Parcela/pozemek k prodeji, Balatonfüred

Přeložený text
<p>4 HEKTÁRY POZEMKU V BALATONFÜREDU S MOŽNOSTÍ VYTVOŘENÍ VLASTNÍHO JEZERA</p><p></p><p></p><p> </p><p>Realitní kancelář CASA NETWORK BALATONFÜRED nabízí k prodeji tuto výjimečnou nemovitost v Balatonfüredu o celkové rozloze 40 075 m².</p><p></p><p></p><p> </p><p>Aktuální klasifikace oblasti je Má-ko1, která neumožňuje výstavbu tradičního rezidenčního objektu, ale zároveň nabízí mnoho jedinečných možností využití pro investory, podnikatele a rekreační projekty.</p><p></p><p></p><p> </p><p>Jednou z největších hodnot oblasti je, že na základě jejích charakteristik lze na ní vytvořit jezero s vodní plochou téměř 2 hektary, které by bylo ideální pro:</p><p></p><p></p><p> </p><p>• rybník pro rybáře zřízení rekreačního a volnočasového projektu pro rekreační účely pro zřízení přírodního odpočinkového místa pro zřízení exkluzivního soukromého pozemku pro zřízení ekoturistického nebo akčního místa. Podle odborných odhadů se hodnota vytěžené zeminy může dokonce blížit kupní ceně celé oblasti, takže značné náklady na projekt mohou být částečně nebo zcela nahrazeny.</p><p></p><p></p><p> </p><p>Hlavní rysy:</p><p></p><p></p><p>• celková plocha 40 075 m²</p><p></p><p>• snadno dostupná lokalita</p><p></p><p>• zcela přírodní, klidné prostředí</p><p></p><p>• oblast bez přímých obytných sousedů</p><p></p><p>• zásobování vodou lze zajistit vrtáním studny</p><p></p><p>• elektřina je k dispozici v blízkosti nebo lze problém řešit alternativními zdroji energie</p><p></p><p>• vynikající dlouhodobý potenciál růstu hodnoty</p><p></p><p>• Balaton, pláže, vlakové nádraží, autobusová zastávka a nákupní možnosti jen pár minut odtud</p><p></p><p></p><p> </p><p>Nemovitost nabízí vzácnou příležitost, která zároveň představuje útočiště v blízkosti přírody, rekreační developerský projekt a dlouhodobý investiční potenciál v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Balatonfüredu.</p><p></p><p></p><p> </p><p>Pokud vás tato jedinečná developerská příležitost zaujala, kontaktujte nás s důvěrou!</p><p></p><p></p><p> </p><p>Chtěli byste koupit, ale nemáte dostatečný rozpočet? Naši kolegové jsou vám k dispozici s bezplatnou, na bance nezávislou správou úvěrů a komplexním právním zázemím.</p><p></p>

Originální text

BALATONFÜREDEN 4 HEKTÁROS  TERÜLET SAJÁT TÓ KIALAKÍTÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉVEL

A CASA NETWORK BALATONFÜRED Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, összesen 40.075 m² nagyságú külterületi ingatlant Balatonfüreden.

A terület jelenlegi besorolása Má-ko1, amely nem teszi lehetővé hagyományos lakóingatlan építését, ugyanakkor számos egyedi hasznosítási lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók és rekreációs célú fejlesztések számára.

A terület egyik legnagyobb értéke, hogy adottságai alapján közel 2 hektáros vízfelületű tó alakítható ki rajta, amely ideális lehet:

• horgásztó létesítésére

• rekreációs és szabadidős célú fejlesztésre

• természetközeli pihenőhely kialakítására

• exkluzív privát birtok létrehozására

• ökoturisztikai vagy rendezvényhelyszín fejlesztésére

A tó környezetében a szabályozásnak megfelelő könnyűszerkezetes, mobil vagy cölöpös építmények helyezhetők el, amelyek kiválóan alkalmasak horgászházak, pihenőépületek, vendégfogadó egységek vagy egyedi rekreációs funkciók kialakítására.

Az ingatlan további kiemelkedő előnye, hogy a tó kialakítása során kitermelhető föld kiváló minőségű és piacképes. A szakmai becslések alapján a kitermelt földanyag értéke akár megközelítheti a teljes terület vételárát, így a fejlesztés jelentős költsége részben vagy akár teljes egészében megtérülhet.

Főbb jellemzők:

• 40.075 m² összterület

• könnyen megközelíthető elhelyezkedés

• teljesen természetközeli, nyugodt környezet

• közvetlen lakó szomszédoktól mentes terület

• vízellátás kútfúrással biztosítható

• villamos energia a közelben elérhető, illetve alternatív energiaforrásokkal is megoldható

• kiváló hosszú távú értéknövekedési potenciál

• Balaton-part, strandok, vasútállomás, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek néhány perc távolságra

Az ingatlan olyan ritka lehetőséget kínál, amely egyszerre jelent természetközeli menedéket, rekreációs fejlesztési projektet és hosszú távú befektetési potenciált Balatonfüred egyik legkeresettebb térségében.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló fejlesztési lehetőség, keressen bizalommal!

Vásárolna, de nincs rá teljes kerete? Kollégáink díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű jogi háttérrel állnak rendelkezésére.