - je snadné vybudovat infrastrukturu, takže pozemek může být rychle upraven pro výstavbu. (Umíme poskytnout odbornou pomoc při napojení inženýrských sítí, případně i provést v rámci samostatné dohody) Stav: Pozemek je neustále udržovaný, takže čistý a uklizený. Koncepce rozvoje – co již bylo naplánováno Pro rekreační park Süllő Liget je zpracován promyšlený plán rozvoje komunitního cestovního ruchu, který zahrnuje vizuální plány a podrobné architektonické plány. Koncept zahrnuje následující: 3 rekreační budovy (na základě architektonických plánů) - 1 dvojdomek (~108,95 m² - ~54 m² na dům) - 2 menší dvojdomy (~67 m²) se samostatnými vchody nebo propojenými obytnými částmi Společenské funkce v plánech - Recepce/obslužná budova (~89 m² zahrada s krbem a grilem) stoly - Hřiště a street workout zóna Plány jsou založeny na technologii CLT (cross-laminated timber), která umožňuje rychlou a udržitelnou výstavbu - stavba ještě nezačala, takže projekt lze flexibilně upravit nebo upravit podle vlastních představ. Příroda, klid a aktivní odpočinek na jednom místě Cílem projektu je, aby si hosté užili blízkost přírody, společenské zážitky a zároveň moderní komfort. Jezero Tisza je jen 3 minuty chůze od hotelu - rybaření, koupání, vodní sporty, turistické stezky, pozorování ptáků v bezprostřední blízkosti. Pro investory - ziskový, předvídatelný provozní model Kombinace soukromého užívání + pronájem - majitelé mohou byty pronajímat během volných období a získávat tak pasivní příjem. Možnost franšízy – provozní koncept lze škálovat, dokonce i replikovat na jiných místech Rychlá výstavba – s moderním, udržitelným stavebním systémem Koho doporučujeme? - Pro investory, kteří hledají projekt blízký přírodě, založený na cestovním ruchu - Pro rodiny, které chtějí vlastní rekreační dům, ale byli by spokojeni i s možností jeho pronájmu - Pro developery, kteří chtějí posunout funkční koncept kupředu Scénické plány, půdorysy, podrobné koncepční plány jsou k dispozici. Neváhejte a požádejte o více informací a kompletní dokumentaci!

Originální text

Négy telek egyben a Tisza-tótól 300 méterre (Süllő Liget Üdülőpark)

4 összefüggő telek eladó Tiszaderzs üdülőterületén, modern üdülőpark látványtervekkel és kész tervekkel!

Eladó egy különleges, komplex fejlesztési lehetőség a Tisza-tó közelében, Tiszaderzs csendes üdülőövezetében – csupán 300 méterre a vízparttól.

A Süllő Liget Üdülőpark koncepciója egy természetközeli, közösségi élményre épülő üdülőkomplexum, amely egyaránt kínál lehetőséget magánhasználatra és turisztikai célú bérbeadásra.

Az ingatlancsomag tartalma:

4 telek egyben eladó: összesen 2346 m²

1445/2 – 460 m²

1445/3 – 504 m²

1445/4 – 506 m²

1445/5 – 876 m²

Telkek egyenként is megvásárolhatók – ideális családi nyaralónak vagy apartmanháznak

Engedélyezési tervdokumentáció és látványtervek rendelkezésre állnak

Modern CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiával tervezett moduláris házak

Közművek: villany és víz az utcában elérhető – könnyű az infrastruktúra kiépítése, így a telek gyorsan építkezésre alkalmassá tehető. (A közművek bekötésében tudunk szakmai segítséget nyújtani, vagy külön megállapodás keretében akár le is bonyolítjuk a folyamatot)

Állapot: A telek folyamatosan karbantartott, így tiszta és rendezett.

Fejlesztési koncepció – ami már megtervezésre került

A Süllő Liget Üdülőparkra egy átgondolt, közösségi turisztikai fejlesztési terv készült el, mely látványtervekkel és részletes építészeti tervekkel is rendelkezik.

A koncepció az alábbiakat tartalmazza:

3 üdülőépület (építészeti tervek alapján)

- 1 db ikerház (~108,95 m² – házanként ~54 m²)

- 2 db kisebb ikerház (~67 m²), külön bejárattal vagy összenyitható lakrészekkel

Közösségi funkciók a tervekben

- Fogadó/kiszolgáló épület (~89 m²)

- Szauna, úszómedence

- Fedett közösségi tér kerti konyhával, tűzrakóval és grillasztalokkal

- Játszótér és street workout zóna

A tervek CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiára készültek, amely gyors és fenntartható kivitelezést tesz lehetővé – az építkezés még nem kezdődött el, így a projekt rugalmasan testreszabható vagy saját elképzelésre is adaptálható.

Természet, nyugalom és aktív kikapcsolódás egy helyen

A projekt célja, hogy a vendégek egyszerre élvezzék a természet közelségét, a közösségi élményeket és a modern kényelmet. A Tisza-tó mindössze 3 perc sétára elérhető – horgászat, fürdés, vízi sportok, túraútvonalak, madármegfigyelés a közvetlen környezetben.

Befektetőknek – jövedelmező, kiszámítható működési modell

Magánhasználat + bérbeadás kombinációja – a tulajdonosok az üres időszakokban a lakrészeket kezelésbe adhatják, és így passzív jövedelemre tehetnek szert.

Franchise lehetőség – a működési koncepció skálázható, akár más helyszíneken is megismételhető

Gyors kivitelezés – modern, fenntartható építési rendszerrel

Kinek ajánljuk?

- Befektetőknek, akik természetközeli, turizmusra építő projektet keresnek

- Családoknak, akik saját nyaralót szeretnének, de örülnének a bérbeadási lehetőségnek is

- Fejlesztőknek, akik egy működőképes koncepciót szeretnének továbbvinni

Látványtervek, alaprajzok, részletes koncepcióterv elérhető.

További információért és a teljes dokumentációért keressen bizalommal!