Penzion k prodeji, Igal

Přeložený text
Hotel na prodej v Igalu, Šomodská župa, v blízkosti lázní! Vynikající investiční příležitost! V obci Igal v Šomodské župě, prohlášené za lázeňské letovisko, přímo vedle slavných lázní, se prodává dobře fungující hotel. Hotel provozuje již více než 10 let německý pár, takže většina vracejících se hostů pochází z Německa, které může nový majitel převzít. Nemovitost je vhodná nejen pro přijímání hostů, ale i pro výstavbu domova důchodců. Charakteristika nemovitosti: Zdivo: Cihla Stav: Starší, ale v dobrém technickém stavu Čistá podlahová plocha budov: 650 m² Velikost pozemku: 7200 m² Střešní konstrukce: Plochá střecha Typ podlahy: Beton Izolace: Žádná Okna a dveře: Dřevěná okna s novým typem zasklení Parkování: Na pozemku Hotel má 12 prostorných pokojů s koupelnami a balkony, takže existují další možnosti rozšíření. Dům je v nepřetržitém provozu a nabízí vynikající příležitosti jak v cestovním ruchu, tak i v oblasti zdravotní turistiky. Investiční příležitosti: Nemovitost má veškerá potřebná povolení a vybavení pro provoz, takže nový majitel může v jejím provozu ihned pokračovat. Současný provozovatel, který je zkušený a oddaný, může dokonce převést činnost, takže hotel může přinášet stabilní a nepřetržitý příjem. O oblasti: Slavné lázně Igal Spa, které jsou jedny z nejstarších fungujících lázní v jižním Zadunají. Lázně mají venkovní i vnitřní vířivku a zážitkové koupele a termální voda o teplotě 81 °C, která tryská z hloubky 651 metrů a obsahuje extrémně vysoký obsah minerálů, patří již více než 50 let k nejlepším v Evropě. Mimořádný léčivý účinek lázní: Voda pomáhá při léčbě revmatických a pohybového aparátu, artritidy, gynekologických problémů, urologických onemocnění, onemocnění páteře a bronchitidy. Její vysoký obsah minerálů má pozitivní vliv na pokožku, zuby a léčbu nespavosti. Igal se nachází pouhých 40 km od Balatonu a 24 km od Kaposváru, oblast se může pochlubit krásnými přírodními rysy, čistým vzduchem a nádherným panoramatem. Díky poloze osady je ideální destinací pro turisty. Tento hotel doporučujeme: Investorům, kteří vidí budoucnost v léčebném turismu. Zřídit domov důchodců, který díky blahodárným účinkům léčivé vody poskytuje ideální prostředí. Provozovatelům hotelů, kteří se spoléhají na stabilní, vracející se klientelu. Hotel nacházející se v Igalu nabízí jedinečný investiční potenciál na trhu zdravotní turistiky, který zajišťuje stabilní příjem a návratnost v dlouhodobém horizontu.

Originální text
Eladó szálloda Igalon, Somogy megyében, a gyógyfürdő közelében!

Kiváló befektetési lehetőség! Igal, Somogy megye gyógyhellyé nyilvánított településén, közvetlenül a híres gyógyfürdő szomszédságában eladó egy jól működő szálloda. A szállodát több mint 10 éve egy német házaspár üzemelteti, így a visszatérő vendégek túlnyomó része Németországból érkezik, amit az új tulajdonos átvehet. Az ingatlan nemcsak vendégek fogadására, hanem nyugdíjas otthon kialakítására is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan jellemzői:
Falazat: Tégla
Állapot: Régebbi, de megfelelő műszaki állapotú
Felépítmények nettó alapterülete: 650 m²
Telek mérete: 7200 m²
Tetőszerkezet: Lapos tető
Födém típusa: Beton
Szigetelés: Nincs
Nyílászárók: Fa ablakok, új típusú üvegezéssel
Parkolás: Telken belül
A szálloda 12 tágas, fürdőszobás, erkélyes szobával rendelkezik, így további bővítési lehetőségek is adottak. A ház folyamatosan üzemel, és kitűnő lehetőséget kínál mind a turizmus, mind a gyógyturizmus területén.

Befektetési lehetőségek:
Az ingatlan rendelkezik minden szükséges engedéllyel, és az üzemeltetéshez szükséges felszerelésekkel, így az új tulajdonos akár azonnal tovább működtetheti. A jelenlegi üzemeltető, aki tapasztalt és elkötelezett, akár át is adhatja a tevékenységet, így a szálloda stabil és folyamatos bevételt hozhat.

A környékről:
Igal híres Gyógyfürdőjéről, amely Dél-Dunántúl egyik legrégebben működő fürdője. A fürdő szabad- és fedett gyógy- és élményfürdővel is rendelkezik, és az 651 méter mélységből feltörő 81°C-os gyógyvíz, amely rendkívül magas ásványi anyagot tartalmaz, már több mint 50 éve Európa legjobbjai közé tartozik.

A fürdő rendkívüli gyógyhatása:

A víz segít a reumás és mozgásszervi panaszok, ízületi gyulladások, nőgyógyászati problémák, urológiai bántalmak, gerincbántalmak, és hörghurut kezelésében.
Magas ásványi anyag tartalma bőrre, fogakra és az álmatlanság kezelésére is kedvezően hat.

Igal a Balatontól mindössze 40 km-re, Kaposvártól pedig 24 km-re található, a környék gyönyörű természeti adottságokkal rendelkezik, tiszta levegővel és csodálatos panorámával. A település elhelyezkedéséből adódóan a turisták számára ideális úti cél.

Ajánljuk ezt a szállodát:
Befektetőknek, akik a gyógyturizmusban látják a jövőt.
Nyugdíjas otthon kialakítására, ami a gyógyvíz jótékony hatásai miatt ideális környezetet biztosít.
Szállodai üzemeltetőknek, akik a stabil, visszatérő vendégkörre építenek.
Az Igalon található szálloda egyedülálló befektetési potenciált kínál a gyógyturizmus piacán, amely hosszú távon biztosít stabil jövedelmet és megtérülést.