Parcela/pozemek k prodeji, Siófok

Přeložený text
Nabízím k prodeji sad o rozloze 3111 m2 v městské části Kiliti-szőlőhegy v Siófoku s 3% mírou zastavěnosti. Pozemek má již dříve vydané stavební povolení a kompletní projektovou dokumentaci, ačkoliv povolení vypršelo, ale s aktualizací je možné jej znovu využívat. Základy plánované budovy již byly položeny, jáma vykopána, takže stavba může v krátké době začít. Na základě povolení lze postavit dům o zastavěné ploše 93,1 m2, z čehož přízemí má 79,5 m2 a suterén 40,6 m2. Budova je vysoká 3,9 metru a hřeben sedlové střechy dosahuje 6 metrů. Zvláštností pozemku je, že je osázen více než stovkou ovocných stromů, starých přibližně patnáct let, a nachází se zde také dřevěný dům s terasou o rozloze přibližně dvacet metrů čtverečních. Celý areál je obehnán dvoumetrovým plotem, který poskytuje klidné a uzavřené prostředí. Z inženýrských sítí je na pozemku k dispozici elektřina a zásobování vodou je zajištěno vrtanou studnou se samostatnou čerpací stanicí a vodovodní potrubí je také vybudováno na pozemku. Pozemek je oceněn na 11,4 zlatých korun. Po dohodě je možné zahrnout vozidlo nebo nemovitost. Prodej se uskutečňuje poštou. Referenční číslo: M307957

Originální text
Eladásra kínálok Siófok Kiliti-szőlőhegy városrészében egy 3111 m2-es gyümölcsöst, amely 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik. A telekhez korábban már kiadott építési engedély és teljes tervdokumentáció is tartozik, az engedély ugyan lejárt, de frissítéssel újra használhatóvá válik. A tervezett épület alapozása már megtörtént, a gödör ki van ásva, így az építkezés akár rövid időn belül megkezdhető.

Az engedély alapján egy 93,1 m2-es beépített alapterületű ház kivitelezhető, amelyből a földszint 79,5 m2-t, a pince pedig 40,6 m2-t tesz ki. Az építmény 3,9 méteres magasságú, a nyeregtető gerince pedig eléri a 6 métert.

A telek különlegessége, hogy több mint száz, körülbelül tizenöt éves gyümölcsfával van beültetve, továbbá egy megközelítőleg húsz négyzetméteres, teraszos faház is található rajta. A teljes területet két méter magas kerítés veszi körbe, ami nyugodt, zárt környezetet biztosít. A közművek közül a villany telken belül elérhető, vízellátásról pedig egy fúrt kút gondoskodik, amelyhez külön szivattyúház tartozik, és a vízcsövek is ki vannak építve a telken belül.

A föld minősítése 11,4 aranykorona értékű. Gépjármű vagy ingatlan beszámítás lehetséges, megegyezés szerint. Az értékesítés kifüggesztéses eljárással történik.

Referencia szám: M307957